Продажа комнат на улице Коминтерна в городе Пермь от 1,4 млн руб.

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Свердловский, улица Коминтерна, 28

1 350 000 ₽

93 750 ₽/м²

Продам отличную комнату правильной формы в общежитии коридорного типа (отказы соседей не нужны). Комната под ремонт. Подойдет под студию (есть возможность согласования коммуникаций!) Без насекомых. Спокойные вежливые соседи, чистые коридоры. Места общего пользования содержаться в чистоте и закрываются на ключ, Зеленый тихий двор без шума и пыли, до Комсомольского пр. 10 мин пешком, идеальная транспортная доступность в любую точку города! Без обременений. Во дворе Пятерочка Рядом -ТЦ Grееn Рlаzа, ДК Солдатова с отличным парком, Бассейн БМ, школа, садик Юридическое сопровождение нашего покупателя любой сложности, Показ в удобное время, звоните и приходите на просмотр! Эта комната ждет именно Вас! Комната на улице Коминтерна в городе Пермь.

ID 96329936

пять дней назад

11 сен, 23:37

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 29,3 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, Петропавловская улица, 97 от ул. Коминтерна

5 500 000 ₽

187 713 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартара-студия в самом центре города! Квартира площадью 29,3 м расположена на 3м этаже. Ранее однокомнатная квартира была переделана в современную студию с открытым пространством. Выполнен свежий косметический ремонт: светлая, уютная, полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Из окон шикарный вид на город. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Расположение и инфраструктура: В пешей доступности детский сад и школы с высоким рейтингом. Рядом детские и взрослые медицинские учреждения. Крупные торговые центры, кинотеатры, кафе, театры, рестораны всё рядом. Удобная транспортная развязка. Отличный вариант как для собственного проживания в центре, так и для инвестиций и сдачи в аренду. Состояние: свежий косметический ремонт, шикарный вид из окна Торг уместен Продам комнату на улице Коминтерна в городе Пермь.

Агентство недвижимости

Ракурс

Документы проверены

вчера

вчера, 14:06

Студия, 46 м², 2/17 этаж

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, Янаульская улица, 36 от ул. Коминтерна

4 800 000 ₽

104 348 ₽/м²

Уютная однушка для жизни и вложений, 46 метров свежего воздуха и безграничных возможностей в самом сердце благоустроенного района. Эта квартира на втором этаже семнадцатиэтажного дома с лифтом — редкая находка, где удачно сочетаются простор и приватность. Свободная планировка площадью 46 квадратных метров позволяет вдохнуть новую жизнь в пространство, где каждый метр работает на ваш комфорт. Увеличенная кухня в 9 квадратов станет центром притяжения для дружеских посиделок и уютных семейных завтраков, не ограничивая вашу фантазию. Здесь уже сделан стандартный ремонт, который можно смело назвать базой для смелых дизайнерских экспериментов — просто представьте, каким станет этот дом после вашего преображения. Локация создана для тех, кто ценит время и не любит стоять в пробках, ведь ключевые точки города находятся в шаговой доступности. Для вас это отличный вариант для проживания студентов, которым важно добираться до вуза за 15 минут, или идеальное пространство для родителей, где под окнами есть все необходимое. В двух минутах ходьбы вас ждет Детский сад 390 и Средняя общеобразовательная школа 37, что делает этот вариант идеально для родителей или пожилых родственников, которые хотят быть ближе к внукам. А для тех, кто думает о будущем, это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость — квартира в таком районе всегда будет ликвидной. Эта квартира станет отличным вариантом для молодых людей, которые только начинают самостоятельную жизнь и хотят получить максимум за разумные деньги. Вы не будете привязаны к графику строителей или ожиданию сдачи дома — это вторичка с понятными коммуникациями и готовыми стенами, которые можно преобразить за месяц. Приезжайте на просмотр и убедитесь лично: ради такой локации и таких видов стоит менять старые привычки. Домофон, мусоропровод, ухоженный двор и консьерж — здесь продумано все для того, чтобы вы чувствовали себя в безопасности. Продается комната на улице Коминтерна в городе Пермь.

