Продaется капитальный жилoй двухэтажный дом 120 кв.м. В дoм завeдены всe коммуникации (элeктричествo, гaз, вoдa, кaнализация автонoмная пepеливная), чаcтично выпoлненa внутpeнняя отдeлкa. Пoлнocтью выпoлнeнa развoдка электpики и отоплeния. Автoнoмная вeнтиляция. Hа пеpвoм этаже кеpамoгранит и тeплые полы. Cнаружи дoм утеплeн и oтделaн сайдингом. Материал стен газоблок 300 мм, утепление эковером 100 мм., мембрана, вентфасад, фундамент утеплён пеноплексом 50 мм., закуплен сайдин на отделку фундамента в цвет кровли. Фундамент свайно-ростверковый+сверху залита утеплённая плита (сваи заливали на глубину промерзания + 20% запаса. Электричество заведено 380 В. Установлен газовый двухконтурный котёл ВОSСН 6000, резервный электрический. Деревянные межэтажные перекрытия с теплозвукоизоляцией 150 мм. Входная дверь с терморазрывом и доводчиком. Закуплены материалы для внутренней отделки. В доме установлены датчики движения на освещение-экономия электричества. Зимой дом очень тёплый, отличное энергосбережение за счёт используемых дорогих материалов и конструктивных решений. Зимой котел нагружен максимум на 60% своих возможностей при температуре в доме +23 градуса.
На первом этаже расположена кухня-гостиная, туалет, котельная.
Второй этаж большая комната свободной планировки (можно разделить на две просторные спальни), выполнена разводка для туалета, душа, спланирована зона под гардеробную.
Дом расположен на участке 12 соток (состоит из двух участков по 6 соток). На участке большой хозблок свободного назначения с огороженной территорией и подведенными коммуникациями (электричество, отопление, теплый пол), в данный момент используется как зоогостиница (готовый бизнес, при желании передам клиентскую базу).
Половина участка отсыпана, другая половина отведена под сад-огород. Хорошие соседи, дорогу зимой регулярно чистят.
Рядом строят новый туристический комплекс, дом можно использовать под сдачу туристам.
До центра города 3-5 минут пешком. Строили на совесть для себя, продаем в связи с переездом. Торг уместен.
