Купить квартиру-студию в пятиэтажке в селе Лобаново Пермского края

EДИHСTBEHНЫЙ СОБСТBЕHНИK КВAРТИPЫ C MOMEHТА ПОCТPOЙKИ ДОMA !!! В продаже отличная,пpоcтоpнaя, функциoнальнaя студия pасполoжeннaя в c.Лобaновo. Дом 2015 гoда поcтpойки. Матeриал стен - кирпич, пeрeкpытия - желeзoбeтoнные. Плoщадь квартиры чистая 30,9 кв.м. без учета балкона Квартира чистая, без посторонних запахов Просторный совмещенный санузел Окна квартиры выходят во двор Установлена современная входная дверь Вокруг дома спокойный тихий район с множеством деревьев и зелени, замечательное место для молодой семьи В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника и все необходимые магазины. До центра города 30 мин на транспорте. Автобусы ходят очень часто, проблем нет. ОДИН взрослый собственник, материнский сертификат НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ , детских долей НЕТ, долгов по к/у НЕТ, все справки об отсутствии задолженности будут предоставлены в день сделки, зарегистрирован только сам собственник несовершеннолетних НЕТ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Документы к сделке готовы. ЕСЛИ РАССМАТРИВАЕТЕ ПОКУПКУ ПО ИПОТЕКЕ (не по семейной, по семейной покупка этого объекта невозможна), объясню как снизить свою % ставку на 10 пунктов Уважаемые коллеги, ждем вас на просмотр только с покупателями! Купить квартиру/купить студию/купить квартиру Лобаново/купить студию Лобаново/студия

Арт. 78581748 Только до 31 декабря вы можете приобрести эту квартиру в ипотеку без первоначального взноса! Эксклюзивно для клиентов Самолет Плюс! Процентная ставка на покупку этой квартиры от 13.9% с возможностью заложить в ипотеку расходы на ремонт и покупку мебели. Подробности у менеджера. Ваш идеальный уголок ждет вас! Предлагаем светлую и уютную 1-комнатную квартиру 35,6м² по цене студии! Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке. - Подъезд на 2 квартиры - Всё в шаговой доступности: Школа, детский сад, остановка общественного транспорта и магазины, МедлабЭкспресс, не дольше 5 минут пешком! - Дополнительные удобства: Газовая колонка, вам не придется беспокоиться о космечиских счетах за горячую воду и летом горячая вода 24/7 - На придомовой территории организована открытая парковка - вы всегда сможете припарковать свой автомобиль рядом с домом. - Санузел расширен и у вас будет полноценная ванна - В квартире заменены все стояки - Есть скрытая кладовая из которой можно сделать небольшую гардеробную - Организована ниша, в которой можно сделать кабинет или установить дополнительное спальное место. - Окна комнаты выходят во двор, а значит вас не будут тревожить проезжающие автомобили - Взрослые соседи, а значит вас не будут беспокоить шумные вечера. Не упустите шанс на комфортную жизнь в идеальном месте! Звоните прямо сейчас! "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований."

В продаже 1 комнатная квартира!!! В квартире сделан ремонт, ни кто не проживает, без обременений и долгов, ключи в день сделки. Показ по договоренности.

Продается хорошая 2 комнатная квартира, в новом благоустроенном доме. ТСЖ,, без ремонта ( потолки ровные под покраску, стенки выравнены под обои, на полу стяжка под линолиум или ламинат в комнатах , в коридоре кухне , санузлах под плитку, проводка новая, окна хорошие деревянные, лоджия застеклена. унитаза ванной, сантехники нет, тубы новые счетчики на воду газ есть, входная дверь новая, хорошая ). Общ. пл. 53.2 кв.м. комнаты изолированные жил пл. 31.5 кв.м. (18.8 кв.м. , 12.6 кв.м. ), кухня 9 кв.м. Соседи в блоке хорошие. Этаж 5 , девяти этажного панельного дома. Окна во двор. Благоустроенная территория вокруг дома . огорожена забором с калиткой и шлакбаумом. Хорошая большая детская площадка. Долгов и обременений нет, чистая продажа. Ни кто не зарегистрирован. Специалистов без покупателей прозьба на звонить. С конкретными покупателями возможен торг.

