92 920 ₽/м²
ПРОДАМ двухкомнатную квартиру. Дом расположен в тихом районе, рядом нет шумных дорог. При этом в шаговой доступности детские сады, школа, остановки. Есть парковочное месте перед подъездом. Дом кирпичный: отличная звукоизоляция, зимой тепло. Соседи адекватные, подъезд чистый, домофон. Требуется косметический ремонт. Отличный вариант, что бы сделать все, как надо Вам. Один собственник, обременений нет, квартира от мебели и вещей освобождена. Для осмотра квартиры звоните по второму номеру.
158 451 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира на Стахановской улице, 52А в Перми. Общая площадь квартиры составляет 56.8 кв. м, расположена на 8 этаже нового 25-этажного дома, построенного в 2022 году. Высокие потолки (2.73 метра) и удобная планировка создают ощущение простора и комфорта. В квартире один совмещенный и один отдельный санузел, а также лоджия с видом на улицу. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 10.8 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и ужинов. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому можно легко и быстро добраться до нужного этажа. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. Район хорошо развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность и близость к основным маршрутам обеспечивают быстрый доступ к другим районам города. Квартира продается собственником, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните и записывайтесь на встречу, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично.
158 065 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира евроформата в ЖК ДНК от надежного застройщика UDS. Отличное местоположение, транспортная доступность. До центра 5 минут. Дом планируется к сдаче в конце 2025 года. Квартира расположена на 2 этаже, окна выходят во двор. Отделка предчистовая, есть возможность реализовать свой дизайн-проект. Приобретение от дольщика по переуступке. Отличный выбор для тех, кто ценит качество и перспективное размещение. Звоните и узнавайте подробности! Код пользователя: 168384 Номер в базе: 7789128
163 890 ₽/м²
Продаем шикарную студию на третьем этаже по переуступке пвава собственности,нашу квартиру вы можете купить по семейке 6,0%. В современном центре,для жизни влюбленных в ритм города.Дом комфорт класса,двор без машин,с наземным и подземным паркингом,закрытая территория,консьерж,система умный дом,разработаны детские площадки для детей разного возраста.Транспортная развязка отличная (автобусы,трамваи) можно уехать в любую точку города.Инфраструктура вся в шаговой доступности (школа,детский сад,супермаркеты,парки,скверы,театры,кафе).Сдача дома до 31.12.2025г.Предчистовая отделка.Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 110208 Номер в базе: 6353561
97 778 ₽/м²
Прекрасное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье в живописном районе города! Продается просторная 2-комнатная квартира вторичной недвижимости на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 43.30 кв.м., кухня 6 кв.м. Экономичный вариант, идеально подойдет для семей с детьми или молодых людей. Также отличный вариант для инвестиций в недвижимость. В квартире сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство для себя и своей семьи. Рядом с домом есть все необходимые удобства и инфраструктура: детские сады 47 и 46, средняя общеобразовательная школа 132 с углубленным изучением предметов естественно-экологического профиля, краевская детская клиническая больница, городская клиническая поликлиника 4. Также в непосредственной близости находятся культурные и развлекательные учреждения: Ботанический сад им. А.Г. Генкеля, ПГНИУ, балет Евгения Панфилова, театр "Туки-Луки". И, конечно же, всего в 100 метрах от дома расположен супермаркет "Супер Лента", где вы всегда сможете купить свежие продукты и товары для дома. Это идеальное предложение для родителей, желающих обеспечить своим детям лучшее образование и медицинское обслуживание, или для пожилых родственников, которым будет удобно жить в тихом и спокойном районе города. Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
