Если Вы сдаёте свою квартиру в аренду, и хотите это сделать быстро, выгодно и безопасно, то…
1
То Вы постоянно рискуете стать жертвой манипуляций;
*соседей;
*коллег по работе;
*близких, друзей и знакомых.
Они, зная что Вы сдаёте свою квартиру в аренду и получаете доход, которого они лишены - они дают Вам “мудрые советы” - как поступить правильно и что делать нельзя.
Постоянно навязывают своё “экспертное мнение”, даже тогда, когда Вы их об этом не просите. И рекомендуют - как вам лучше поступить, сдавая свою квартиру в аренду, и при этом - не облажаться.
Этим самым они манипулируют Вами - потому, что они нахватались информации из интернета и телевизора, которая пестрит только самыми дикими и скандальными историями, или неработающими советами, звучавшие из уст арендодателей-самодуров.
А реальных советов и рекомендаций они дать Вам не могут - потому, что не владеют опытом и навыками сдачи квартиры в аренду.
Загрузив себя этим шлаковым материалом, Вы рискуете погрузитесь себя в страх и лень. Что будет только противодействовать вашей задаче - сдать Вашу квартиру в аренду быстро, выгодно и безопасно.
2
Также, Вы рискуете стать жертвой манипуляций арендаторов, которые не владеют достаточными ресурсами, чтобы снять вашу квартиру в аренду. И пытаются рассказать Вам, что их подруга или знакомая сняла квартиру лучше и дешевле.
Эти же арендаторы будут вас убеждать, что они видели квартиру лучше и дешевле, но на соседней улице и сразу будут предлагать вам условия, которые для Вас неинтересны.
А для того, чтобы Вам не стать жертвой манипуляций арендаторов, Вам нужно:
*тщательно подготовить квартиру к аренде;
*и грамотно организовать просмотр.
А самое главное - Вам нужно быть уверенными в цене вашей квартиры. И при встрече с арендатором вести конструктивный диалог, на не быть ведомым.
3
И ещё. Не нужно поддаваться манипуляциям со стороны неквалифицированных риэлторов, которые пытаются снизить цену Вашей квартиры - лишь бы побыстрее сдать её кому угодно и за сколько угодно.
А квалифицированный риэлтор все свои экспертные заключения будет чётко аргументировать,а не выпячивает свои:
*я 30 лет работаю;
*я работаю в самой успешной и крупной компанией;
*или - я совершил 1100 сделок.
Чтобы Вам ни говорили проходимцы и самозванцы, но встреча с неквалифицированная риэлтором строится по данному сценарию.
4
А главное, если вы хотите создать свою квартиру в арену быстро, выгодно безопасно, то не стремитесь создать в своей квартире эффект Вау. И делать совершенный и дорогой ремонт, вваливая гигантские суммы денег и кучу времени.
Подумайте, нужно ли это Вашему арендатору?
Скорее всего нет - потому, что вы ориентируетесь на свои вкусы и предпочтения, а не на вкусы и предпочтения Ваших арендаторов.
С Уважением, брокер аренды жилья Москвы с 2004 года Евгений Рыжиков.