Купить 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в микрорайоне Островский в городе Пермь (от 11,5 млн руб.)

Продается евро трех комнатная квартира в бизнес доме Bravo. Кухня -гостиная совмещена, отдельно две спальни. В квартире остается кухонный гарнитур , вся встроенная техника. Квартира с дизайнерским ремонтом, все в светлых тонах, ремонт сделан только из качественных материалов, так как делали для себя, на стенах итальянская декоративная штукатурка, пол-пробковое покрытие, натяжной потолок, кухонный гарнитур выполнен из массива ольхи с каменной столешницей (avant), в санузеле на стенах и на полу итальянская плитка. Оборудована гардеробная. Окна выходят на Белинского и Суханова. Квартира очень теплая и светлая. Рядом детские сады, школы, продуктовые, строительные магазины, ТРК Семья, рестораны, фитнес клубы, колледж. Ждём вас на просмотр.

Продается просторная трехкомнатная квартира в сердце Перми, на улице 25 Октября, 72. Квартира находится на 9 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Общая площадь — 103 кв. м Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что создает атмосферу уюта и стиля. Планировка продумана до мелочей: две просторные лоджии, два совмещенных санузла. Квартира обставлена современной мебелью и оборудована всей необходимой техникой, поэтому можно сразу заезжать и наслаждаться комфортом. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. На территории предусмотрены места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о поиске свободного места для автомобиля. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться в любую точку города. Квартира полностью готова к продаже, без обременений. Подходит под ипотеку. Все документы в порядке, что обеспечивает легкость и прозрачность сделки. Приглашаем вас на просмотр. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и оценить все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами!

Продаётся 3-комнатная квартира в центре города, район гипермаркета Семья О квартире: Общая площадь: 71.1 кв.м. Планировка: просторная кухня-гостиная (25,7 кв.м.), спальня (14,8 кв.м), детскаякомната (12 кв.м.), большой коридор, санузел. Перепланировка согласована, есть все документы. Ремонт в квартире выполнен из премиальных материалов, дизайнерские обои, дорогая качественная мебель. Дизайнерский ремонт в детской выполнен в 2024 году. Санузел совмещенный, оборудован большой ванной, душевой кабиной. Установлен водонагреватель на 50 л. Квартира оснащена кондиционером в спальне, теплый пол на объединенной лоджии в детской комнате, система фильтрации воды. В квартире остается вся мебель, предметы интерьера и техника, что показаны на фото. Окна выходят на две стороны: спальня, детская комната во двор, кухня-гостиная на улицу Н. Островского. Дополнительно на лестничной площадке есть кладовая (на 3 квартиры) со стеллажами для хранения. О доме: На этаже всего 3 квартиры, тихие постоянно проживающие соседи. В подъезде выполнен ремонт, лифт заменен в 2022 г. Мусоропровод в подъезде. В доме организовано ТСЖ, во дворе детская площадка, территория огорожена, видеонаблюдение. Во дворе организована парковка для авто (2000 р./месяц). В шаговой доступности продуктовые магазины (Пятерочка, Семья), парк им. Горького, заправка Лукойл, медлабэкспресс, поликлиники. Остановки общественного транспорта в любой конец города. Условия и детали: Несрочная продажа в связи с переездом, есть условия. Квартира в хорошем состоянии, с незначительными следами бытования. Фотографии отражают актуальное состояние квартиры (январь 2026). Показ возможен только в нерабочее время (вечером или в выходные дни). Просьба к риелторам: не беспокоить без конкретных покупателей.

Новый дом комфорт класса в центре города. Сделан качественный ремонт. Есть вся необходимая мебель и техника. Рядом школы, детские сады, парк отдыха, торговые центры и остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности.