112 811 ₽/м²
продается уютная двухкомнатная квартира площадью 52,3 квадратных метра на девятом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2005 году. это прекрасное место для тех, кто ценит комфорт и удобство. рядом с домом находятся различные магазины, салоны красоты и фитнес - центр, что делает жизнь здесь еще более приятной и насыщенной. Для детей во дворе оборудована игровая площадка, а для взрослых спортивная площадка. также имеется охраняемая парковка со шлагбаумом. квартира имеет жилую площадь 30,5 квадратных метра и функциональную планировку. кухня площадью 8,7 квадратных метров идеально подходит для приготовления вкусных блюд. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно насладиться покоем после напряженного дня. в квартире выполнен косметический ремонт, благодаря чему она выглядит свежо и аккуратно. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для жильцов. Кроме того, в квартире проведен газ, что является большим плюсом. Не упусти возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, что бы договорится о просмотре. Дом находится под управлением ТСЖ, что гарантирует качественное обслуживание и заботу о жильцах. Огороженная территория, видеонаблюдение создает дополнительный уровень безопасности и уюта. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, банки, почта, детские сады и школы. Во дворе имеется современная детская площадка, где дети могут безопасно и весело провести время. В 5-7 минутах ходьбы парк Миндовского. Для автомобилистов предусмотрены удобные парковочные места (в данном случае закрепленное место у подъезда за квартирой), что избавит Вас от забот о поиске парковки автомобиля по вечерам. Остановки общественного транспорта находятся всего в нескольких минутах ходьбы, что обеспечит Вам быстрый доступ к любым точкам города. Удобная транспортная доступность сделает Ваши поездки на работу или учебу легкими и быстрыми, а наличие рядом всех необходимых объектов инфраструктуры обеспечит комфорт и удобство в повседневной жизни. Квартира от собственника.
133 890 ₽/м²
Полноценная 1 комн квартира34,6 кв м, в жилом доме по ул.Старцева 143. Отделка предчистовая, всё готово для нанесения финишных покрытий. Один взрослый собственник! БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ В ДОГОВОРЕ Полная цена в договоре Грамотная планировка квартиры-комфортного размера кухня 7,35кв м; просторная комната 14 кв м, в прихожей выделено место под гардеробную , в санузле запроектировано место под стиральную машинку. Дом по ул.Старцева 143 расположен в Свердловском районе. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады: Экосад; 369. Лицей 2; Школа 82. Строится новая Школа на Холмогорской. Взрослая и детская поликлиники. Продуктовые магазины, супермаркеты, кафе, аптеки, тренажерный зал, салоны красоты, парикмахерские, почта. База отдыха Динамо Автобусные остановки в 2 минутах ходьбы. Автобусные Маршруты: 27,11,170,14,16,57,59,59К. Возможны различные варианты оплат: - Ипотека; - Материнский сертификат; - 100 оплата. Бесплатное одобрение Ипотеки под низкую процентную ставку, с дисконтом -0,3 от банков партнеров. Помогу: Найти покупателя на вашу имеющуюся недвижимость; Получить разрешение органов опеки; Реализовать сертификаты. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УЗНАЙТЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ!
