🔷 Средняя цена продажи: | 925 тыс. руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 17,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 650 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн руб. |
66 297 ₽/м²
Продаю теплую и светлую квартиру в 5-этажном панельном доме в самом центре Закамска - ост. Маршала Рыбалко. Прекрасный экологичный микрорайон с развитой инфраструктурой, сосновым бором и рекой Камой в десяти минутах ходьбы. Очень удобная планировка квартиры - большие правильной формы по 15.5 кв.м. изолированные комнаты на разные стороны дома, раздельный санузел. Имеется застекленный балкон, пластиковые окна, новая входная железная дверь. Окна в обеих комнатах большие 3-створчатые, что делает квартиру очень светлой. Пол не деревянный. Состояние квартиры среднее. Квартира не угловая. Соседи в подъезде все приличные, подъезд чистый. На площадке всего по 3 квартиры. Рядом с домом: остановка 100 м, магазины и аптеки 200 м, детский сад 300 м, школа 500 м, салон красоты 50 м, до Камы -15 мин пешком, парк отдыха с сосновым лесом 300 м от дома, стадион и бассейн 500 м. Нет шума и пыли от дороги, т.к. дом расположен на второй линии домов улицы Маршала Рыбалко. Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника, без детских долей. Экономичный и практичный вариант. Идеально подойдет для семей с детьми (т.к. вблизи расположены три детских сада и школа, новый бассейн и стадион, спортивная школа олимпийского резерва), а также для тех, кто ценит тишину и природу. На звонки и сообщения отвечаю, показываю
77 670 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Перми, по адресу: улица Маршала Рыбалко, 74. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв. м, из которых 30 кв. м жилая площадь. Удобная планировка включает в себя две комнаты, кухню площадью 6 кв. м и один санузел. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков 2,6 метра, что создает дополнительное ощущение пространства. В квартире нет ремонта, что дает вам возможность воплотить все ваши дизайнерские мечты и создать уникальное пространство по своему вкусу. Окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Также имеется балкон, где вы можете наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что очень удобно для владельцев автомобилей. Блочная конструкция обеспечивает надежность и долговечность здания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает его отличным выбором для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что значительно облегчает повседневные заботы. Условия сделки: продажа квартиры от собственника, без посредников и лишних комиссий. Все документы готовы к сделке, собственность юридически чистая. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и оцените все ее преимущества лично! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор.
78 947 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 38 квадратных метров, находящаяся в состоянии под ремонт. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное и стильное жилье по своему вкусу. Квартира имеет правильную планировку, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. Характеристики: Площадь: 38 м² Комната: 1 Состояние: Под ремонт, что предоставляет возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер. Планировка: Удобная и функциональная, включает просторную комнату, отдельную кухню и ванную комнату. Возможность зонирования пространства для создания комфортной атмосферы. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся: Магазины и супермаркеты Школы и детские сады остановки общественного транспорта Парки и зоны для прогулок Дополнительные преимущества: Удобная парковка для автомобилей Придомовая территория с зелеными насаждениями и местами для отдыха Эта квартира станет отличным выбором для студентов, молодых специалистов или людей, желающих создать свое идеальное жилье в удобном районе с хорошей инфраструктурой. Не упустите возможность воплотить свои мечты в реальность! Код пользователя: 181295 Номер в базе: 7668087
72 581 ₽/м²
В продаже прекрасная светлая квартира в панельном доме. Две изолированные комнаты, балкон застеклен. На полу линолеум, трубы поменяны, стеклопакеты на всех окнах. Сделан ремонт, заезжай и живи! Установлены новые счетчики на газ и воду. Квартира без перепланировок. В доме сделан капитальный ремонт крыши. Доброжелательные соседи, низкие коммунальные платежи. Во дворе детская площадка, машиноместо. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, множество магазинов, Сбербанк, садики, школа, детская и взрослая поликлиники. В 10 минутах набережная Камы. До отставки общественного транспорта 2 минуты пешком. Чистая продажа, один взрослый собственник. Цену готовы обсуждать! Звоните! Ждём на просмотр! Хороший торг за быстрый выход на сделку !