Продаю 3 комнатную кваpтиру после перепланировки на 2 этаже в клубном 7 этажном малoквapтиpном дoмe кoмфopт классa в сaмом цeнтpе гoрoдa, за бизнеc центрoм Oстpoвcкий!Новая квартира,никто не жил. Удачное плaнирoвочнoe peшениe. Дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов,двери со скрытым монтажом.в квартире продумано всё пространство до мелочей. Санузел с продуманным размещением душевой кабинки,инсталляции,позволяет установить стиральную и сушильную машины,шкафы. гардероб имеет удачное месторасположение и позволит выделить все необходимые зоны. Откосы и подоконник выполнены из керамогранита,дополнительно утепленны. Установлен кондиционер,электрика переделана по дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов.Теплые электрические полы на кухне и в санузле. Повышенная шумоизоляция.тихая ,уютная квартира в самом центре города. О доме: внешний облик дома декорирован фасадной штукатуркой и баварской кладкой. Красивый холл, всегда вас встретит вежливый и бдительный консьерж, грузовой лифт, современные светопрозрачные входные двери, колясочная,закрытая (под электронный ключ )контейнерная для сбора мусора. Дом класса А. Двор огорожен,через автоматизированные ворота осуществляется въезд на территорию с двух сторон дома.Двор поделен на зону отдыха и зону для авто. При желании можно приобрести парковочное место у застройщика рядом с домом.Игровая площадка имеет безопасное покрытие. Свободные территории озеленяются газонами. Удачное расположение дома: центр города, но при этом отделен от центральной дороги соседним зданием, создавая атмосферу тихого, уютного уголка. Через дорогу находится Гипермаркет Семья в котором и магазины и развлекательный центр и множество всего.В шаговой доступности все необходимое, остановки в 2 минутах ходьбы. Рядом стадион Юность и Парк Горького, лицей им.Ломоносоваи гимназия, медицинские центры,поликлиники и все сопутствующие атрибуты для центра города. Квартира готова к продаже для тех кто хочет жить в самом центре города.

Идеальное пространство для уютной жизни в одной из лучших и востребованных локаций города Изысканная квартира формата 3-евро в престижном жилом комплексе Крылья - современные удобства и элегантный стиль площадь 97,1 кв.м 6 этаж красивый вид на благоустроенную аллею с фонтанами, детскими и спортивными зонами ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ В квартире есть все для комфортной жизни: просторная столовая-кухня-гостиная с выходом на балкон, изолированные спальня с выделенной кабинет-зоной и детская комната, санузел с душевой и ванной, постирочный келлер отдельное помещение для бытовых нужд, большая функциональная прихожая ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ Интерьер оформлен по авторскому дизайн-проекту в стиле прованс и цветущего сада с использованием дорогих, качественных материалов и дополнен элементами декора. Камин изюминка и украшение квартиры Во всех помещениях прослеживается благородный французский стиль светлые оттенки, цветочные мотивы, использование натуральных материалов, мебель под старину, легкая потертость и патина, ажурная лепнина, двери из массива Для вашего комфортного проживания установлена вся необходимая мебель, выполненная на заказ, и бытовая техника. Каждый сантиметр квартиры разумно использован под системы хранения. Все пространство наполнено естественным светом Дополнительно предлагается машиноместо в подземном паркинге за отдельную стоимость ТЕХНИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ Квартира оснащена кондиционерами, установлены теплые полы, система фильтрации воды, накопительный водонагреватель, различные сценарии освещения, видеодомофон, видеомониторинг входной двери ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА закрытая внутренняя территория благоустроенный двор с детской и спортивной площадками, наземной парковкой круглосуточный консьерж-сервис и видеонаблюдение регулярная уборка территории и холлов дом прикреплен к школе 22 с углубленным изучением иностранных языков ГЛАВНОЕ О ЛОКАЦИИ Район отличается высоким и безупречным уровнем качества жизни. В пешей доступности: магазины, супермаркеты, ТЦ Семья кафе и рестораны парк Горького и зоны отдыха центры здоровья и красоты, фитнес-клубы, стадионы Юность и Динамо ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Удобное расположение дома обеспечивает быструю связь с центром и другими районами города, позволяя жить активно и с комфортом УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Чистая юридическая история. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа Приглашаем вас на просмотр. Оперативные показы