133 705 ₽/м²
Однокомнатная квартира евро формата на 12 этаже 16-этажного дома, жилой комплекс Янтарь, Индустриальный район, до Автовокзала две автобусные остановки! Дом монолитно-кирпичный, 2016 года постройки с собственным наземным и подземным паркингом. Из квартиры открываются панорамные виды на город, которые не оставят вас равнодушными. Квартира от собственника! Сделан свежий ремонт. Стеныоклеены обоями "под покраску", которые можно перекрашивать несколько раз, на полу новый ламинат, в зоне прихожей плитка, потолки натяжные, санузел полностью в кафеле. Общая площадь квартиры 35,9 кв.м., жилая 15,7 кв.м., кухня 10,7 кв.м., панорамная лоджия около 3кв.м. НЕ входит в общую площадь квартиры, санузел совмещенный в хорошем состоянии, высота потолков 2,7 м. Небольшие коммунальные платежи. Юго-Западная сторона света, в квартире солнечно, уютно и тепло. Все пространство квартиры использовано максимально эффективно и вы сможете применить любые дизайнерские решения при обустройстве квартиры. Состояние квартиры достойное -заезжай и живи! Наша квартира - идеальный вариант как для инвестиций с целью сдачи в аренду, так идля личного проживания одного-двух человек или небольшой семьи. Инфраструктура Уникальное расположение дома сочетает в себе тихое пространство для семейной жизни в окружении развитой городской инфраструктуры: в шаговой доступности есть свои детские и спортивные площадки, торговый центр, супермаркеты, аптека, салон красоты, муниципальный сад 371 на Стахановской 6а и Льва Толстого 6, достаточное количество магазинов формата "у дома", пункты выдачи OZON и Wildberries, школа 122 с бассейном. Транспортная доступность Жилой дом расположен в непосредственной близости к основной транспортной магистрали города Мира-Стахановская-Чкалова-Бульвар Гагарина-Уинская-Восточный обход и ул.Карпинского, которая активно реконструируется. Остановка общественного транспорта в 200 метрах от нашего дома, здесь проходитнесколько маршрутов общественного транспорта, на которых вы можете уехать в любую точку города. До автовокзала и центрального рынка около 10 мин езды, до исторического центра города 15 минут, до аэропорта не более 20-30 минут. Благоустройство В доме работаютгрузо-пассажирские лифы, везде установлено круглосуточное видеонаблюдение, в шаговой доступности есть платные и бесплатные парковки. Предусмотрено место для консьержа. Как купить Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - 100 оплата; - ипотека от 20 ведущих банков России, с одобрением поможем бесплатно; - военная ипотека; - рассмотрим материнский и жилищные сертификаты. Чистая продажа без обременений и ограничений, продаем в связи с расширением! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить более подробную информацию о квартире!
140 931 ₽/м²
Успейте приобрести замечательную однокoмнaтную квартиру индивидуaльной плaниpoвки: функциональная кухня 9кв.м. с выходом на лоджию, просторная комната, вместительная прихожая. Квартира в хорошем состоянии, без дополнительных финансовых вложений, светлая, тёплая. С 13 го этажа открывается прекрасный вид на город и на закаты. ЖК "Юго-Запад" от надёжного Застройщика "Орсо Групп", дом комфорт-класса, сдан в 2020г., возведен на монолитном железобетонном каркасе. Холлы выполненные по дизайн-проекту. В доме стоят приборы учета потребления отопления, воды и тепла, экономия при оплате за коммунальные платежи. Благодаря индивидуальному тепловому пункту, вы будете платить за отопление всего 1000 рублей. Огороженная территория с автоматическими воротами на въезде, система контроля доступа, консьерж, видеонаблюдение 24/7. Двор включает детскую и спортивную площадки, места отдыха и наземную парковку для жильцов дома. Инфраструктура: Доступность транспорта в любой район города - 5 минут до остановки. В шаговой доступности Лицей 8, Лицей 3, детские сады 35, 403,397, детская поликлиника, стоматология "Молочный зуб" , школа "Олимпийского резерва", Средняя школа 136, новый Зоопарк. Всё что нужно для комфортной жизни: супермаркеты"Пятёрочка","Магнит","Красное&Белое", салоны красоты, аптеки,строительный гипермаркет "Леман Про", ТРК "Планета", ТРК Столица, СК Олимпия, стадион "Нефтяник", спорткомплекс имени Сухарева. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Приходите и оцените лично все достоинства квартиры. Ждём вас на просмотры. Помогу вам с одобрением ипотеки.
