Коттедж у Камы с баней и видом на воду — участок 19,6 соток, дом 210,9 м², ИЖС
В продаже земельный участок с жилым домом от собственника (кадастровый номер 59:18:0390101:91), без посредников и обременений.
Объект расположен в живописном месте — посёлок Шемети, Пермский край, на первой линии Камского водохранилища. Это место для тех, кто ценит тишину, простор, чистый воздух и панорамный вид на Каму. До центра Перми — всего 57 км по асфальтированной дороге.
Параметры участка
Категория: земли населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС;
Площадь — 1960 м² (19,6 соток), ровная часть и плавный уклон к воде;
Участок ухожен, выполнен ландшафтный дизайн, декоративные посадки, газон, дорожки;
На территории — баня, летний домик, зона отдыха, парковка, ограждение по периметру.
Дом
Общая площадь: 210,9 м²;
Этажность: цокольный + первый + мансардный этаж;
Дом полностью готов к проживанию, не требует вложений.
На первом этаже — просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, жилая комната, санузел.
На мансардном этаже — спальни с окнами на Каму.
В цоколе — технические помещения и кладовые (можно обустроить спортзал, мастерскую или винный погреб).
Коммуникации:
* Электричество — заведено;
* Канализация — септик;
* Вода — скважина;
* Отопление — электрокотёл (при желании можно подвести газ — проходит рядом).
Локация и инфраструктура
Посёлок Шемети — тихое, благоустроенное место для круглогодичного проживания или отдыха.
В пешей доступности — магазины, церковь, почта, школа, автобусная остановка.
В радиусе 5-10 минут на машине:
Сенькинская средняя школа,
Конный клуб,
База отдыха Белый Берег,
Берег Камского залива — идеален для рыбалки, купания и прогулок на лодке.
Доехать можно:
- на автомобиле по асфальтированной дороге (~1 час от Перми);
- автобусом 103 из Перми (регулярные рейсы).
Правовой статус и условия
Собственник — юридическое лицо,
- Все документы готовы к сделке, участок и дом оформлены,
- Продажа без посредников и комиссий,
Возможна ипотека, рассрочка.
Почему стоит купить сейчас
Таких предложений на первой линии Камского водохранилища практически нет.
Здесь можно:
* жить круглый год в комфорте,
* создать частную резиденцию, мини-гостевой дом или семейную усадьбу,
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
Шанс приобрести шикарный дом с видом на Каму — именно тот случай, когда фото не передают всей атмосферы.