104 348 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме, расположенном по адресу: Россия, Пермь, Автозаводская улица, 30. Квартира находится на 3 этаже 21-этажного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь квартиры составляет 23 кв. м, из которых жилая часть занимает 16 кв. м, а площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу в нее заселиться. Студия меблирована и укомплектована необходимой техникой. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Также есть лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Дом в отличном состоянии, оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. Для вашего удобства предусмотрены пандусы. На территории есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для молодой семьи или тех, кто ценит удобство городской жизни. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира свободна от обременений, один взрослый собственник, что ускоряет процесс покупки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в отличном районе.
95 736 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира Описание: - Площадь: хорошая планировка, обеспечивающая комфортное проживание - Раздельный санузел: удобство для всей семьи - Кухня: просторная, идеальна для кулинарных шедевров - Шкаф: встроенный, достаточно места для хранения вещей Отличное месторасположение: рядом магазины, школа, общественный транспорт. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность! Звоните для подробной информации и записи на просмотр!
56 962 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира на окраине Перми, по адресу: улица Трясолобова, 98. Недалеко от дома несколько супермаркетов, школа, детский сад. Общая площадь квартиры составляет 31,6 кв. м, из которых 18,5 кв. м — жилая комната и 5,8 кв. м — кухня. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома. Сообщения проверяю редко, звоните по номеру Риэлторов прошу не беспокоить.
79 336 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная и светлая квартира в живописном районе города квартира на 10 этаже 14-этажного дома площадью 54.20 кв.м. с двумя комнатами. Квартира очень удобно спланирована: просторная кухня площадью 8,7 кв.м. и комфортабельная гостиная, а также комната для сна. Благодаря большим окнам в квартире много света, что создает уютную и приветливую атмосферу. Здесь всегда будете чувствовать себя как дома. Идеальный вариант для семьи с детьми или молодых людей. В случае необходимости квартира также подойдет для студентов тут есть все условия для комфортного проживания. Кроме того, это идеальный объект для инвестиций в недвижимость цена квартиры растет с каждым днем. Если вы рассматриваете возможность покупки квартиры в кредит, не переживайте ипотека возможна. Также в случае наличия материнского капитала, вы сможете воспользоваться им для приобретения этой прекрасной квартиры. Расположение дома также не оставит вас равнодушными. Рядом с домом расположены школа Диалог, центр развития ребенка-детский сад 252 г. Перми, поликлиника 2, детская поликлиника и городская детская поликлиника 4 имени Чернышовой О.Е. А также в непосредственной близости находятся магазины, такие как супермаркет и магнит. Не упустите возможность приобрести эту уникальную квартиру, которая станет вашим уютным гнездышком в самом сердце города! Комфорт, удобство и выгодные условия все это у вас под рукой. Сделайте правильный выбор и звоните нам прямо сейчас для уточнения всех деталей и обсуждения цены. Не упустите свой шанс на счастливую жизнь в новой квартире!
71 186 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира по адресу: Россия, Пермь, улица Маршала Рыбалко, 37. Общая площадь составляет 59 кв. м, находится на 3 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1973 году. Квартира идеально подойдет для семьи, благодаря удобной планировке и наличию всех необходимых удобств. Квартира в хорошем состоянии, что позволяет вам сразу заехать и жить. Ваша кухня будет радовать вас своей компактностью и функциональностью — ее площадь составляет 6,3 кв. м. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта и комфорта. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире имеется застекленный балкон, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря проведенному капитальному ремонту. Во дворе есть парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район обжитой и тихий, соседи дружелюбные. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: вы легко доберетесь до любой точки города, так как рядом есть остановки общественного транспорта. Квартира продается без обременений и готова к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы подготовлены, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. В квартире остается мебель, техника, а также кондиционер. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать любые интересующие вас вопросы. Будем рады видеть вас!
79 625 ₽/м²
чистая, аккуратная квартира, окна выходят на солнечную сторону, очень тёплая. В квартире полностью поменяна электропроводка, на окнах стеклопакеты, балкон застеклен, оборудована гардеробная. На полу ламинат, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери. Условие подобрано
66 163 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии. В квартире тепло и уютно, остается мебель. Инфраструктура развита. Рядом магазины, дет.сад, школа, парк культуры, сосновый бор, набережная. Хорошая транспортная развязка. Подходит под коммерческую недвижимость. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру улучшенной планировки с доплатой. Чистая продажа.
