🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 72,3 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,5 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
27 412 ₽/м²
Продается уютная квартира площадью 45,6 кв. м в двухэтажном доме, состоящем всего из четырех квартир. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в живописной Добрянке на улице Гайдара. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ и удобство. Дом находится в спокойном районе, вдали от шумных улиц, но в то же время в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: аптеки, магазины, детский сад и школа все под рукой! Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, не отказываясь от удобств городской жизни. Отопление в квартире осуществляется как печным, так и электрическим способом, что позволяет выбрать наиболее комфортный вариант. Вода централизованная, а также имеется туалет на улице, баня, гараж, сарай и дровяник все, что нужно для комфортного проживания и ведения хозяйства. Соседи дружелюбные и ненавязчивые люди, с которыми легко поддерживать хорошие отношения. Вы почувствуете себя частью уютного сообщества. Мы предлагаем помощь в оформлении ипотеки БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Работаем со всеми сертификатами, чтобы сделать процесс покупки максимально простым и удобным для вас. Мы готовы показать квартиру в удобное для вас время. Круглогодичный подъезд обеспечит вам комфорт в любое время года. Квартира принадлежит взрослому собственнику. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Подробности по телефону или в сообщениях. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 173683 Номер в базе: 6486278 Продам квартиру на улице Ильина в городе Кунгур.
67 218 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира для дружной семьи! Район: Один из развитых районов города - Свердловский. Удобная транспортная развязка - рядом остановка городского транспорта! В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника, в доме пункт выдачи вайлдберрис. Дом: Дом кирпичный. В доме ТСЖ . Квартира: Квартира очень теплая и светлая, большие комнаты, широкая прихожая, две кладовые, застекленная лоджия, раздельный санузел. Окна выходят на две стороны света. В квартире остается вся встроенная мебель вам в подарок! Рядом с домом есть удобная парковка для вашего авто! Возможен онлайн показ! Звоните - запишем на показ! Арт. 56651587 Квартира на улице Ильина в городе Кунгур.
87 374 ₽/м²
В продаже небольшая уютная 1-комнатная квартира. Хорошая локация: кольцо Велта, ТЦ Шоколад, отличная транспортная развязка, магазины, детский сад, школа. Санузел совмещен, есть небольшой балкон, комната 17,8 кв.м. . Без обременений, долгов. Показываем по предварительной договоренности.
117 512 ₽/м²
В продаже 1-комнатная уютная и теплая квартира по ул. Вижайская, 18 (дом 1983 года постройки). Квартира общей площадью 21,7 кв.м., комната 12,5 кв.м., кухня 4,7 кв.м., расположена на 4 этаже 9 этажного жилого дома. Квартира с хорошим косметическим ремонтом: стеклопакеты, пол в комнате - линолеум, кухня и коридор - напольная плитка, санузел совмещен - сантехника поменяна, стеновые панели (ремонт сделан в 2024 году). В квартире покупателю в подарок остается: кухонный гарнитур, газовая плита, шкаф-купе в комнате. В доме УК, новый лифт, большая придомовая территория, всегда свободные машиноместа. Во дворе детская и баскетбольная площадки. В шаговой доступности: школа 60, детские сады, магазины, аптеки, МФЦ, остановки общественного транспорта, больница им. М.А.Тверье. Один взрослый собственник, без обременений, без матсертификата. Чистая продажа, быстрая передача ключей. Купить квартиру на улице Ильина в городе Кунгур.
