Продажа квартир на 5 этаже в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 600 000 ₽
170 370 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом сердце города!
Если вы цените комфорт и хотите жить в центре событий, но при этом мечтаете о тишине и домашнем уюте, — это предложение для вас.
Локация — ваш главный бонус. Жизнь в центре — это экономия времени. Рядом с домом расположены лучшие школы с сильным педагогическим составом и отличные детские сады.
Второй этаж — удобство без лифта. Вам не придётся ждать лифта или подниматься с пакетами на высокий этаж. При этом вы находитесь достаточно высоко, чтобы в окна не заглядывали прохожие. В экстренных ситуациях эвакуация максимально быстрая, что ценят семьи с детьми и пожилые люди.
На окнах установлены стеклопакеты, В комнате — натяжной потолок, визуально расширяющий пространство.
Особый акцент — вид из окна. Балкона нет, и мы честно говорим об этом сразу. Но это компенсируется живописным панорамным видом из комнаты: вы будете наблюдать за жизнью города, рассветами и вечерними огнями. К тому же, отсутствие балкона означает меньшие расходы на его утепление и сезонную подготовку.
Коммунальные платежи и соседи. Управляющая компания работает ответственно — подъезд чистый, мусор вывозится регулярно, плата за ЖКХ на среднем по городу уровне. Соседи спокойные,
Кому подойдёт? Молодым специалистам и студентам — чтобы тратить меньше времени на дорогу. Семьям с детьми — для доступа к лучшим школам. Инвесторам — эта локация всегда в цене, квартиру легко сдать в аренду с высоким доходом. Пенсионерам — второй этаж и инфраструктура под рукой снижают ежедневную нагрузку.
Звоните прямо сейчас! Квартира ждёт своего хозяина. Покажу в любое удобное время, отвечу на все вопросы. Не упустите шанс жить в центре — это новый уровень качества жизни!
Код пользователя: 186899
Номер в базе: 13341453
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 250 000 ₽
119 718 ₽/м²
Наша уютная евродвушка:
- имеет 1 изолированную комнату и комнату, совмещенную с кухней;
- находится в центре города в 3 минутах от школы и садиков, около ТЦ Семья, вблизи всех объектов инфраструктуры, в т.ч. около остановок;
- расположена в доме малосемейного типа, на этаже 3 квартиры, в подъезде видеонаблюдение, чисто и спокойно, в доме ТСЖ;
- окна расположены высоко, уровень 2 этажа;
- имеет высокие потолки 3,2 м.;
- не требует больших вложений в ремонт. В комнатах выровнены стены, пол, поменяны окна, заменена электропроводка. В сан.узле стены подготовлены под ремонт. Остается кухонный гарнитур.
- имеется парковка на огороженной территории за домом.
Условие подобрано, готовы выходить на сделку.
Возможен небольшой торг.
С мебелью
4 800 000 ₽
122 762 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру площадью 39,1 кв.м, расположенную на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома по адресу: Пермь, улица Чернышевского, 2. Жилая площадь составляет 18 кв.м, кухня — 6 кв.м. Дом был построен в 1972 году, и, благодаря кирпичным стенам, обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Квартира радует свежим евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и силы на обновление интерьера. Внутри все продумано до мелочей: современная мебель, стильная кухня и функциональная техника создают комфортное и уютное пространство для жизни. Санузел совмещенный и оформлен в светлых тонах. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
Дом ухоженный, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В подъезде чисто и аккуратно, соседи дружелюбные. В этом районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Все необходимое для комфортной жизни — рядом.
Мы предлагаем удобные условия сделки: квартира полностью готова к продаже, юридически чиста, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку, документы готовы к сделке. Прозрачные условия и отсутствие скрытых комиссий.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, записывайтесь на удобное для вас время и приходите посмотреть ваш будущий дом!