Собственник

ID 119841993

вчера

вчера, 12:46

Студия, 24 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Левшино, Социалистическая улица, 26 от ул. Коминтерна

1 555 555 ₽

64 815 ₽/м²

1 взрослый собственник, в том году, установлена новая входная дверь с терморозрывом, так же застекление в том году. без обременений . ипотеку не рассматриваю . мат капитал не рассматриваю.

Собственник

ID 136517234

два дня назад

14 сен, 11:24

1 комната, 18,9 м², 2/11 этаж

Только на Циан

ЖК «Дом по ул. Делегатская»

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Левшино, Делегатская улица, 35А от ул. Коминтерна

1 000 000 ₽

52 910 ₽/м²

В продаже комната в 3-х комнатной квартире в Орджоникидзевском районе, мкр. Левшино. Месторасположения - г.Пермь, ул. Делегатская, д.35а, этаж - 2/11. Площадь комнаты - 18,9 кв.м. Общая площадь квартиры - 69,8 кв.м. Комната с балконом, просторная, светлая, тёплая, с косметическим ремонтом. Дом 2013 года постройки. Места общего пользования в нормальном состоянии, в соседних комнатах никто не проживает. Социальные и коммерческие объекты рядом с домом. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

Ludmila

Суперагент

неделю назад

9 сен, 11:40

1-комн. квартира, 33,1 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Борчанинова, 3 от ул. Коминтерна

5 200 000 ₽

157 100 ₽/м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Однокомнатная квартира 33.1 м² с отдельным входом на 1-м этаже Идеальный вариант для жизни и бизнеса в центре города! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •Отдельный вход с улицы - полная автономность •Дизайнерский ремонт с тёплым полом •Вся техника и мебель остаются (кондиционер, холодильник, кухня) •3 окна с разным видом: во двор, на улицу и солнечная сторона •Закрытая территория с детской и спортивной площадками •Парковка за шлагбаумом Совмещенный санузел Высота потолков 2.7 м Свободная планировка Газоснабжение РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом городская эспланада- лучшие места для прогулок! Лучшие школы и детсады по прописке В ипотеке банка . Не упустите свой шанс! Звоните для просмотра - покажем в любое удобное время! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 9844914 Купить комнату на улице Коминтерна в городе Пермь.

Агентство недвижимости

Этажи Пермь

Документы проверены

вчера

вчера, 09:53

1 комната, 17,1 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, шоссе Космонавтов, 199А от ул. Коминтерна

1 000 000 ₽

58 479 ₽/м²

Продам комнату в 6-комнатной квартире. Комната в хорошем состоянии, стеклопакет, свежие обои, добротная входная дверь, на полу - линолеум. Соседи спокойные, места общего пользования в хорошем состоянии. Удобное месторасположение дома: все в шаговой доступности - ТРК "Планета", множество магазинов, детский сад, школа, остановка общественного транспорта с отличной транспортной развязкой

Агентство недвижимости

Вариант-Плюс

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 18:06

Студия, 17,5 м², 4/5 этаж

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Владимирский, Серпуховская улица, 5 от ул. Коминтерна

1 700 000 ₽

97 143 ₽/м²

Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом, в кирпичном доме, в развитом микрорайоне Владимирский. Дом удобно расположен - остановка Велта в 4 минутах ходьбы. 15 минут на автобусе - и вы в центре города! Кухня оборудована техникой, включая холодильник. В совмещенном санузле предусмотрены выводы для стиральной машины. Рядом с домом расположен зеленый сквер. Соседи спокойные, доброжелательные люди. Идеально как для сдачи в аренду, так и для личного проживания!

Собственник

ID 16212019

три дня назад

13 сен, 10:45

1 комната, 20,7 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Разгуляй, Екатерининская улица, 51 от ул. Коминтерна

1 650 000 ₽

79 710 ₽/м²

Просторная комната в 4х комнатной квартире. В историческом центре города. Соседи все хорошие, в квартире чисто.

Риелтор

Олег Мелехин

Суперагент

3 недели назад

21 авг, 13:53

1 комната, 12 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Южный, Казахская улица, 104 от ул. Коминтерна

620 000 ₽

51 666 ₽/м²

Комната в пятикомнатной квартире. Чистая. Соседи нормальные, спокойные, непьющие Рядом остановка, магазины. Расположенный рядом лес позволяет проводить активный отдых в приятной компании.

