Продажа квартир на 1 этаже в микрорайоне Балатово в городе Пермь

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

В продаже 1-комн. квартира в кирпичном доме. Расположение отличное - в шаговой доступности ТРЦ Столица, СК Олимпия, сад им. Миндовского, множество магазинов. Автобусная остановка есть рядом с домом и на ул. Мира. До центра города 10 мин. на авто. Квартира подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Покупателю готовы оставить мебель и технику. Установлены стеклопакеты, потолки натяжные, в ванной плитка. Ремонт в квартире можно освежить за счет новых обоев и линолеума. Бесплатная помощь в одобрении ипотеки. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продам студию , в новом доме 2023 года по постройки, отличная планировка , кухню, можно выделить отдельной зоной есть, своё окно ! отлично подойдёт для проживания, под аренду, в том числе комерцию ! На встречное варианте будем покупать 3к квартиру в квартире, никто не живёт и никогда не жил,наша покупка не будет , привязана к продаже.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продается уютная теплая двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного пятиэтажного дома. Квартира не угловая. Комнаты площадью 10,5 кв.м и 17,5 кв.м. Большая кладовка 2,4 кв.м, которую можно использовать под гардеробную, кабинет или маленькую комнату.Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, торговые центры, отделения банков, медучреждения. Рядом детские сады и школа. До остановки общественного транспорта и парка Миндовского пять минут неторопливым шагом.Чистая продажа, без обременений. Два взрослых собственника.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 714574 Номер объекта: #1/714574/9738

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Эксклюзивно для клиентов Самолет Плюс! Процентная ставка на покупку этой квартиры от 11.5% с возможностью заложить в ипотеку расходы на ремонт и покупку мебели. Подробности у менеджера . Продаётся уютная однокомнатная квартира на мира 16! Окна выходят со стороны подъезда, что обеспечивает прекрасный вид на двор. Внутри установлены раздвижные решётки и сигнализация для безопасности жильцов. Во дворе также размещены видеокамеры, обеспечивая дополнительную защиту. Соседи здесь тихие и интеллигентные, что создаёт комфортную атмосферу для проживания. В зелёном дворе есть детская площадки, а парковка автомобилей возможна как внутри двора, так и с обратной стороны дома. Выезд на улицу Мира также очень удобен, а напротив расположен парк Миндовского, где можно отдохнуть и насладиться природой. Расположение дома в районе является удачным, так как здесь нет суеты и пыли, а вокруг много зелени и свежего воздуха. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру для комфортной жизни в окружении природы и тишины! Лот 979049

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продается отличная квартирка-студия в общежитии блочного типа, стеклопакет, натяжной потолок, ламинат, кухня с раковиной., сан узел с душевой и водонагревателем, вместительный шкаф,входная дверь хорошая, рядом 2 дет. сада, школа рядом, транспорт в любое место города, один взр.собственник , показ по договоренности.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Состояние квартиры обычное, везде стеклопакеты, стоят счетчики на газ и воду, окна выходят во двор, очень тихо,один взрослый собственник, без долгов и обременений,расмотрим обмен на меньшую площадь с нашей доплатой в этом районе.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Арт. 63141137 Этот вариант достоин Вашего внимания! Малоэтажный, малоквартирный. Клубный дом. Всего 151 квартира. В непосредственной близости жилого дома расположены остановки общественного транспорта, детские сады, школы, супермаркеты, медицинские учреждения, ТРК "Планета", гипермаркет "Лента", ТЦ "Leroy Merlin", СК им. В. П. Сухарева, Ледовый дворец и Черняевский лес. Уникальная застройка в лучшем месте Индустриального района. Территория в ЖД "Energy of life" будет закрытой и находиться под видеонаблюдением с охранным пунктом, а во дворе комплекса установят детские и спортивные площадки со специальным покрытием, озеленением, а так же будет наземный паркинг. Дом почти построен. Сдача в 3 квартале 2024 года уже очень скоро можно получить ключи! Можно купить под 6-7 %. Звоните!