Хорошая цена
4 600 000 ₽
121 053 ₽/м²
Cветлaя, уютная, тeплая квapтира в центpе гopода Пеpмь. Cостояние квaртиpы хорошeе, сделан освежающий ремонт( натяжной потолок, новый ламинат, обои). Квартира использовалась как офис, поэтому не установлена ванна и электроплита, газа в доме нет, готовы установить или компенсировать. Oкна высоко, выxoдят вo двoр, территория огороженная , есть стоянка для машин.
B шaгoвoй дocтупнoсти многие госучреждения города, дeтский сад, школa, тopгoвые цeнтpы, Оперный театр, набeрежная peки Kaма, и тд. Отличнaя транcпоpтнaя pазвязкa.
Один взрослый собственник.
Чистая продажа.
Показываю по договоренности.
Хорошая цена
5 350 000 ₽
118 889 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру 45 кв.м. на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома.
Центр города, удачное местоположение, огороженная территория с детской площадкой. Квартира переделана в 3-х комнатную ( большая комната и две небольшие спальни). Состояние обычное: стеклопакеты (кроме кухни), балкон застеклен стеклопакетами, трубы поменяны, счётчики на газ, воду, электричество. В подъезде свежий ремонт. Всё в шаговой доступности: школа, садик, магазины, ТРК Семья, остановки (транспорт в любую сторону города) и т.д. Один взрослый собственник, без обременений. Рассмотрим ваши предложения и варианты оплаты, торг обсуждается.
С мебелью
5 250 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продается классическая однокомнатная квартира на 5 этаже 10-ти этажного кирпичного дома расположенного за гипермаркетом "Семья". В квартире частичный ремонт: выровнены стены, заменены обои, новый кафель в ванной, современная душевая кабина. Заменена вся проводка. Остается стиральная машина, микроволновая печь. Лоджия застеклена. Во дворе есть детская площадка и место для парковки. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, позволяющие уехать в любой район города, парк Горького, бульвар Советской армии. Один собственник. Приходите на просмотр.
Код пользователя: 126465
Номер в базе: 9692847
5 200 000 ₽
157 100 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Однокомнатная квартира 33.1 м² с отдельным входом на 1-м этаже
Идеальный вариант для жизни и бизнеса в центре города!
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: •Отдельный вход с улицы - полная автономность •Дизайнерский ремонт с тёплым полом •Вся техника и мебель остаются (кондиционер, холодильник, кухня) •3 окна с разным видом: во двор, на улицу и солнечная сторона •Закрытая территория с детской и спортивной площадками •Парковка за шлагбаумом
Совмещенный санузел Высота потолков 2.7 м Свободная планировка Газоснабжение
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Рядом городская эспланада- лучшие места для прогулок! Лучшие школы и детсады по прописке
В ипотеке банка .
Не упустите свой шанс! Звоните для просмотра - покажем в любое удобное время!
Код пользователя: 157644
Номер в базе: 9844914
С мебелью
2 790 000 ₽
139 500 ₽/м²
В продаже отличная однокомнатная квартира со свежим, качественным ремонтом в центре города!
Заменена проводка, стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, коммуникации, проведена вытяжка, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост!
На кухне установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подстветкой, а справа от него оборудовано место под холодильник и сам холодильник, который остаётся.
Также оборудованотместо для стиральной машины, куда она уже установлена.
Санузел отделан кафелем.
Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии.
Мы реализовали уже более 400 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию!
Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права!
Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для вас время!
С мебелью
3 700 000 ₽
142 308 ₽/м²
Продается уютная студия с косметическим ремонтом на 4 этаже кирпичного дома 1961 года постройки. В квартире раздельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство.
Просторная гостиная-кухня площадью 17.9 кв.м оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается вид на зеленый двор с детской площадкой, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Балкон застеклен, что позволяет использовать его как дополнительную зону отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Риелторов без клиентов просьба не беспокоить.
1 взрослый собственник. Обременение ВТБ (остаток 1700000).
5 000 000 ₽
166 667 ₽/м²
1-комнатная квартира в самом центре
Продаётся 1-комнатная квартира на 4-м этаже кирпичного дома. Отличное расположение: центр города, всё рядом.
О квартире:
• Был сделан капитальный ремонт (заменены трубы, проводка, лаги, стены выравнивались).