Риелтор

ID 16227505

месяц назад

2 авг, 11:06

1 комната, 12 м², 5/10 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Владимирский, улица Героев Хасана, 91 от ул. Коминтерна

1 990 000 ₽

165 833 ₽/м²

Комната в общежитии, со своим сан.узлом и кухней. Готова к проживанию или сдаче в Аренду. С новой сантехникой, мебелью и техникой, необходимой для жизни.

Риелтор

Полина Немтинова

Документы проверены

месяц назад

12 авг, 11:58

1 комната, 12,8 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Кировский, улица Богдана Хмельницкого, 56 от ул. Коминтерна

600 000 ₽

46 875 ₽/м²

Арт. 133379293 В продаже комната в блоке на 4 комнаты. Все вопросы по телефону.Можно купить по материнскому капиталу.

Агентство недвижимости

МАКРОМИР Пермь

Документы проверены

вчера

15 сен, 16:40

1 комната, 17,7 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, бульвар Гагарина, 81/4 от ул. Коминтерна

950 000 ₽

53 672 ₽/м²

Продаем комнату 12.5 квм (общая 17.7квм) в 6-ти комнатной квартире. Есть квартиранты, которые готовы снимать комнату и дальше. Соседи дружные, на кухне сделан косметический ремонт. Маленьких детей нет в квартире,все взрослые. Местоположения дома отличное: хорошая транспортная доступность, рядом много магазинов, аптек, пешеходная улица Крупской. Рядом много учебных заведений, поэтому желающие снять комнату всегда есть. Собственник один взрослый человек. Обременений и долгов нет. Рассмотрим все варианты оплат, в том числе маткапитал. Ждем вас на просмотры. Продам комнату На улице Коминтерна в городе Пермь.

ID 12771861

Документы проверены

вчера

15 сен, 14:34

1 комната, 17,9 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, переулок 1-й Дубровский, 4 от ул. Коминтерна

999 000 ₽

55 810 ₽/м²

ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПРИОБРЕСТИ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ЗА НЕБОЛЬШОЙ БЮДЖЕТ!! О Доме (1986 года постройки) : - кирпич. - всегда чистые площадки и холл. - наличие колясочной О комнате(17,9 кв.м.): - полностью готова к финишной отделке! - трубы и окно поменяны. - вода заведена в комнату . - свежий ремонт сан узла и в душевой ( все на своих ключах)!! - своя собственная зона кухни. - есть возможность выкупить соседнюю комнату ! - в блоке только 2 собственника!! В комнате один взpoслый cобcтвeнник, нет oбpeмeнений и долгов , материнский капитал не использовался и готовa к зacелению! Никто не прописан! Принимаем любую форму оплаты ! У вас не будет проблем с парковкой — предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Вся инфраструктура, необходимая для жизни в шаговой доступности: детский сад и школа, что обеспечит вашему ребенку все необходимое для комфортного обучения. Звоните (а если не отвечаю - пишите) и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Риелтор

Ольга Казанцева

Суперагент

3 недели назад

22 авг, 10:13

1 комната, 24 м², 2/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, улица Лебедева, 31 от ул. Коминтерна