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира европланировки в новом доме рядом с ТРК Семья — ЖК Фамилия. Приобреталась непосредственно от застройщика. Выполнен качественный ремонт согласно уникальному дизайн-проекту. Два отдельных спальных помещения. Зона отдыха совмещена с кухонной зоной. Санузел раздельный. Имеется две большие гардеробные комнаты. Функциональная удобная прихожая. Присутствуют две застекленные лоджии. Расположение дома — сердце города с развитой инфраструктурой. Школы, детсады, медицинские учреждения, торговый центр, педагогический университет, парк Горького, заведения общественного питания находятся буквально в пешей доступности. Из окон открывается вид исключительно на внутренний уютный дворик, а не на оживлённую улицу. Потолки оформлены сертифицированными материалами с гарантиями качества, эффект парящего потолка дополнен контурной подсветкой в гостиной-кухне и детской. Благодаря множеству осветительных приборов каждая комната отличается повышенной степенью освещённости и различными сценариями освещения. На полу уложен износостойкий ламинат класса 33 с идеально ровной поверхностью без стыков и перепадов высоты. Ванная отделана качественной итальянской керамической плиткой Kerama Marazzi, установлена сантехника французской марки Frap, имеется электрический водонагревательный бойлер. Вся корпусная мебель встроенного типа (за исключением мягкой мебели и предметов интерьера). Техника представлена известным немецким брендом Bosch. В зоне отдыха смонтирован кондиционер. Для комфорта ребёнка предусмотрены звукоизоляционные панели на стенах детской комнаты. Входная металлическая дверь обладает весом около 150 кг, оснащена системой защиты от взлома, имеет теплоизоляционный слой, двойной терморазрыв и оснащение магнитными уплотнителями, обеспечивая отличную защиту от шума извне. Стена в детской выполнена обоями премиум-класса, остальные поверхности подготовлены и окрашены шведской краской Tikkurila (моющаяся поверхность). Стены коридора декорированы декоративной штукатуркой. Дверные проёмы увеличенной высоты до 2 метров 20 сантиметров. Продаём только лишь в связи с необходимостью расширения жилплощади. Встречный вариант подобран.

Просматривая это объявление, вы сделали правильный выбор! В этом доме в продаже квартир больше нет! ЖК "Браво" - это современный комфорт, каким он должен быть. О квартире: Просторная классическая трехкомнатная квартира — комфортное пространство для дружной семьи. В квартире сделан ремонт по дизайн-проекту с использование высококачественных отделочных материалов. Цветовая гамма выдержана в спокойных пастельных тонах. В холле расположены место консьержа, пространство для ожидания с мягкой мебелью и комфортный санитарный узел для жильцов. В доме подземный паркинг, где сдаются в аренду машиноместа. Детская площадка находится на стилобате. Видеонаблюдение на территории всего жилого комплекса. Развитая инфраструктура микрорайона. Шаговая доступность до сквера, остановок общественного транспорта, сетевых магазинов. Код пользователя: 71512 Номер в базе: 6472823

Для любителей просторного жилого пространства Очень уютная светлая 3-комнатная квартира. Квартира находится на шестом этаже 18-ти этажного кирпичного дома в центре Перми. Кухня-гостиная с мебелью и встроенной бытовой техникой. Большая спальная комната с гардеробной, прихожая со встроенным шкафом-купе, 2 застекленные лоджии, большой санузел с джакузи и душевой. На стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, в санузле стены и полы облицованы плиткой. Квартира полностью готова для проживания — достаточно заехать и жить. Вся мебель и техника также остаются в квартире и входят в её стоимость. Дом кирпичный 2004 года постройки, огороженная территория , игровая площадка, консьерж, добропорядочные соседи, организовано товарищество собственников жилья (ТСЖ) Уютный район, в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, ТРК "Семья", фитнес-клубы, гимназия 33, ЦДТ "Ритм", детский сад 422, спортивная школа "Грация", а также множество продуктовых магазинов и мест для отдыха. У квартиры 1 взрослый собственник и нет обременений. Код пользователя: 144213 Номер в базе: 6820660