104 397 ₽/м²
Лучшее предложение в доме! Новая великолепная Евродвушка в доме 2022 года постройки! Площадь 68 кв.м.+ лоджия 5,0 кв.м. Просторная кухня-гостиная 24 кв.м., спальня 23 кв.м. Отдельная гардеробная 7 кв.м. Выполнена качественная отделка. Остаётся мебель и техника по договоренности. Высота потолков 2,7 метра. Окна на разные стороны, во двор и на ул. Ушакова. Солидные и уважаемые соседи. О доме новый дом 2022 года постройки, возведён одним из лучших застройщиков г.Перми ПЗСП, до сих пор на гарантии. Дом с огромной благоустроенной придомовой территорией, детскими и спортивными площадками. Одна из лучших локаций в МКР Водники. Пассажирские и грузовой лифты, системы помощи маломобильным гражданам. Низкие коммунальные платежи. Выезды с придомовой территории на две улицы Ушакова и 5-ю Каховскую. Охрана, видеонаблюдение. В шаговой доступности вся инфраструктура - магазины, школы, детские сады, поликлиника и т.д. Взрослые собственники, есть обременение ПАО Сбербанк. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕУСТУПИТЬ ИПОТЕКУ СБЕРБАНКА ПО 12,5% ГОДОВЫХ. Чистая продажа в связи с переездом в другой район. Торг.
79 553 ₽/м²
Вашему вниманию представляем 1 квартиру на 3 этаже 5 этажного дома в тихом Химградском микрорайне Кировского района города Перми. Квартира светлая, с косметическим ремонтом. Установлены стеклопакеты, Поменчны трубы, С.у совмещен в кафеле. Пустая, ключи готовы передать в день полной оплаты. Два взрослых собственника Несколько корпусов детского сада Глобус, школа 64 остановка общественного транспорта Победы, (автобусы 7т, 20, 205) Звоните. Просмотр лучше согласовать заранее.
125 506 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию оригинальную двухкомнатную квартиру в новом доме с индивидуальной планировкой. В квартире выполнен евро ремонт из качественных материалов. Делали для себя. Дом находится под видеонаблюдением, на вахте консьерж, на первом этаже колясочная в доме предусмотрено место для отдыха - терраса, детская площадка, свое ТСЖ с низкими коммунальными платежами. Квартира продается без условий! Звоните, приходите на просмотр, покажем в любое удобное для вас время. Рассмотрим все варианты обмена !
113 208 ₽/м²
В продаже 1-комнатная квартира в новом кирпичном доме в районе стадиона "Авангард"! Это идеальное место для комфортной жизни, где сочетаются удобство и современный стиль. Замечательная транспортная развязка: всего в двух минутах пешком находятся несколько автобусных остановок, а удобные выезды на объездную дорогу обеспечивают быстрый доступ как в центр города, так и в сторону Кировского района. Школы, детские сады, магазины, гипермаркет "Магнит" и многое другое в шаговой доступности. Кирпичный дом, построенный в 2025 году, отличается высокой прочностью и долговечностью. Толщина стен составляет 80 см, что гарантирует отличную тепло- и шумоизоляцию. Дом уже сдан, право собственности оформлено, ключи на руках — вы можете сразу же начать новую жизнь в своей квартире! Квартира имеет продуманную функциональную планировку: просторная комната с уютной нишей под спальное место или гардеробную, выход на лоджию площадью 6 кв.м., с которой открывается прекрасный вид на район и реку Каму! Кухня площадью 8 кв.м. идеально подходит для приготовления обедов и ужинов, а просторный санузел и коридор добавляют удобства в повседневной жизни. Вы сможете регулировать отопление, что позволит контролировать расходы на коммунальные платежи. Квартира полностью готова к въезду — отделка выполнена "под ключ", вам остается только привезти свою мебель и технику! Без обременений, два взрослых собственника. Рассмотрим вариант обмен на 3-комнатную квартиру в этом районе с нашей доплатой. Звоните и приходите на просмотр этой квартиры! Ответим на все вопросы, поможем с одобрением ипотеки. Код пользователя: 120408 Номер в базе: 6505179
83 690 ₽/м²