• Стены утеплены.
• Кухня 6 м², газовая плита, шкафы.
• В комнате есть шкаф и мягкая мебель.
• Санузел совмещённый, с ванной.
• Балкон, вид во двор на зелень.
Вид и балкон: из окон открывается приятный вид на зелёный двор. Балкон утеплён и застеклён — отлично подойдёт для зоны отдыха или рабочего уголка.
Двор и инфраструктура: детская и спортивная площадки, открытая парковка. Вся необходимая инфраструктура центра — в шаговой доступности: магазины, кафе, остановки общественного транспорта, парковые зоны.
Хорошая цена
С мебелью
4 000 000 ₽
133 779 ₽/м²
Дом расположен чуть-чуть в глубине от городской суеты и в то же время в центре года, в пешей доступности в любую точку города, при всей необходимой социальной инфраструктуре, детских садов и школ - именно за это, коренные пермяки любят этот район.
У дома своя зеленая территория, вход в подъезд внутри двора.
Квартира формата студии (перепланировка узаконена) с встроенным кухонным гарнитуром, совмещенным с/узлом (кафель), без балкона, угловая (минимальное соседство). Квартира теплая, светлая. Окна квартиры во двор (во дворе много ухоженных деревьев).
Квартира подойдет для сдачи в аренду и для собственного проживания. Подъезд чистый, соседи спокойные.
Обременение отсутствует, встречный вариант подобран!
Звоните!!! Приглашаем на просмотр!!!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
5 200 000 ₽
100 386 ₽/м²
Преимущества данной квартиры:
- Просторная и светлая!
- Удобная планировка: изолированные комнаты, раздельный санузел, отдельная гардеробная.
- Дом в тихом месте.
- Свободная парковка автомобилей рядом с домом.
- Цена без стоимости услуг посредников, без стоимости ремонта - платите чисто за кв.м.
В шаговой доступности:
- Детский сад
- Школа
- Магазины
- Остановки общественного транспорта
Для проживания в квартире есть необходимая мебель. В целом состояние квартиры удовлетворительное, но местами желателен ремонт, с частности покрытие ванной и межкомнатных двери. Это отличная возможность сразу или постепенно создать интерьер, который будет полностью соответствовать вашим предпочтениям.
Продажа без условий и ограничений от единственно собственника.
Не предлагать услуги агентов и специалистам по продажам.
Задавайте вопросы через сообщения.
Только на Циан
1 650 000 ₽
68 750 ₽/м²
Встречный вариант подобрали, готовы обсудить по стоимости на просмотре!
Продам уютную и светлую комнату в районе Цирка. Комната в полногабаритной 4-х комнатной квартире сталинского проекта огромной площадью более 100 кв.м. и высокими потолками 3 м, просторная кухня 11 кв.м., кладовая 6 кв.м. для хранения вещей и заготовок, санузел раздельный. Одна комната в квартире закрыта, никто не проживает, соседи в других комнатах по 1 человеку, тихо и спокойно.
Общая площадь комнаты 24 кв.м., жилая 14, 7 кв.м. плюсом свой коридорчик присоединен и узаконен 1,5 кв.м. Сделан хороший свежий ремонт, пластиковое окно, ламинат, натяжной потолок, новая электропроводка, счетчик на электричество выделен свой. На плане комната 3.
Вся квартира в хорошем состоянии, места общего пользования всегда содержатся в чистоте и порядке, установлены счетчики на воду и газ, квитанции приходят раздельные от соседей.
Приятным бонусом покупателю остается вся мебель и бытовая техника!
Большая придомовая территория дает возможность свободной парковки. Просторный двор огорожен забором и утопает в зелени.
Развитая инфраструктура района очень удобна, сделает вашу жизнь комфортной и размеренной. Школы 146, 112, детские сады, магазины, поликлиники, торговые центры, прекрасный парк для отдыха и занятий спортом, УДС Молот и много другое - все рядом.
Транспортная развязка в любую точку города, в шаговой доступности несколько остановок общественного транспорта, что очень удобно для студентов.