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продается 2-х комнатная квартира в центре Индустриального района. Дом находится между улицей Мира и проспектом Декабристов, в 5-ти минутах ходьбы от сквера им. Миндовского любимого место отдыха жителей района. Оптимальный вариант для тех, кому удобен невысокий этаж: семье с маленьким ребенком, пожилому или маломобильному человеку. Чистый подъезд, окна квартиры расположены достаточно высоко, выходят на разные стороны дома. Для безопасности на окнах установлены решетки. Двор тихий, не проездной, установлен шлагбаум. Квартира чистая и теплая, комнаты изолированные 16 и 13 кв.м., санузел раздельный, есть кладовка. Выполнен ремонт пола в комнатах, на кухне и коридоре, установлена новая входная дверь, на окнах пластиковые стеклопакеты. Трубы заменены, установлены приборы учета воды, газа, электроэнергии. Продаем в связи с необходимостью расширения. В собственности 5 лет, долгов нет. Рассмотрим разные варианты оплаты. Звоните, чтобы узнать условия продажи, и договориться, когда посмотреть квартиру. Транспортная доступность по улицам: Мира, Советской Армии, пр. Декабристов, Карпинского, Стахановская, 9 Мая, Семченко, Баумана.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Светлая, чистая и уютная квартира. Продается 2х комнатная квартира возле Гознак. Общая площадь 42,4 кв. м., Комнаты смежные 18.7 и 9.5 кв. м., санузел совмещенный. В квартире косметический ремонт, окна заменены, на полу уложен новый линолеум. Окна выходят во двор, поэтому тихо и спокойно. В подъезде чисто, на лестничной площадке нет соседей (одна квартира на площадке). Дом расположен в очень удобном месте. Рядом остановка Гознак, уехать можно в любом направлении, до Перми II доехать на автобусе можно за 10 минут, до автовокзала 15 мин. Во дворе дома детский сад, в 5 мин. общеобразовательная школа, в соседнем доме детская художественная школа им. Е.Н.Широкова. В доме магазин Монетка, в соседних домах расположены: парикмахерская, аптеки, продуктовые магазины, спортивный клуб, кафе, кулинарии и т.д. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Звоните, организую просмотр в любое время. В случае необходимости помогу одобрить ипотеку в любом банке. Эту квартиру можно купить без первоначального взноса по ипотеке с определенными условиями, звоните, расскажу, подходите ли вы под эти условия.

Продаётся уютная однокомнатная квартира вторичка на 1 этаже 4-этажного дома. Площадь квартиры составляет 30.80 кв.м. В данный момент выполнен стандартный ремонт, что делает этот вариант жилья модным и презентабельным. Это отличное сочетание цены и качества, что делает эту квартиру привлекательным вариантом для молодых людей, желающих приобрести своё первое жильё. Рядом с домом расположены самые необходимые объекты инфраструктуры: центр развития ребёнка - Детский сад 403, городская детская клиническая поликлиника 5, развлекательный центр "Стражи Галактики", зооклуб "Туки-Луки", Камерный театральный зал и другие. Для детей имеется "Комната сказок" и интерактивный детский театр. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и близость к местам отдыха и развлечений. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре объекта!

Мечтаете приобрести квартиру!!!??? Отличная теплая 2 -х комнатная квартира 44,5 кв.м., в центре Индустриального района, Две комнаты изолированные, отличная планировка, комнаты рубашкой, кладовая между комнатами. Состояние: можно заехать и жить, стены, потолки ровные, обой состояние хорошее. Соседи приличные люди, во дворе детская площадка. Не теряйте времени на пробки всё рядом! Балатовский парк для пробежек и семейных прогулок, спортивный комплекс с бассейном Олимпия, ДК Гагарина, в котором расположено много студий для взрослых и детей, ТРК Столица, Кинотеатр КиноМакс, несколько качественных кафе всё рядом! Лицей, школы, техникумы, садики, все в шаговой доступности. Расположение квартала позволяет буквально за 3-5 минут дойти до транспортной развязки здесь и трамвайная линия, и множество автобусных маршрутов.

Вашему вниманию большая, светлая, уютная квартира с качественным ремонтом. Окна выходят во двор, на солнечную сторону. Имеется зарегистрированный балкон. Детская площадка во дворе. Много парковочных мест. Инфраструктура развита: детские сады, школы, молочная кухня, магазины, ТЦ, больницы, парк- в шаговой доступности. Транспортная развязка хорошая: остановка в двух минутах, доберетесь в любую точку города. Выезд из города в паре минут на автомобиле. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Помогу с одобрением ипотеки.