Продам 3-евро квартиру для активной семьи! За здоровьем сюда! Рядом с домом у вас будут долгие прогулки по лесу, бодрящий бассейн и лыжная трасса! Экологически чистый район. Здесь уютно засыпать, и радостно просыпаться от пения птиц во дворе. В шаговой доступности от дома магазины Пятерочка, Магнит у дома и Лион, Пермский химико-технологический техникум, Детспорт. Из дома можно быстро доехать в любой Перми через Красавинский или Камский мосты. В 300м от дома расположена автобусная остановка ул.Маршала Рыбалко автобусы 20, 15, 80, 64, 7т, ходят каждый две минуты и в центре Перми Вы окажитесь через 30 минут. Район развит! В нашем доме всегда тихо и тепло, свободно дышать. Огороженный, ухоженный двор с большой бесплатной парковкой и безопасной детской площадкой. Видеонаблюдение, новый лифт. Удобная планировка квартиры 3-евро формата понравится всем - на две стороны. Просторная гостиная 25 м2 - идеальное место для посиделок семьи, встречи друзей и родственников. Спальня со своим гардеробом и выходом на остекленную лоджию 9,6м2 и спальня 12,9м2. Раздельный санузел. В прихожей есть вместительный шкаф-купе. Квартира полностью готова для проживания. Сделан современный ремонт с использованием качественных материалов. В квартире остается вся встроенная мебель и техника. Состояние чисто и аккуратно, заезжай и живи! Успевайте записаться на просмотр! Лучше один раз увидеть и остаться там жить!
65 728 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Стандартная хрущёвская планировка: проходная комната и большая кладовая. Квартира под ремонт. Ждём покупателя который оценит расположение дома и потенциал квартиры, не побоится применить свои творческие способности и сделать вложения в качество своей жизни и комфорт. Можно сделать изолированные комнаты ( для семьи с ребенком) или оставить спальню и сделать большую гостиную со столовой, объеденив кухню с большой комнатой (для одного человека или семейной пары). Хотите великолепный результат - подберём для вас команду: дизайнера и хоумстейджера, который вместе с вами продумает до мелочей колористику и планировку, и отделочников, которые качественно реализуют проект. Рядом с домом расположена новая школа Синтез, множество детских садов, в т.ч. новый сад с музыкальным уклоном, поликлиники взрослая, детская, женская, всё в пятиминутной доступности. Есть выход на затон на берег Камы, а в сосновом бору на ост. Ушакова начинается тропа здоровья. Через ост. Ушакова курсируют все маршруты Кировского района. Обременений нет, возможен быстрый выход на сделку, при необходимости поможем вам получить одобрение ипотеки на лучших условиях. Звоните и записывайтесь на просмотр.
60 033 ₽/м²
Просторная трёхкомнатная квартира для Вашей семьи! "А говорят любовь нельзя купить". Ценителям тихого, спального района с чистым воздухом природы идеально подойдёт наш вариант. За чистотой, порядком и состоянием дома способствует добросовестное управление УК "ЖКХ Кировский" Наличие спокойных, тихих, добропорядочных соседей. Просторная трёхкомнатная квартира позволит вам расположиться большой семьёй, а также проводить время большой компанией. Комнаты изолированные, просторная прихожая. Планировка квартиры достаточно просторная, располагающая, чтобы реализовать свои идеи для комфорта и уюта. В квартире Вы можете реализовать дизайн своей мечты! Окна выходят на обе стороны, как на главную улицу, так и во двор, что позволит любоваться обстановкой вокруг дома и присматривать за своими детьми на детской площадке. В любое время суток можно припарковать свой автомобиль, проблем с этим не наблюдается. В добавок к этому, во дворе оборудована детская площадка, и имеется зелёная зона. Двор полностью освящается в тёмное время суток. Одним из преимуществ является то, что из окна видно школу, детский сад, находящиеся в 5 метрах от дома. Инфраструктура: На территории нашего дома имеется отличная инфраструктура. В радиусе всего 5 метров расположены школа 83 с современным спортивным комплексом, детский сад "IT" и средняя школа 1. Рядом торговый центр, Магазины (Пятёрочка, Магнит, Монетка), аптеки, пункты выдачи заказов, фитнес-центр и многое другое, что дополняет удобство проживания здесь. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Все документы готовы к сделке. Ключи готовы передать, так же в день сделки. Окажем помощь в сопровождении сделки, одобрении ипотеки и реализации сертификатов! Записывайтесь на просмотр! Звоните! Арт. 98098768