Продажа в связи с покупкой новой квартиры большей площади. Документы проверены и к сделке готовы. Детских долей нет, 1 собственник, обременений и долгов нет, никто не зарегистрирован, уведомления соседям отправлены, полная сумма в договоре без занижения, быстрый выход на сделку гарантирован!
В квартире продается еще одна комната, можно приобрести обе в один день.
Записывайтесь на просмотр, успевайте стать обладателем такого достойного варианта, для проживания или инвестиций! Будем рады передать нашу замечательную комнату новому собственнику!
ID объекта в нашей базе: 1916
Хорошая цена
С мебелью
2 630 000 ₽
154 706 ₽/м²
В продаже отличная квартира - студия со свежим, качественным ремонтом в 5ти минутах от центра города!
Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост.
Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а слева от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник.
Санузел отделан кафелем.
Под раковиной оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена.
Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии.
Мы реализовали уже более 400 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию!
В шаговой доступности: площадь дружбы, высшая школа экономики, магазин "Пятёрочка", "Магнит", детские сады, школы, поликлиники, различные сетевые магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, в общем все прелести жизни рядом с центром города!
Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права!
Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!
Хорошая цена
Только на Циан
2 570 000 ₽
142 778 ₽/м²
Квартира-студия на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома в Ленинском районе, ул. Пушкина д. 108
Общая площадь 18 кв.м., жилая 13 кв.м., стеклопакет,
В доме есть консьерж и колясочная.
Развита инфраструктура:
- остановки в любое направление города
- центральный рынок в 5 мин. Пешком
- школа, детский сад, ясли
- магазины
- автовокзал.
Двое совершеннолетних собственников владеют квартирой более 5 лет. В квартире в данный момент никто не проживает.
Квартира находится в состоянии ремонта!!!
Чистая продажа. Ипотека
Обременения отсутствуют, мат.капитал не использовался.
Просьба специалистов без реальных покупателей не
беспокоить.
Хорошая цена
2 570 000 ₽
142 778 ₽/м²
Квартира-студия на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного жилого дома в Ленинском районе, ул. Пушкина д. 108
Общая площадь 18 кв.м., жилая 13 кв.м., стеклопакет,
В доме есть консьерж и колясочная.
Развита инфраструктура:
- остановки в любое направление города
- центральный рынок в 5 мин. Пешком
- школа, детский сад, ясли
- магазины
- автовокзал.
Двое совершеннолетних собственников владеют квартирой более 5 лет. В квартире в данный момент никто не проживает. Передадим ключи в день сделки. Чистая продажа. Ипотека
Обременения отсутствуют, мат.капитал не использовался.
Код пользователя: 197392
Номер в базе: 12060158
2 250 000 ₽
41 590 ₽/м²
Продаем 1/2 доли в 3-комнатной квартире, Индустриальный район , Пермь, ул. Качалова, 23. Более 5 лет в собственности.
Площадь 54 кв.м . Балкон застеклен . Чистый подъезд .Свежий ремонт в комнатах .
Локация
Индустриальный район, рядом с шоссе Космонавтов. Остановка автобуса в двух шагах. Близко до центра Перми.
О доме
Кирпичный дом (1960 г. постройки), 5 этажей, 80 квартир.
Этаж 4-й (без лифта). Управляющая компания — ООО "ИРТЭМ" с 2006 года.
Код пользователя: 157644
Номер в базе: 12516426
3 590 000 ₽
81 591 ₽/м²
Номер объекта: 540050. ВНИМАНИЕ!!! Квартира, где нет шумных соседей!! Продается со всей мебелью. Квартира без "грустных историй" Встроенная кухня. с бытовой техникой. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без долгов. Подойдет по ипотеке. Боле подробно, расскажу по телефону. Разумный торг после показа. .Записывайтессь на просмотр.
5 100 000 ₽
148 256 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире требуется ремонт, но это даёт возможность создать интерьер по своему вкусу.
Центр города. Всё необходимое в шаговой доступности, магазины, поликлиника, остановки и т.д.