Код объекта: 1735192. Пентхаус с двумя террасами и панорамным видом на город. Живите и радуйтесь жизни в лучах солнца. В жилом комплексе "Альпийская горка" в доме 15в по улице Чернышевского, продаётся отличная двухуровневая квартира площадью 210 м². В шаговой доступности от дома школа 22, магазины, супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта. У дома большой закрытый двор, охраняемая наземная и подземная парковка, современная детская площадка. В квартире очень функциональная планировка: светлая просторная кухня гостиная, две гардеробные с системами хранения вещей, удобный вместительный коридор со шкафом купе, 2 санузла, сауна и две собственные террасы. Вечером из окон открывается потрясающий вид на сверкающий город. Авторский дизайн подчеркивает все преимущества квартиры. Второй свет создает дополнительное ощущение большого пространства. Сделан современный дорогой и качественный ремонт. В квартиру можно заехать и жить, она полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений. Ключи можно получить в день сделки. Это отличное предложение! Звоните, договоримся о просмотре.

В продаже семейная, функциональная квартира на комфортном этаже в центральной локации города. Максимально развитая инфраструктура: школы, садики, парк им.Горького, Ледовый дворец "Орлёнок", салоны красоты, федеральные продуктовые сети, кафе, рестораны, которые позволят легко организовать и настроить жизнедеятельность семьи. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, пешеходные аллеи, жилой комплекс расположен в 15 минутах от набережной реки Камы. В квартире сделана дополнительная шумоизоляция. Гостиная комната оснащена декоративным камином, системой "домашний кинотеатр". Так же организована постирочная зона. Закрытая территория, продуманные выезды без пробок, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки на стилобате, панорамные лифты обеспечат комфортное проживание. Приглашаем на просмотры! Юридическое сопровождение сделки, одобрение ипотеки. Возможна покупка в лизинг.

Продается просторная 3-комнатная квартира в центральной части города.Новым собственникам в подарок остаётся мебель, предметы интерьера и встроенная дизайнерская кухня из итальянских материалов. Балкон обшит и утеплён. Везде установлены стеклопакеты.В подъезде выполнен свежий ремонт. Порядочные соседи. К вашим услугам развитая инфраструктура центра города. В шаговой доступности Комсомольский проспект и остановки транспорта. Рядом магазины, другие объекты социальной сферы, места для прогулок. Во дворе детский сад.Чистая продажа. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Звоните. Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Номер объекта: 715058 Номер объекта: #1/715058/9738

Прoдaжа! 2-кoмнaтнaя квартира в ЖК Бизнес класса! Этo paйcкий угoлoк в cамом сeрдцe гoрoда. Площадь 61,5 кв.м. без учета просторной лоджии с панорамным остеклением: - кухня-13,7 кв.м, - гостиная-18,4 кв.м - спальня -12,3 кв.м. - сан.узел.- 4,3 кв.м., - прачечная - 2,1 кв.м - прихожая - 10,7 кв.м Из окон панорамные виды на ул. Революции. О квартире: ШИК, БЛЕСК, КРАСОТА! Свежий дизайнерский ремонт из премиальных материалов. Всех преимуществ квартиры не описать, Лучше видеть вживую. При продаже остается кухонный гарнитур Мария с встроенной техникой BOSH ( посудомоечная машина, варочная индукционная поверхность, духовой шкаф), встроенные шкафы, европейская сантехника, ,кондиционеры. Остальная мебель обсуждается. О доме: закрытая территория дома, камеры наружного наблюдения, на территории дома детские и спортивные площадки, консьерж и охрана , подземный паркинг. Современные холлы дома с дизайнерской отделкой. Инфраструктура: в шаговой доступности: ТРК "Семья", остановки общественного транспорта, Горьковский парк, дворец спорта "Орленок", стадион "Юность", школы, гимназии, детские сады, сетевые магазины, фитнес центр, рестораны, кафе, салоны красоты. Один взрослый собственник, без долгов, обременений. Чистая продажа. Приглашаю на просмотр в удобное время! Код пользователя: 8188 Номер в базе: 12043088