70 833 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру улучшенной планирoвки по улице Свердлова, 27 О КВАРТИРE: - Этaж 3/5 - Дом кирпичный, не торцевая - Хорошее состояние PЯДОM C ДОMОM HАХОДИТСЯ: - Супеpмapкеты Пятёpoчкa, Maгнит - Детcкие сaды 73, 80, 86 - Школа 12 - Библиотека - Детская поликлиника 1 - Частная гимназия - Комсомольский парк - Аптеки - Остановки общественного транспорта ОПИСАНИЕ: - Квартира не требует вложений - состояние "заезжай и живи" - Выполнены все основные замены: трубы, батареи, стояк канализации, счетчики - На полу линолеум - Окна ПВХ - Потолки натяжные - Санузел раздельно - Ванна панели - Лоджия застеклена ПВХ - Вход на лоджию из комнаты и из кухни - Подъезд чистый, после ремонта - Большая зона парковки - Дом обслуживает УК "Эксплуатация-МКД" - Отличная транспортная доступность О СДЕЛКЕ: - Без долгов и обременений - Прямая продажа - Один взрослый собственник - Полное юридическое сопровождение - Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ: - Федеральная компания - Работаем по стандартам качества - Юридическое сопровождение сделки на всех этапах - Помощь в оформлении ипотеки - Наша деятельность застрахована в компании "ВСК" ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!! Понравился наш вариант, а на покупку не хватает средств? Мы согласуем Вам ипотеку. У Вас обмен и своя недвижимость еще не продана? Предложите её, у нас более 40 агентов и чаще всего, покупатель уже есть. Звоните и приходите на просмотр!!!
110 847 ₽/м²
Ищете уютную однокомнатную квартиру в современном доме? Эта квартира на улице Адмирала Макарова, 20А в Перми — идеальный вариант для вас. Общая площадь составляет 37.8 кв. м, а кухня — 8.9 кв. м, что позволяет удобно готовить и проводить время с семьей. Квартира находится на 3-м этаже 6-этажного дома, построенного в 2019 году из панелей. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заселяться и обживаться. Просторная комната и светлая кухня создают атмосферу уюта и комфорта. Санузел раздельный, что удобно для повседневного использования. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или хранение вещей. Дом оборудован грузовым лифтом — это удобно для перемещения крупногабаритных вещей. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание на долгие годы. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы с удовольствием покажем вам все преимущества этого жилья.
94 812 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру на вторичном рынке недвижимости. Этот объект идеально подойдет тем, кто ищет комфортное жилье с уже сложившейся инфраструктурой и развитым окружением. Основные характеристики: - Общая площадь: 55,9 м² - Площадь кухни: 8,9 м² - Комнаты: изолированные, просторные, позволяющие организовать пространство под любые нужды. - Санузел: раздельный, оборудован сантехникой. - Лоджия: имеется, просторная, с возможностью обустройства зоны отдыха или небольшого зеленого уголка. Особенности планировки: Квартира имеет продуманную планировку, где каждая комната обладает достаточным пространством для комфортного проживания. Просторная гостиная станет отличным местом для семейных вечеров и приема гостей, а спальня обеспечит тишину и спокойствие для качественного отдыха. Состояние жилья: - Ремонт: косметический ремонт выполнен на кухне с использованием качественных материалов. Установлен стильный кухонный гарнитур. - Окна: пластиковые, обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло в холодное время года. Расположение: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности бассейн и стадион. Поблизости находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, парки и зоны для прогулок. Транспортная доступность также на высоком уровне — рядом остановки общественного транспорта. Дополнительные преимущества: - Придомовая территория: ухоженная, с зелеными насаждениями и детской площадкой. - Парковка: наличие парковочных мест во дворе дома. - Безопасность: дом оснащен системой видеонаблюдения и шлагбаумом.