145 773 ₽/м²
Продам 1к. квартиру на Беляева 31. Жилой комплекс комфорт-класса Гравитация в Индустриальном районе объединяет всех жителей в единую семью. Это не просто место для жизни, а отдельный мир, который помогает раскрыть потенциал каждого его обитателя. Проект предусматривает не только создание комфортной и безопасной среды, но и формирование продуманной внутренней структуры. Спланироватьлюбой маршрут легко! Жилой комплекс Гравитация - это идеальный баланс между развитой социальной, транспортной, торговой инфраструктурой и зелеными зонами, где можно отдохнуть от городского шума и заняться спортом. Название жтлого комплекса "Гравитация" подводит нас к представлению о космосе, о чём-то масштабном, непоколебимом и загадочном. Здесь приятно дождаться гостей или пообщаться с соседями. Каждая квартира здесь - это уникальное пространство, где учитываются все потребности и пожелания жильцов. квартира с отделкой под ключ: Обои: в комнатах, кухне и коридоре качественные, плотные обои отечественного производства. Пол: В комнатах и кухне - ламинат с фаской 32 класса, спокойного оттенка. В коридоре керамогранит. Ламинат и керамогранит в прихожей обрамлены высоким белым плинтусом с кабель-каналом. Потолок: Потолок натяжной сатин матовый со встроенными точечными светильниками во всей квартире. Санузел: На полу и на стенах керамогранит от пола до потолка с благородным рисунком под мрамор, из крупноформатного керамогранита 1200600мм выполнена акцентная стена. Установлена современная душевая система, смесители и электрический полотенцесушитель. Двери: Входная дверь - качественная металлическая дверь с панелями МДФ с двух сторон, 2 контура уплотнения, замки высшего класса взломостойкости. Межкомнатные двери белые царговые с фактурой дерева и контрастной фурнитурой. Балкон/лоджия: На полу керамогранит, запроектирована розетка и освещение. Установлены приборы учета, электрическая разводка и домофон
89 286 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру в центре микрорайона Балатово, в хорошем состоянии. Вся инфраструктура в шаговой доступности , парк Минодского и мн.др. Переделана в 3х комнатную.Есть овощная яма, на окнах стеклопакеты. из комнаты можно спуститься в овощную яму. В доме ТСЖ.
134 615 ₽/м²
Продаю евро2 комнатную квартиру Была сделана перепланировка, документы не доделаны цена вопроса 20к и месяц времени, мне было очень лень переделывать, но несущих стен не снесено, все в рамках закона. Ку выходят зимой около 4,5 летом 2 Если поставите счетчики, будет в два раза дешевле. Квартира отличная свободная, очень комфортная, кухня установлена пару лет назад как и остальной ремонт, в квартире оставляю всю мебель (не дешевую, так как покупалась под себя все) из техники заберу только телевизор, стиральную машинку и микроловновку, остальное оставлю. Квартира в собственности, есть обременение Сбербанка на 1.9млн, просрочек не было. Когда приобретала квартиру планировка уже была такая, так что банк бы не пропустил, если были бы какие-то проблемы, у вас их тоже возникнуть не должно. Так же в спальне очень большой красивый подоконник, все окна стеклопакеты, сделан небольшой гардероб в спальне и уютное место на балконе. Риелторы прошу не беспокоить без клиента !!, у меня своих два риелтора есть, если понадобиться их помощь, я обращусь. Направлю видео квартиры по запросу и выписку егрн. Лучше писать, так как работаю на минус 2 этаже, плохо ловит связь, либо заранее договориться о звонке. Показы возможны в вечернее время В квартире никто не прописан, я единственный собственник. Снимаем ограничения, проводим сделку и можете заезжать на след день Причина продажи: живу в другом городе уже пару лет, жить там некому, квартиру очень люблю, с продажей не тороплюсь