145 000 ₽/м²
1-комнатная квартира в центре города с отличной инфраструктурой! Идеальный вариант с видом на миллион! Светлая и просторная 1-комнатная квартира готова к заселению! Она очень грамотно зонирована на кухню и спальню, так же спроектирован и установлен вместительный шкаф-купе. Есть лоджия. Преимущества: Ремонт от застройщика Прекрасный вид из окна. Дом с охраной и дружелюбными, тихими соседями. Рядом 3 школы (включая профильную с обучением по дизайну) и несколько детских садов. Удобный выезд во все районы города — всего 5 минут до остановки автобусов и трамваев. До Комсомольского проспекта всего 10 минут пешком! В шаговой доступности магазины, медицинские учреждения, и недавно открывшийся ТЦ с гипермаркетом "Лента" и рестораном. * общеобразовательная школа Точка с профильным обучением по направлению Дизайн, в пешей доступности СОШ 77 (с уклоном на английский язык), СОШ 134, Лицей 10, Детский сад 421 (ул. Чернышевского, ул. Турчевича), 312 (ул. Героев Хасана, Льва Шатрова, Комсомольский проспект) Звоните, приходите на просмотр.. Продается квартира на улице Ильина в городе Кунгур.
104 091 ₽/м²
Мы рады предложить вам уютную квартиру, расположенную всего в 15-20 минутах езды от центра города. В Свердловском районе! Преимущества квартиры: Удобное месторасположение: Остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы, что обеспечивает легкий доступ к различным частям города. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены детские сады, школы, больницы, магазины, торговые центры, почтовое отделение, банки и МФЦ, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Просторная придомовая территория: На территории есть детская и спортивная площадка, а также удобная автомобильная парковка для жильцов. Светлая и теплая квартира: Квартира отличается хорошей освещенностью благодаря окнам, выходящим на солнечную сторону. В 2024 году был установлен новый кондиционер, что обеспечит комфорт в жаркие дни. Документы Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот оформить покупку. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 176056 Номер в базе: 7659592
81 169 ₽/м²
В продаже 2 комнатная квартира в микрорайоне Садовый! Комнаты смежные. Имеется кладовая , которую можно переоборудовать в гардеробную. В квартире установлены стеклопакеты, приборы учета воды, электроэнергии, газа. Во дворе оборудована парковка для автомобилей. Район с развитой инфраструктурой : школы, садики, магазины , аптеки, остановка общественного транспорта " ул. Старцева". 1 взрослый собственник. Полное юридическое и ипотечное сопровождение. С нами ставка от 14.99%! Записывайтесь на просмотры. Код пользователя: 84975 Номер в базе: 6496136
149 425 ₽/м²
Комфортная 2-комнатная квартира в ЖК "Арсенал". Квартира в хорошем состоянии с удобной планировкой. Две изолированные комнаты добавляет комфорт проживания. Отделка от застройщика в пастельных тонах. Просторная кухня понравится любой хозяйке, хоть для готовки любимых блюд, хоть для встречи гостей за общим столом. Высокий 11 этаж открывает интересные виды с лоджии, где вы можете обустроить место для отдыха или освободить жилое пространство и хранить там необходимые вещи. Удобный коридор с местом для хранения вещей и совмещённый санузел. Дом с охраной и дружелюбными, тихими соседями. Дом комфорт-класса 2020 года постройки, умеренные коммунальные платежи, консьерж. Комплексом предусмотрены автомобильные стоянка и парковки, площадки для отдыха, детские и спортивные площадки, озеленение территории. В непосредственной близости несколько школ (общеобразовательная школа Точка с профильным обучением по направлению Дизайн, СОШ 77 (с уклоном на английский язык), СОШ 134, Лицей 10, и несколько детских садов: Детский сад 421 (ул. Чернышевского, ул. Турчевича), дс 312 (ул. Героев Хасана, Льва Шатрова, Комсомольский проспект). Удобный выезд во все районы города — всего 5 минут до остановки автобусов и трамваев. До Комсомольского проспекта всего 10 минут пешком! В шаговой доступности магазины, медицинские учреждения, ТЦ с гипермаркетом "Лента", рестораны, салоны красоты. банкоматы, аптеки. Ждем на просмотры! Звоните! Арт. 102378529
69 808 ₽/м²
Продам просторную, светлую двухкомнатную квартиру. Квартира требует ремонта. В собственности более 5 лет, собственники взрослые. Без обременений. Микрорайон Краснова Свердловского района, 15 минут до Комсомольской площади на автобусе. Спальный район не далеко от центра. Рядом детский сад 364, Школа инженерной мысли, школа им. П.А. Соловьева, МАОУ Школа инженерной мысли им. П.А. Соловьева, г. Пермь . Сквар авиаторов, сквер Краснова. Вблизи улицы: Солдатова, Моторостроителей, Куйбышева, Обвинская, Уфимская.