Парковка за шлагбаумом во дворе гарантирует безопасность автомобиля.
Звоните! Записывайтесь на просмотр этой замечательной квартиры!
Рассмотрим все виды оплаты.
Помощь в одобрении ипотеки.
Хорошая цена
5 200 000 ₽
95 064 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в центре Перми на улице КИМ, 5. Общая площадь составляет 54,7 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 14-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра, что делает пространство более комфортным.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.
Дом построен в 1978 году, но находится в хорошем состоянии. В подъезде работают два пассажирских лифта, есть мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города.
Квартира продается по договору купли-продажи. Ипотека возможна, юридически чистая, без обременений.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вопросы. Ждем вас!
Хорошая цена
2 800 000 ₽
84 337 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную студию площадью 33.2 кв. м, расположенную на третьем этаже трехэтажного монолитного дома, построенного в 2014 году. Высота потолков - 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. Окна квартиры выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло.
Звоните и приходите на просмотр.
Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заехать и жить. Удобная планировка студии позволяет обустроить пространство по вашему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел, оформленный в современном стиле.
Дом находится в отличном состоянии. Доступна наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.
Район, в котором расположена квартира, богат инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, школы и больницы. Рядом расположены магазины, торговые центры и парковые зоны, где можно провести время на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, откуда можно быстро добраться до любой точки города.
Условия сделки прозрачны: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически чистая история, без обременений и сложных условий.
Приглашаем вас посетить эту замечательную квартиру и увидеть все ее преимущества своими глазами. Записывайтесь на просмотр, будем рады видеть вас!
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- Старые Водники
- Ераничи
- Заозерье
- Камский
- Комсомольский
- Голованово
- Новые Ераничи
- Чапаевский
- Молодежный
- КамГЭС
- Садовый
- Запруд
- Октябрьский
- Новый Крым
- Нагорный
- Парковый
- Данилиха
- Гайва
- Рабочий поселок
- Городские Горки
- Левшино
- Вышка-2
- Балатово
- Железнодорожный
- Ленинский
- Мотовилихинский
- Владимирский
- Кислотные Дачи
- Домостроительный
- Центр
- Островский
- Новоплоский
- Разгуляй
- Плоский
- Свердловский
- Заостровка
- Висим
- ДКЖ
- Пролетарский
- Светлый
- Крохалева
- Краснова
- Кировский
- Нижняя Курья
- Юбилейный
- Громовский
- Закамск
- Индустриальный
- Дзержинский
- Свердловский
- Орджоникидзевский
- Вышка-1
- Бахаревка
- Камская Долина
- Зеленое хозяйство
- Авиагородок
- Ива
- Заимка
- Верхние Муллы
По субъектам области
- Чайковский городской округ
- Оханск
- Пермский муниципальный округ
- Губахинский муниципальный округ
- Верещагино
- пос. Марковский
- Карагайский муниципальный округ
- Гремячинск
- пос. Звездный
- пос. Юго-Камский
- Верещагинский район
- Краснокамск
- Октябрьский муниципальный округ
- Чусовой
- Березники
- Осинский район
- Чайковский
- Пермский край
- Верещагинский муниципальный округ
- Чернушинский район
- Кизел муниципальный округ
- Добрянский муниципальный округ
- Нытва
- Оханский район
- Добрянский городской округ
- Лысьва
- Соликамск
- Горнозаводский район
- Нытвенский район
- Нытвенский муниципальный округ
- Губаха
- Очерский район
- Кунгур
- Краснокамский муниципальный округ
- Добрянка
- Кудымкар
- Оса
- Полазна рп
- Пермь
- Александровск
- Пермский район
- д. Кондратово
- Очер
- Горнозаводск
- Кизел
- Чернушка
- Усолье
- Березники муниципальный округ
- Чусовской муниципальный округ
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 5 этаже в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь?
- ✓ В базе Циан 1 квартир на 5 этаже в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 5 этаже в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 61,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 5 этаже в микрорайоне Новые Ляды в городе Пермь?
- ✅ Минимальная площадь: 55 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 55 м²