Продам однокомнатную квартиру, полностью готовую к проживанию. Реальным покупателям торг при личной встрече. Я единственный собственник, квартира без каких-либо обременений (опека, сертификаты, залоги, ипотеки), в квартире никто не прописан, документы готовы к продаже. В квартире остается кондиционер, водонагреватель, кухонный гарнитур, газовая варочная поверхность, два вместительных встроенных шкафа-купе. Сделан качественный ремонт в спокойных тонах. Удобная локация, хорошая транспортная развязка, вместительная парковка во дворе, в доме адекватное ТСЖ. Показ возможен с 17-30 в будние дни, в выходные - по договоренности. Специалистам по недвижимости показ только с реальными покупателями, если есть вопросы звоните отвечу.

(риэлторов без покупателей ПРОШУ не беспокоить.) Продается трехкомнатная квартира формата 3е на 9 этаже современного 14-этажного дома, построенного в 2022 году (со своей котельной). Рядом с центральной набережной Перми и спорт комплексом ЭНЕРГИЯ. Площадь квартиры с лоджией составляет 62 кв. м. Высота потолков 2,7 метра создает ощущение простора и свободы. Огромная лоджия с панорамными окнами на все три окна квартиры. Квартира очень теплая, окна выходят на солнечную южную сторону. Низкие коммунальные платежи, т.к. дом имеет собственную котельную, и регуляторы отопления в каждой комнате. Квартира очень теплая. В квартире сделан ремонт Премиум класса от застройщика, что позволяет вам сразу заехать и начать наслаждаться уютом и комфортом. Планировка удобная и продуманная, окна выходят на улицу Монастырская, обеспечивая много естественного света за счёт южной стороны. Хорошие соседи. На первом этаже расположена студия йоги "Нияма" которая предоставила сертификат на бесплатное пробное занятие приобретателю квартиры!!! Продажа от собственника. Дом в отличном состоянии, ухоженный и современный. Для вашего удобства есть как пассажирский, так и грузовой лифт. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой: поблизости находятся школы, детские сады, СК Энергия, клиники и магазины: Торговые центры: Аймол, Айсберг, Алмаз, ЦУМ и др. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: красивая НАБЕРЕЖНАЯ Перми, Эспланада, Театры, КАТОК. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий и посредников. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна в банке ВТБ. Это отличная возможность приобрести жилье в новом доме по выгодной цене. Записывайтесь на просмотр, чтобы убедиться в этом лично. Мы ждем вас! Торг уместен.

Арт. 131957924 Продается просторная 4-комнатная квартира в центре города, рядом сквер. Большая кухня-гостиная, три изолированные спальни, гардеробная. Ремонт сделан качественный, можно заселяться и жить. Много окон, в квартире очень светло. Два больших балкона, теплый кирпичный дом, ТСЖ, чистый ухоженный подъезд. Центр города, вся инфраструктура в шаговой доступности.

В продаже квартира 186 кв м по адресу: ул. Попова, 21, пентхаус 16/16 эт. Бронированная дверь, тёплые полы везде, паркет штучный дорогое дерево, плитка английская отличное состояние, камин настоящий действующий, отделка мрамор, потолки 2.75, стены идеально ровные, 4 кондиционера, 3 сейфа, 3 санузла, видеонаблюдение, проводка премиум класса, щитовой шкаф с электро автоматами, привязка к английской школе 7, панорамные виды на эспланаду, Храм, р.Каму, на большую часть центра, мраморный подоконник в гостинной, огромная веранда высотой 6 метров с огромным остеклением, консьерж, круглосуточная охрана, зелёный двор огорожен, парковочное место во дворе, статусные соседи, детсадик во дворе, в санузле дорогой кафель без изъянов, два водонагревателя по 100 литров Термех. 186 кв м, 2 лифта грузовой и пассажирский. Коммунальные платежи небольшой. Толстые кирпичные стены + облицовочная плита. Нужен ремонт, пустая, никто не прописан, условие. Звоните, всегда готов рассказать/показать/безопасно провести сделку, гарантия юридической чистоты, низких ставок по ипотеке, различные программы по всем банкам. Консультации бесплатно. Код пользователя: 180913 Номер в базе: 6283474

