Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
советыГородская недвижимость

Можем ли мы не выполнять обязательства

17 августа 2021Вся Россия 10 867 0
2021-08-17T08:18:24.266003+00:00

Здравствуйте. На данный момент семья из 2-х взрослых и 2-х несовершеннолетних детей.

 2014 году в ипотеку приобретена квартира площадью 56кв.м равными долями 1/3 – 3 члена семьи. 2021 году досрочно погашена ипотека, и обременение снято.

В 2019 году приобретена квартира площадью 33.4 кв.м. при вложении маткапитала(так как родился второй ребенок). Доли выделили на себя и супругу с обязательством(нотариально) после погашения кредита распределить доли поровну для всех. Хочу досрочно рассчитаться с квартирой площадью 33.4 кв.м. с целью дальнейшей продажи.

Вопрос:

 1.Можем ли мы не выполнять обязательства по квартире 33.4 кв.м. с условием что выделим доли для детей в квартире площадью 56кв.м. (если же не хватает площадь, то супруга готова отказаться от своей доли в пользу детей), оформить квартиру 33.4 кв.м. на одного собственника для продажи?

2. Если первый вопрос выше выполним, то при рождении третьего ребенка могут ли быть ограничения для продажи квартиры площадью 33.4 кв.м., сможем ли продать?

3.Из вышеперечисленного, по какому наиболее выгодному и простому алгоритму действовать?

Спасибо.

#покупка квартиры
покупка квартиры
Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
28 марта 2024
редакцияeditorial@cian.ru