138 889 ₽/м²
Это идеальный вариант для комфортной жизни! Квартира с качественным современным ремонтом в отличном состоянии. Просторная комната. Функциональная достойная кухня. Лоджия станет отличным местом для утреннего кофе. Санузел с душем в качественной отделке. В коридоре есть просторный шкаф-купе для ваших вещей. Удобный, комфортный 8-й этаж. Это современный молодой дом ЖК "Арсенал". На территории дома есть современная детская площадка с прорезиненным покрытием для обеспечения безопасности малышей. Площадка огорожена от проезжей части, что создаёт безопасную атмосферу для игр. Рядом расположены новая школа "Точка", детский сад и центр развития "Семицветик", что делает это место идеальным для молодой семьи. Маленькие коммунальные платежи позволят вам экономить на расходах, а наличие парковки избавит от проблем с поиском места для автомобиля. Также в шаговой доступности находятся магазины "Лента" и "Пятёрочка", поликлиники и аптеки. Остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах неспешной прогулки, что делает передвижение по городу удобным и быстрым. Успевайте приобрести! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Арт. 102383835
68 089 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Перми, расположенную на девятом этаже кирпичного дома по адресу: Серебрянский проезд, 16. Общая площадь квартиры составляет 58,6 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая и 10.8 кв. м — кухня. В доме 14 этажей, подъезд оборудован двумя пассажирскими лифтами. Квартира с косметическим ремонтом, натяжные потолки, стеклопакеты, в комнатах поменяны двери, хорошая входная дверь, готова к проживанию. Планировка удобная, есть отдельный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уединенность. квартира пустая, вся мебель вывезена, кухонного гарнитура нет. Дом в отличном состоянии, наземная парковка позволяет без проблем оставлять машину рядом с домом. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Район, в котором находится квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и другие необходимые для жизни объекты. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите оценить все преимущества лично!
82 459 ₽/м²
В продаже прекрасная 3-комнатная квартира в самом центре Садового! Продуманная планировка - вместительная кухня, большая гостиная 18 метров, 2 отдельные спальни на разные стороны. Состояние хорошее - установлены стеклопакеты, санузел раздельный, облицован плиткой. Установлена качественная входная дверь. В коридоре - очень вместительный шкаф-купе и кладовка - места хранения предусмотрены для всей семьи! Тамбур с соседями на 2 квартиры, в соседней никто не проживает. Есть свое парковочное место прямо у подъезда! Отличное местоположение-центр микрорайона, рядом-остановка, магазины, школа и детский сад Код пользователя: 82436 Номер в базе: 6333385
93 333 ₽/м²
Я собственник, единственный, совершеннолетний, дееспособный. Все фото сделаны в реальнной квартире, фото соответствует действительности. Продам полноценную 1 км. квартиру 30 м. кв в доме малосемейного типа, без мебели, 2/9, ремонт жилой. ИПУ свет, вода, газ. Квартира теплая. Окна выходят на дорогу, угловая. Любая форма оплаты. Чистая, сухая, тихая квартира . Инфраструктура в шаговой доступности. Третьи лица, прошу вас беспокоить только с потенциальным покупателем. Ваши услуги мне не интересны. Показы только по предварительной договоренности. Не дозвонились напишите сообщение с контактом. Чистая продажа.