* Oб объекте : Двухкoмнaтная квартира нa 16 этажe с проcтopными изoлиpовaнными кoмнaтaми, pасширенными окнами и кухней-гoстинoй c выxoдом нa бaлкон, oборудованный тeплым полом для Вaшегo комфорта. Тaк же теплый пол прeдусмотрeн в cанузлe. * O резиденции : Жилoй кoмплекc бизнec-клаcсa Oнегин введён в экcплуaтацию в конце 2017 года и расположен в самом сердце Перми. Одним из ключевых моментов выбора этой локации является статус Вашего окружения. Сочетание трёхметровых потолков, огромных окон, панорамных видов на город, максимально центральной локации. Три скоростных лифта Саnny с тихим ходом на 73 квартиры, два из них спускаются на уровень паркинга. На этаже расположено всего по четыре квартиры. Необычная, притягивающая взгляд архитектура, кирпичные стены, улучшенная шумоизоляция - гарантия вашего спокойствия и приятного времяпрепровождения. О близости всей инфраструктуры говорить излишне. Для собственников функционирует подземная парковка на 53 машино-места. А так же наземная закрытая парковкаГостей встречает консьерж. Холл отличается дизайнерским оформлением, зона ожидания оборудована мягким диваном. * Отделка и оснащение : Реализован полный дизайн-проект в концепции умный минимализм. С первых шагов улавливаемая роскошь в материалах, деталях, качестве исполнения. - Техника Nеff и Liеbhеrr - Радиаторы Zеhndеr - Паркетная доска Соswiсk - Плитка Sеrаnit Rivеrstоnе, Iris Сеrаmikа SТАGЕ, ЕСRU - Матрасы Аsсоnа Flаsh * Ремонт : Выполнен по высочайшим стандартам под пристальным строительным надзором. * Интерьер : Авторский дизайн, который идеально подчеркнёт Ваше чувство стиля и позволит Вам вписать в данный интерьер отражающие Ваш внутренний мир элементы декора и предметы искусства. * Комплектация : Вся мебель и встроенная техника премиум-класса. Идеальное решение для жизни с первого дня. Это место, где продумано всё. Высокие стандарты, премиум-материалы и авторский проект, создают ощущение гармонии и комфорта, здесь хочется остаться и наслаждаться рассветами и закатами каждое утро и каждый вечер. Будем рады Вашим обращениям, с удовольствием проведём показ. Звоните.

Продается двухкомнатная квартира в отличном состоянии, расположенная в тихом и благоустроенном районе. Общая площадь составляет 61.6 кв. м, включая две изолированные комнаты по 17 кв. м каждая, что обеспечивает комфортное размещение семьи. Кухня площадью 10 кв. м функционально организована, в прихожей оборудована удобная гардеробная система. Дополнительным преимуществом являются просторная лоджия и балкон, которые можно использовать как зону отдыха или для хранения. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: здесь предусмотрена подземная парковка с возможностью аренды места, наземный гостевой паркинг, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения по периметру. Район отличается развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа 28, детский сад, супермаркеты, торговый центр "Семья", а также сквер и набережная для прогулок. Квартира принадлежит единственному собственнику, с возможностью быстрого проведения сделки. Объект готов к заселению и представляет собой выгодное вложение в недвижимость для жизни или сдачи в аренду. Код пользователя: 197392 Номер в базе: 10891483