1 650 000 ₽

68 750 ₽/м²

Встречный вариант подобрали, готовы обсудить по стоимости на просмотре! Продам уютную и светлую комнату в районе Цирка. Комната в полногабаритной 4-х комнатной квартире сталинского проекта огромной площадью более 100 кв.м. и высокими потолками 3 м, просторная кухня 11 кв.м., кладовая 6 кв.м. для хранения вещей и заготовок, санузел раздельный. Одна комната в квартире закрыта, никто не проживает, соседи в других комнатах по 1 человеку, тихо и спокойно. Общая площадь комнаты 24 кв.м., жилая 14, 7 кв.м. плюсом свой коридорчик присоединен и узаконен 1,5 кв.м. Сделан хороший свежий ремонт, пластиковое окно, ламинат, натяжной потолок, новая электропроводка, счетчик на электричество выделен свой. На плане комната 3. Вся квартира в хорошем состоянии, места общего пользования всегда содержатся в чистоте и порядке, установлены счетчики на воду и газ, квитанции приходят раздельные от соседей. Приятным бонусом покупателю остается вся мебель и бытовая техника! Большая придомовая территория дает возможность свободной парковки. Просторный двор огорожен забором и утопает в зелени. Развитая инфраструктура района очень удобна, сделает вашу жизнь комфортной и размеренной. Школы 146, 112, детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры, прекрасный парк для отдыха и занятий спортом, УДС Молот и много другое - все рядом. Транспортная развязка в любую точку города, в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, что очень удобно для студентов. Продажа в связи с покупкой новой квартиры большей площади. Документы проверены и к сделке готовы. Детских долей нет, 1 собственник, обременений и долгов нет, никто не зарегистрирован, уведомления соседям отправлены, полная сумма в договоре без занижения, быстрый выход на сделку гарантирован! Записывайтесь на просмотр, успевайте стать обладателем такого достойного варианта, для проживания или инвестиций! Будем рады передать нашу замечательную комнату новому собственнику! ID объекта в нашей базе: 1916

Агентство недвижимости

Своё Жильё

Суперагент

вчера

15 сен, 18:10

1 комната, 13,1 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, Стахановская улица, 59б от ул. Коминтерна

1 300 000 ₽

99 236 ₽/м²

В продаже комната на ул.Стахановская ,59Б, 5/5 Жилая 18.6, комната 13 м² Места общего пользования содержаться в чистоте,соседи семейные Ждем на просмотр!

Агентство недвижимости

РЕЗИДЕНЦИЯ АКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Суперагент

3 недели назад

25 авг, 11:45

1 комната, 12,6 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Ленинский, мкр. Центр, Екатерининская улица, 134 от ул. Коминтерна

1 500 000 ₽

119 047 ₽/м²

Комната в общежитии блочного типа. Площадь комнаты 12,6кв.м. Центр города, отличная транспортная развязка. В шаговой доступности: торговые центры, эспланада, фонтаны, кинотеатр, учебные заведения, английская школа 7, детские сады. Места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи благополучные. В комнату заведена вода и выведена канализация (без насоса, самотёком, что имеет ряд преимуществ). Подключена стиральная машина. При необходимости готовы оставить мебель. Чистая продажа. Ключи в день полной оплаты. Зарегистрированных лиц нет. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Рассмотрим любые виды оплаты, сертификаты, материнский капитал, субсидию 450тр. При необходимости помогу продать вашу недвижимость. Звоните! Ждём Вас на просмотр!

Агентство недвижимости

АЛЬФА

Документы проверены

вчера

15 сен, 16:40

1 комната, 16,8 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, Гайвинская улица, 28 от ул. Коминтерна

1 350 000 ₽

80 357 ₽/м²

КОМНАТА НА ГАЙВЕ — РЕАЛЬНЫЙ ШАНС СВОЕЙ КВАДРАТУРЫ! ПРОДАЁТСЯ комната 16,8 м2. Вся квартира пустая, давно никто не проживает, заезд возможен сразу после сделки. Собственник один взрослый, никто не прописан. Вторая комната принадлежит семейной паре. Инфраструктура рядом — всё, что нужно для жизни: магазины, остановки, школы. Любой способ оплаты: наличные, ипотека, маткапитал, сертификаты. Помогу одобрить ипотеку БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА под эту комнату. Есть маткапитал или сертификат? Отлично — пускаем его как первый платеж, и вы заезжаете без копейки своих денег. Я сопровождаю сделку от начала до конца. Жду на просмотры

Риелтор

ID 66180048

месяц назад

6 авг, 11:16

1 комната, 11 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Плоский, улица Мильчакова, 6 от ул. Коминтерна

1 380 000 ₽

125 454 ₽/м²

В продаже комната в тихом центре города, район Мильчакова. Удобная локация и транспортная развязка - 5 минут до центрального рынка, 10 - до эспланады. Район тихий, зелёный. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и т.д. Комната в 4х комнатной квартиры площадью 11,5 кв.м. Кухня, туалет, ванная, большая прихожая. Комната светлая,с лоджией, на полу - линолеум, на стенах поклеены обои. Пришлашаю на просмотр! Покажем в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Звоните или пишите. ID объекта в нашей базе: 1959

