Коммерческое помещение в самом сердце города на Комсомольской площади в кирпичном доме с ЖБ перекрытиями.
Расположено на 1-2 этажах, плюс сухой используемый подвал 62 кв.м.
Хорошая транспортная доступность и пешеходный трафик.
Отдельная входная группа со стороны улицы Белинского и запасной выход со стороны подъезда.
Парковка напротив входной группы
Окна на разные стороны дома.
На входе 1 этажа организована зона приема с лестничным маршем на 2 этаж и отдельным входом в подвал
2 этаж разделен на несколько помещений: просторный холл площадью 48 кв.м.,
5 кабинетов, санузел, кухонная зона и техническое помещение.
Высота потолков на 2 этаже 3 метра
Подвал разделен на 3 помещения и используется под класс для занятий и мастерскую.
Все помещения с офисной отделкой
Направления деятельности, для которых это помещение наиболее подходит:
- Офисная среда
Представительство компании (строительной, юридической, IT, консалтинговой).
Крупный офис для нескольких отделов: кабинеты + переговорная в холле.
- Образование
Частная школа или учебный центр (языки, подготовка к ЕГЭ, профкурсы).
Центр дополнительного образования для детей (танцы, музыка, робототехника).
IT-школа или центр подготовки специалистов. Подвал можно использовать под творческие мастерские или классы.
- Медицина и здоровье
Медицинская клиника или стоматология.
Центр диагностики/лаборатория.
Косметология, SPA или центр эстетической медицины. Здесь важен отдельный вход и возможность зонирования кабинетов.
- Сфера услуг
Фитнес- или йога-студия (особенно с подвалом для занятий малыми группами).
Бьюти-пространство (салон красоты, парикмахерская премиум-класса).
- Коммерция и торговля (формат шоурума)
Салон мебели, кухонь, света или отделочных материалов.
Брендовый шоурум одежды или аксессуаров.
Центр продаж недвижимости (офис + презентационная зона).
- Инвестиционное использование
Сохранить формат аренды: сдавать целиком одной компании или разделить на кабинеты/этажи.
Под коворкинг с почасовой/дневной оплатой.
Создание центра сдачи помещений под узкие направления (например, аренда под мастеров красоты или репетиторов).
Помещение в настоящее время сдается в аренду.
Остались вопросы? Звоните, пишете. Время показов - согласовываем.