74 074 ₽/м²
Арт. 102752213 В продаже уютная квартира O PAЙOHE: Bсе в пешей дocтупнoсти - мaгaзины, остaновки oбщеcтвeннoго тpaнcпоpтa, детские caды #417, "Артград", шкoла #76 и мнoгоe дpугoe. О КВАРТИРЕ: Две комнаты правильной формы Санузел с душевой кабиной Свежий ремонт, полностью готова к проживанию В доме ТСЖ, чистый подъезд, порядочные соседи За квартирой закреплено парковочное место Оборудована детская игровая площадка во дворе О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник Без обременений и долгов Полное юридическое сопровождение Неотъемлемой частью проверки объекта является правовая экспертиза, поэтому, выбирая нас, вы приобретаете юридически чистый объект недвижимости Звоните и записывайтесь на просмотр! Помощь в оценке недвижимости и её подборе по всей России. Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
91 530 ₽/м²
В продаже просторная, теплая квартира в кирпичном доме 1964 года постройки. Удобная планировка - общая площадь квартиры 36,6 кв.м., просторная комната 19,1 кв.м., кухня больше стандартной-7,6кв.м. В квартире сделан косметический ремонт: установлены стеклопакеты, поклеены светлые обои, на полу в комнате постелен ламинат, в коридоре и кухне линолеум, натяжные матовые потолки (заменена электрика), в ванной и с/у кафель, установлены приборы учета: воды, электроэнергии, газа. Окна выходят на восточную сторону. Новым покупателям остается кухонный гарнитур, шкаф-купе. B квартиру можно зaехать и жить или выгодно сдать в аренду. В шаговой доступности вся инфраструктура: школа дизайна "Точка", ср. школы 133, 127, детский сад 317, больница, детская поликлиника, ТЦ "Кит", магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, прогулочный бульвар. Во дворе парковка и детская площадка. Документы в порядке, 2 взрослых собственника, долги, обременения и перепланировки-отсутствуют.
118 605 ₽/м²
Предлагаем уютную двухкомнатную квартиру в прекрасном районе Перми. Общая площадь квартиры — 43 кв. м, жилая площадь — 27.3 кв. м. Кухня занимает 7.6 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу переехать и жить с комфортом. Комнаты светлые и просторные, удачная планировка помогает рационально использовать пространство. Современная кухня оборудована всем необходимым для кулинарного творчества. В квартире есть одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, в отличном состоянии. Дом ухоженный, с одним пассажирским лифтом, есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме недавно проведен капитальный ремонт, поэтому, а значит, он находится в отличном состоянии. Вокруг дома развита инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где вы сможете приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города. Продается квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Для уточнения условий и просмотра квартиры, пожалуйста, свяжитесь с нами. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы.
79 010 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в микрорайоне Владимирский. Теплый кирпичный дом 1989 года постройки. В шаговой доступности детский сад 418, супермаркет Магнит, остановка общественного транспорта. По прописке дом закреплен за 81 школой, до которой можно дойти всего за 8 минут (700 метров). Ориентиры - улица Героев Хасана, Старцева, Ижевская. ------------------------------------------------- Планировка: Кухня - 7,4 кв. м. Комната - 18,8 кв.м. Детская - 11,8 кв.м. Коридор - 8,6 кв. м. Совмещенный санузел - 3,9 кв.м. Лоджия - 6,0 кв. м. (не входит в общую площадь) ------------------------------------------------- Рассмотрим различные варианты продажи - работаем с маткапиталом и жилищными сертификатами. При покупке в ипотеку помогаем получить одобрение банка. Возможен ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. ------------------------------------------------- Звоните, более подробная информация по телефону.
68 870 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 36.3 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Пермь, улица Брестская, дом 7. В квартире выполнен хороший косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не придётся тратить время и средства. Установлена новая газовая колонка, выровняны полы. Санузел совмещённый, что является удобством для многих покупателей. Окна квартиры выходят во двор, где также имеется парковка для вашего автомобиля. Расположение жилья особенно привлекательно своим окружением: рядом находятся детский сад, школа и торговый центр, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми или тех, кто ценит комфорт и доступность необходимых услуг. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке в тихом районе города Перми. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!