Агентство недвижимости

Своё Жильё

Документы проверены

вчера

15 сен, 18:10

1-комн. квартира, 30,4 м², 3/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, улица Ленина, 75 от ул. Коминтерна

4 950 000 ₽

162 829 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в сердце города! Общая площадь составляет 30.4 кв. м, жилая — 16.4 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2.5 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и доступное жилье с потенциалом для воплощения собственных дизайнерских идей. В квартире нет ремонта, что дает уникальную возможность создать интерьер вашей мечты с нуля. Кухня площадью 5.6 кв. м позволит удобно разместить необходимую технику и мебель. Санузел совмещенный. Из окон открывается вид на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, с наличием наземной парковки, что упрощает задачу с парковкой автомобиля. Здание находится в спокойном и зеленом районе, что является дополнительным преимуществом для комфортного проживания. Инфраструктура района порадует своим разнообразием. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут. Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к быстрой сделке, возможна ипотека. Квартира не имеет обременений, поэтому покупка будет максимально прозрачной . РАБОТАЕТ СВОЙ РИЭЛТОР.

Собственник

ID 142267674

3 недели назад

24 авг, 09:28

1 комната, 14,2 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, проезд Якуба Коласа, 10 от ул. Коминтерна

1 300 000 ₽

91 549 ₽/м²

Комната 14,2 м² с БАЛКОНОМ в центре! (ул. Якуба Коласа, 10) Продается изолированная комната в коммунальной квартире в самом центре города. Отличный стартовый вариант с минимальным бюджетом или готовое решение под сдачу в аренду! Локация: Центр Перми! В пешей доступности ПГНИУ (Университет), вокзал Пермь-2, эспланада, остановки транспорта в любую точку города. Студенты разбирают аренду в этом районе за считанные дни. О комнате: • Жилая площадь: 14,2 м². • Главный плюс: Есть собственный застекленный балкон! В комнатах это огромная редкость (дополнительное место для хранения или отдыха). • Состояние: Комната и места общего пользования требуют ремонта. С учетом состояния цена максимально снижена! • Вы не переплачиваете за чужую отделку — за минимальный бюджет делаете свежую косметику в самой комнате и получаете ликвидный актив. • граничит с кухней. Кому подойдет: — Студенту (пешком до университета). — Под сдачу в аренду (стабильный пассивный доход). — Для получения пермской прописки в центре с минимальными вложениями. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Агентство недвижимости

ИП Темникова А. А.

Суперагент

пять дней назад

11 сен, 15:00

1 комната, 18,8 м², 1/6 этаж

Только на Циан

Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, улица Качалова, 22 от ул. Коминтерна

1 650 000 ₽

87 765 ₽/м²

В продаже комната ул.Качалова,22 (район Иподрома) в комнате проведена вода! 18.8 м², 1/5 вода проведена вся мебель остаёться цена 1 650 000

Агентство недвижимости

РЕЗИДЕНЦИЯ АКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ

Суперагент

неделю назад

6 сен, 20:32

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату на улице Коминтерна в городе Пермь на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже или покупке комнат во вторичке или новостройке?
✓ В базе объявлений Циан 1 комнат на улице Коминтерна в городе Пермь.
✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.

💵 Сколько стоит комната на улице Коминтерна в городе Пермь?

🔷 Средняя цена продажи:	1,4 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	93,8 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	1,4 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	1,4 млн ₽.

📏 Какая площадь комнат на улице Коминтерна в городе Пермь?

✅ Минимальная площадь: 14,4 м²
✅ Объект наибольшей площади: 14,4 м²

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.

Продажа комнат на улице Коминтерна в городе Пермь от 1,4 млн руб.

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

По районам

По субъектам области

По районам

По субъектам области

🏠 Как купить комнату на улице Коминтерна в городе Пермь на Циан?

💵 Сколько стоит комната на улице Коминтерна в городе Пермь?

📏 Какая площадь комнат на улице Коминтерна в городе Пермь?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке комнаты?