Двухкомнатная квартира с ремонтом, перепланировка согласована, можно заехать и жить, без дополнительных вложений, поменяна вся проводка, на кухне стоит фильтр для питьевой воды, кухонный гарнитур остаётся, есть дополнительное помещение в цоколе, можно использовать как спортивный зал, и плюс овощная яма, квартира очень тёплая, дом кирпичный, никакой слышимости, хорошие соседи. Во дворе детская площадка, есть свое парковочное место. Один взрослый собственник.

Торопитесь приобрести по выгодной цене ухоженную, теплую квартиру! Продаем в связи с переездом!!!Чистый подъезд, ТСЖ {низкие коммунальные платежи}, комфортабельный этаж. Собственник один, обременений нет, прописанных нет, более 5 ти лет в собственности! Документы готовы к сделке ! С одобрением ипотеки помогу !

Продаю свою квартиру. - Квартира офигенная - Всё сделано для удобства. - Много электроточек. - Люстры на пультах работают через телефон. - Школы, садики, остановки всё в шаговой доступности. - Очень хорошая транспортная развязка - Свободная парковка. - Уникальная двухэтажная квартира. - Сделан качественный ремонт. - Беспороговые полы, теплый пол в ванной, плитка ванная коридор, встроенные шкафы, крупноформат в ванной комнате. - Продаю сам в услугах посредников и риэлторов не нуждаюсь. Показ риэлторам только с покупателем - Стань владельцем шикарной квартиры. - Бонусы по коммунальным услугам. - Есть возможность оставить мебель и всю технику. - Кондиционер - Консьерж - видео наблюдение в подъезде и вокруг дома

Продаётся двухкомнатная квартира со свежим, качественным ремонтом в центре индустриального района! Заменена проводка, выровнены стены и пол, заменены стеклопакеты, натянут натяжной потолок, постелен ламинат, поклеены обои, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост. На кухне установлен новый кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой и подсветкой Санузел отделан кафелем, под раковиной оборудовано место для стиральной машины с подачей воды и сливом. Комнаты изолированые. В объявлении можно посмотреть видеообзор! Чистый подъезд. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

Продам ухоженую , светлую квартиру в прекрасном районе , рядом с гознаком. В квартире уложен ламинат, санузел и прихожая в кафеле. В квартире очень тепло и комфортно. В доме ТСЖ,что существенно снижает оплату за коммунальные услуги. Развитая инфраструктура рядом есть всё и больницы и магазины и школы с детскими садами. Транспортная доступность в любой район города и пригород. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений.

Продам квартиру-студию, в отличном состоянии. В квартире сделан капитальный ремонт, из качественных строительных материалов. Установлена хорошая входная дверь, металлопластиковое окно, радиаторы отопления. Заменена электропроводка, выровнены стены и пол. В прихожей: на полу постелен линолеум. В комнате: на полу положен ламинат. Натяжной потолок, установлены хорошие межкомнатные двери. Санузел совмещенный, стены и пол облицованы плиткой, новая сантехника, новые трубы. В квартире после ремонта никто не проживал. Окно квартиры выходит во двор. Окно от земли высоко. Есть ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. Перекрытия в доме железобетонные. Ухоженный подъезд, порядочные соседи. Тихий, благоустроенный двор. Квартира без долгов и обременений, 1 (Один) взрослый собственник. Документы готовы к продаже (по документам квартира). Свободная продажа, любая форма оплаты. РИЕЛТОРЫ, КВАРТИРУ ПОКАЗЫВАЮ ТОЛЬКО С ПОКУПАТЕЛЯМИ. Рассматриваю варианты обмена на квартиру, с моей доплатой. Доплата наличными. Возможен обмен на комнату с вашей доплатой. Рассмотрю все предложения.

Тёплая квартира, расположена в удачном месте. Развитая инфраструктура (магазины, школы, садики и автобусные остановки) Состояние под ремонт, но уже установлены стеклопакеты. Один взрослый собственник. Риелторов с предложениями о сотрудничестве просьба не беспокоить, показы без клиентов не проводятся. Балкона нет.