118 919 ₽/м²
Продам квартиру в микрорайоне Садовый от собственника. В 2 минутах от остановок Подольская и Уинская. В шаговой доступности магазины, детские сады, школы, кафе. Квартира меблированная: кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машина, кухонный стол, диван, стенка, рабочий стол. Все остаётся в квартире. Везде установлены стеклопакеты, балкон застеклен. Окна выходят во двор, в квартире тихо и светло. Соседи не шумные.
126 102 ₽/м²
Арт. 98062349 1 взрослый собственник. Долгов/обременений нет. Никто не прописан. Чистая продажа. Ключи в день оплаты. Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. 1. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ Общая площадь 56,7 кв.м. и это БЕЗ УЧЕТА площади застекленного БАЛКОНА - более 6 кв.м., который может стать прекрасным местом отдыха, кабинетом, детской игровой или даже оранжереей Функциональная планировка см.ФОТО. Выделенная зона для кухни-ниши + гостиная - почти 30 кв.м. Спальня 12,1 кв.м. + санузел 4,7 кв.м. + гардероб 2,6 кв.м. Просторная прихожая 7,7 кв.м. с место под вместительный шкаф Сделан ремонт. Стены выровнены. Санузел в керамограните. В прихожей на стенах декоративная штукатурка. В комнатах качественные обои. На полу ламинат. Перепланировок нет. Высокие полки. Счетчики на воду и э/э. Регуляторы на батареях Высокий этаж с прекрасным видом на лес. Окна на ЮГО-ВОСТОК, квартира светлая и теплая Соседи только с одной стороны. В квартире очень тихо 2. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА Новый дом 2021 года постройки. ТСЖ Видеонаблюдение. Консьерж. Колясочная на этаже. Подземный паркинг (2-х уровневый) спуск на лифте Адекватные коммунальные платежи. Остановка под окном. Здесь в шаговой доступности есть абсолютно все, начиная от детских садов (227, 419, 317) и школ ( 114, 127, 135) до продовольственных и хозяйственных магазинов ("Пятерочка", "Магнит"), пунктов выдачи, аптек, банков, база "Динамо", где Вы сможете провести время с семьей или друзьями. При покупке нашей квартиры БЕСПЛАТНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ / ИПОТЕЧНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ. Звоните и приходите! Показы по предварительной договоренности.
149 770 ₽/м²
Продается уютная светлая 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе с удобной компактной планировкой: комнаты изолированные 9,6 кв.м и 11,4 кв.м, просторная кухня 10,6 кв.м, вместительная лоджия 2 кв. м Сделан ремонт в ванной комнате, линолеум заменен на ламинат, установлены шкафы-купе в коридоре и детской комнате. Требуется косметический ремонт- заменить обои. В квартире остается кухонный гарнитур с духовым шкафом и посудомоечной машиной. 1 взрослый собственник, мат капитал не задействован, обременений нет.
136 154 ₽/м²
Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в микрорайоне "Краснова". Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а слева от него оборудовано место для холодильника и сам хололильник. Санузел отделан кафелем. В прихожей оборудована ниша для стиральной машины, куда она уже установлена. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, телевизор Smart - TV, диван, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 280 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!
95 588 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Перми на улице Юрша, 21. Общая площадь — 68 кв. м, жилая — 45 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного панельного дома. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и обустроиться. Есть одна лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить вещи. Санузел раздельный, что удобно для семьи, а наличие мусоропровода облегчает бытовые задачи. Дом находится в хорошем состоянии: имеется пассажирский лифт и наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины — все, что нужно для комфортной жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
100 000 ₽/м²
Хорошая, просторная двухкомнатная квартира с изолированными большими комнатами в зеленом микрорайоне Городские горки на бульваре Гагарина, 66, прямо у остановки "Ушинского" в Мотовилихинском районе Перми. Это жизнь в непосредственной близости к центру и всем важным локациям, где вы найдете идеальный баланс между городской активностью и спокойствием. Один собственник. Без обременений.