Рассматривали объект на Юрше 60,представительницей интересов продавца была Татьяна. Выложено объявление в начале марта, мы сразу же на него откликнулись, приехали посмотреть. Квартира понравилась, готовы задаток были вносить прямо на месте, но было одно но. Продавец вступала в наследство квартиры только в начале апреля (то есть ждать надо было примерно месяц),а так же им нужно было подыскать альтернативный вариант для покупки,и получить одобрение органов опеки. Риелтор согласна была только на аванс, мы - нет, в наших интересах был задаток, так как нам нужно было что бы были обозначены конкретные сроки, мы могли подождать пару месяцев,но все равно нам важно было знать сроки. В дальнейшем эта женщина на словах нас уверяла,что они сделку собираются заключить к концу апреля. Мы поверили на слово, предложили внести задаток со сроком до конца апреля.На что она попросила нас подождать до начала апреля, что бы собственница вступила в наследство, тогда они будут готовы пойти на задаток со всеми готовыми документами. Хочу подчеркнуть, что мы с ней договорились о задатке,только ради этого и согласились ждать,и все это есть в переписках.Мы пошли на встречу, ждали практически месяц. К оговорённой дате риелтор спросила сколько мы можем ещё подождать, а когда мы сказали, что мы ведь договаривались, что задаток вносить будем, её ответ нас убил: "мы ни о чем не договаривались, я ничего не обещала, мы не нашли альтернативу, на задаток выходить не будем, и вообще, не хотите, неждите". И сроки уже не конец апреля, а позже, так как не нашли альтернативный вариант (но "обязательно" якобы найдут к концу апреля, хотя ранее убеждала нас что к концу апреля будет уже прямо сделка). На вопрос - для чего мы тогда ждали, был ответ "не хотите, не ждите". Такое чувство,что мы разговаривали не с профессиональным риелтором, а с хабалкой из подворотни. Замечательное общение с потенциальными (и похоже, единственными) покупателями. В общем, после этих слов мы поняли, что дальнейший диалог с ней бесполезен,с человеком договариваемся об одном, потом оказывается что ни о чем мы не договаривались (ну банально посмотрите переписку что бы не выглядеть дурой), о чем дальше с ней может идти диалог? И ещё в таком тоне? Если бы был другой риелтор, более ответственный, который ХОТЯ БЫ общался вежливо, а не по хамски,мы даже согласны были ещё подождать, а тут доверие пропало, вдруг на сделке что нибудь ещё выкинет. Плюс ещё показала свой непрофессионализм тем, что за целый месяц не смогла найти для продавца альтернативный вариант (а может и не торопилась искать). Зачем изначально было оговаривать сроки - конец апреля и вводить нас в заблуждение, если вы не в состоянии найти альтернативу, а потом еще и хамить. Для чего вообще выкладывать объявление, если вы не готовы к продаже? Из-за этой женщины мы тупо потеряли месяц. Хорошо, что наш запасной вариант за этот месяц никто не купил. И ещё один очень отталкивающий момент. Обычно, когда сделка для покупателя сопровождается большими неудобствами (а именно - ждать вступление в наследство, подбора альтернативы, одобрение органов опеки), то обычно цену на такую квартиру выставляют или чуть ниже, или продавец идёт на какой то торг. В данной ситуации мы готовы были ждать, пошли продавцу на встречу, а нас мало того что ввели в заблуждение и по срокам и по задатку, не было никакого торга, и цена стояла выше аналогичных квартир. Мы посмотрели очень много вариантов и практически везде продавцы были адекватные и шли на торг, а это был единственный объект, где риелтор не двигала цену. Что ещё больше отталкивало от покупки. Очень жаль, что такой идеальный объект попал в такие некомпетентные руки. Еще раз повторюсь, был бы другой риелтор, мы готовы были еще немного подождать.В общем, на следующий день после нашего с ней разговора мы без раздумья внесли задаток на другой объект, с идентичной планировкой, дом такой же, местоположение рядом,по цене объявление висело дешевле и ещё там риелтор пошёл на торг, на том объекте чистая и легкая сделка- один собственник и все документы готовы к продаже, без всяких нервотрепок.Почему у нас в приоритете изначально был объект Татьяны,только один выигрышный критерий - это то что садик и школа находится прямо во дворе дома (у нас ребёнок грудничок), а в остальном эти объекты были идентичны.По итогу другая квартира (аналогичная)по цене вышла нам на 200к дешевле и сделка прошла крайне быстро. И риелтор тот, который был со стороны продавца,учитывал интересы не только своего клиента,но и наши тоже(вот настоящий профессионал, по человечески относится к обоим сторонам).Вывод один - если вы продавец и хотите продавать квартиру крайне долго,обращайтесь к Татьяне,она очень хорошо отпугивает потенциальных покупателей.Если вы покупатель и наткнулись на Татьяну, будьте крайне осторожны сдовам этой женщины верить не стоит.Эта женщина нормально общается только с теми,кто платит ей бабки.А к противоположной стороне отношение...так себе.Бог уберег нас от всяких дел с Татьяной, чему мы крайне рады