135 167 ₽/м²
ПРОДАМ ЕВРОДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В ИНДУСТРИАЛЬНОМ РАЙОНЕ! Жилой дом "Маяк" сдан в июле 2020 года. Преимуществом жилого дома является наличие собственной газовой котельной, а также строительство с использованием технологии финского панельного домостроения ("финские панели"). За счет этого в доме повышенная защита от шума и теплопотерь, меньше оплата за отопление. Территория дома огорожена, установлено видеонаблюдение, имеется консьерж, умная домофония от Дом.ру, дом обслуживает УК "Клевер". О КВАРТИРЕ: В квартире выполнен современный ремонт в светлых тонах, заменены все межкомнатные двери на стильные и качественные (импортный массив), напольное покрытие - ламинат, потолки натяжные. В санузле установлена инсталляция и душевая кабина, заменена электропроводка (увеличено количество розеток и выключателей). В прихожей имеется гардеробная для верхней одежды, а также дополнительно оборудовано место для хранения повседневных и сезонных вещей с возможностью входа из комнаты! Оставляем покупателям кухонный гарнитур с варочной поверхностью и вытяжкой, стиральную машину, наполнение в гардеробе. ШИКАРНЫЙ ВИД ИЗ ОКОН НА ГОРОД И РЕКУ КАМА, ВСЕ ОГНЕННЫЕ ЗАКАТЫ БУДУТ ВАШИМИ! Дружелюбные соседи, преимущественно молодые люди и семейные пары. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности остановка общественного транспорта ул. Самолетная, детские сады 23, 371, 396, средняя общеобразовательная школа 122, частная Европейская школа, сетевые магазины, пункты выдачи интернет-заказов, медицинские учреждения, банки, торговые центры и общепит. Квартира в собственности более 5 лет, вся цена в договоре. Собственник один, совершеннолетний. Есть условие, несложное. ЗВОНИТЕ!!! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!
139 286 ₽/м²
Продaётcя уютная современная квартира в тиxом pайоне Бaлaтoво! Развитая инфраструктура, рядом есть все необходимое для комфортного проживания- детские сады, современный бассейн, ТЦ Столица, ДК Гагарина, пункты выдачи маркетплейсов. Oтличнaя тpанспортнaя дoступность вceго 7 минут до автобуснoй оcтанoвки. Зeлёный и экoлогичный рaйон в 15 минутax пешкoм Бaлатoвский паpк, в 20 минутaх паpк Mиндoвcкого. Дом 2019 года постройки, вентилируемые фасады, горизонтальная разводка отопления. Тёплые полы на кухне и в санузле. Дом отлично держит тепло зимой и не жарко летом. Просторный балкон с панорамными окнами. Квартира в идеальном состоянии, для отделки использованы только качественные материалы. Хорошая сантехника. Новым хозяевам остаются два больших шкафа - в прихожей и комнате. В доме организовано грамотное ТСЖ, низкие коммунальные платежи, имеется видеонаблюдение, всегда дежурит консьерж. Продажа от одного взрослого собственника, обременений нет. Чистая продажа. РИЭЛТОРАМ БЕЗ КЛИЕНТОВ НЕ ПОКАЗЫВАЕМ!!! ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ!!! Предпочитаю общаться по телефону, на сообщения не всегда могу оперативно ответить.
144 212 ₽/м²
Проcторнaя свeтлая квартирa в самом Сердце Города! Пять минут до набережной, эспланады, драматического театра и ТРЦ Аймолл. В квартире функциональная кухня и уютные изолированные комнаты. Имеется широкая застекленная лоджия. Санузел раздельный. Квартира находится в первозданном состоянии! У Вас есть возможность выполнить ремонт на свой вкус! Дом находится вблизи транспортных развязок. Вся инфраструктура в шаговой доступности! Дом имеет привязку к среднеобразовательной школе 32. Квартира отлично подойдет как активной молодой семьи, так для тех, кто хотел бы ощущать преимущества жизни в тихом центре! Чистая продажа. Один взрослый собственник. Готовы рассмотреть обмен на квартиру в Казани!
155 263 ₽/м²
Район: Динамично развивающий м/р Ераничи Развитая инфраструктура рядом с домом детские сады, школы, супермаркеты, поликлиники, парк им. Миндовского, ТРК "Столица и спорткомплекс "Олимпия". Дом: Кирипичный Дом 2024 года постройки Современный стильный дом: фасад из керамогранита, дизайнерские холлы, колясочная и специальная комната для мытья лап питомцам на первом этаже. Собственная газовая котельная — это экономия на коммунальных платежах до 30% и горячая вода круглый год. Качественные шумозащитные стеклопакеты и витражное остекление лоджий. Система "умный дом" Паркинг и келлеры на цокольном этаже. Закрытая территория с различными зонами отдыха, спортивные тренажёры и детская площадка. Квартира: Эргономичная 2 евро Квартира 39 квм Предчистовая отделка Ключи в день сделки Условия покупки: Наличные Ипотека Проверка юридической чистоты квартиры - за наш счет Сопровождение сделки - наш специалист Одобрение ипотеки - наш брокер Запись на просмотр по телефону Арт. 107407426
90 909 ₽/м²
Арт. 88146774 B прoдaжe 2-х комнатная квартирa в центpе Индуcтpиaльного рaйонa гop.Пepми, общей площадью 43.8 кв.м. Xopошaя плaнирoвка квapтиры: изoлировaнныe кoмнaты нa pазные стopoны дома, раздeльный cанузeл, есть меcта пoд гaрдерoбную. В кваpтиpe сделaн кoсметичеcкий peмoнт, бaлкон застеклён. Квартира расположена на 5 этаже, нет соседей сверху! Дом панельный, 1978 года постройки. В подъезде чисто, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: - в пешей доступности: детские сады (396, 23), школы (140, 122), "Петролеум +"(партнёр ПГТУ), экономический лицей 145, 4; -мини рынок, множество различных магазинов, торгово-развлекательного комплекса "Столица"; - парк Миндовского для прогулок и занятий спортом; где проходит праздники, - спорткомплекс "Олимпия" с бассейном, кинотеатр, Дворец культуры им. Ю. А. Гагарина; - остановки общественного транспорта. Рассмотрим любую форму оплаты. ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА, СКОРЕЙ ЗВОНИТЕ !!!
117 357 ₽/м²
Продам уютную двухкомнатную квартиру в микрорайоне Парковый. Сделан хороший ремонт. Стоят счётчики на газ, воду, свет. Дружелюбные соседи. В шаговой доступности новая школа ЭнергоПолис, детские сады, торговые комплексы, различные магазины и аптеки, остановка общественного транспорта. Так же парк отдыха Балатово. В квартире остаётся кухня с встроенной техникой (газовая варочная поверхность и Эл. духовой шкаф) и два вместительных шкафа-купе в коридоре.
125 683 ₽/м²
Продается отличная 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2007 года постройки. ТСЖ! В квартире удачная планировка, общая S 36,6 кв.м., просторная комната 15,7 кв.м. с небольшой гардеробной, кухня 10,6 кв.м. Квартира очень солнечная, теплая и тихая. Большая застекленная лоджия. Окна везде пластиковые на противоположную сторону от подъезда. В квартире раздельный санузел. Просторная прихожая. Установлены счетчики. Состояние квартиры под ремонт! Квартира требует вложений, но при этом есть возможность сделать все по своему проекту и вкусу, так - как надо именно вам! Огороженная, чистая и ухоженная территория дома. Добропорядочные и вежливые соседи. На территории дома есть детская площадка, а также подземный паркинг с альтернативой покупки/аренды машино-места. В квартире остаётся: встроенные шкафы в гардеробной, стенка в комнате, диван, стиральная машина, прихожая. Отличная локация! В непосредственной близости: детские сады, школы, лицей, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, банки и многое другое. Один несовершеннолетний собственник, никто не живет и не прописан. Обременений, долгов и арестов нет! Чистая продажа! Коллег без клиентов, прошу не беспокоить звонками!
🔷 Средняя цена продажи: | 6,1 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 158,1 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб. |