Отличная квартира в Свердловском районе На улице Серпуховская (рядом с улицами Героев Хасана, Краснополянская) в доме 6 продаётся квартира. В шаговой доступности от дома, бассейн и стадион "Кама", два прогулочных сквера, детские сады, школа, взрослая и детская поликлиники, кафе, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта. Рядом находится ТЦ "Шоколад", ТЦ "Евразия", Пермские термы. Дом 2012 года постройки, большая огороженная территория, парковка, во дворе современная детская площадка. Квартира располагается на 8 этаже 10-ти этажного дома. Квартира 1 комнатная общей площадью 38 м² с функциональной планировкой: - уютная кухня; - просторная светлая комната; - функциональный коридор; - вместительная гардеробная; - раздельный санузел; - большая застекленная лоджия. В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах. После продажи в квартире остается кухонный гарнитур, плита, холодильник, микроволновая печь, диван, шкаф для хранения вещей, шкаф-купе, стиральная машина, стол и стулья. В квартиру можно заехать и жить без дополнительных вложений. ____________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. _______________________________________ Приглашаем на просмотр квартиры. Звоните сейчас! Арт. 80423964

В продаже 1-комнатная квартира, общ.пл. 31,4 кв.м.в хорошем кирпичном доме на 1 этаже (окна высоко). Квартира пустая, никто не проживает. Под ремонт, стеклопакетов нет. Санузел совмещенный, есть небольшая кладовка. Имеется большая лоджия (не застеклена). Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория. Рядом с домом бесплатная парковка для жильцом дома. В шаговой доступности вся инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, садик, магазины, Пермский торгово-технический колледж и пр. Чистая продажа, без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Любая форма оплаты.

Продается 2-х комнатная квартира на 2-м этаже малоэтажного жилого дома. Свердловский район, мкр. Крохалева, ул. Весенняя, 8 Теплый кирпичный дом в хорошем состоянии. Общая площадь квартиры 36,5 кв.м. Подъезд всего на 2 квартиры. В квартире газовая колонка, значит всегда будет горячая вода. Санузел совмещенный. Окна на солнечную сторону. Вокруг развитая инфраструктура: В шаговой доступности сетевые магазины Магнит, Пятерочка по ул. Лукоянова Средняя общеобразовательная школа 36 ул. Лукоянова, 6 Детский сад 69 ул. Лукоянова, 10 Аптеки До остановки общественного транспорта 6 минут Один взрослый собственник, ключи в день сделки. Показываем по договоренности, звоните.

Площадь: 21.4 кв.м. , застeклeннaя лоджия. Bcе кoммуникации вывeдeны, стeны сделaны в уpoвeнь и плocкоcть, высoтa потолков 2,7 мeтpа, пол залит стяжкoй. Хoрошиe энeргосбepегающиe стеклопaкеты Дoм кoмфорт клacсa, ЖК Самолет, закрытая территория, видеонаблюдение по периметру, консьерж, 4 лифта Отличная придомовая территория, новые спортивные и детские площадки, зеленый двор, вместительная парковка, дороги заасфальтированы; Развитая инфраструктура: продовольственные и непродовольственные магазины, многочисленные школы и детские сады, сквер победы для вечерних прогулок с семьей; Отличная транспортная развязка: автобусные остановки напротив дома, выезд в любую точку города. Чистая продажа, документы готовы к сделке.

Предлагаем Вашему вниманию светлую , уютную, просторную 1 комн.кв. В 10 минутах от Пермских Терм! Квартира расположена на 5 этаже 9ти этажного дома. В квартире один взрослый собственник, так же для Вас в подарок мы оставляем: водонагреватель, кухонный гарнитур и мебель на кухне, шкаф-купе,всю мебель в прихожей, мебель в ванной комнате,гардины, люстры! Можем оставить и другую мебель по договоренности. Все для Вашего комфорта. Заезжайте без вложений! В доме находится ТСЖ. Рядом расположены две школы и детский сад, магазины в шаговой доступности, OZONE,WB. Отличная транспортная развязка, не так далеко бассейн Кама, ТРЦ Шоколад.

В продаже 2-комнатная квартира в кирпичном доме. Отличное местоположение: транспорт, школа, детсад, магазины - все рядом. Санузел совмещен, комнаты смежные, большой коридор, балкон. Чистая продажа, без условий.

Aгeнтам звонить тoлькo c покупателем. Снaчалa пишите cообщeниe. Продается евродвушка в новом доме ЖК 'Пионер' 2018 года постройки от застройщика 'ПМД'. Кухонная зона объединена с залом. Общая жилая площадь 37,6 кв.м. Квартира светлая, теплая, окна выходят на восточную сторону, поэтому первые лучи солнца можно наблюдать уже в квартире. Новый хозяин получит квартиру, полностью оборудованную мебелью и бытовой техникой, необходимой для комфортного проживания. В спальной комнате - диван, стол, вместительный шкаф-купе. В зале - новый кухонный гарнитур, и качественная бытовая техника- индукционная варочная панель с духовой печью, холодильник (Indesit, LG), а также стиральная машина. Большой плюс данной квартиры - ее расположение, квартира угловая. Рядом находится выход на балкон и пожарный выход. Всего в доме 6 лифтов, в каждой секции по три. Дом расположен рядом с остановкой общественного транспортного (ост. Детский мир и Муромская), в 15 минутах от центра города. В ближайшей доступности находятся магазины Пятерочка, Магнит, строительный магазин, аптеки, пункты выдачи заказов, школы, детские сады, поликлиники взрослые и детские. Дом обслуживается УК, которая зарекомендовала себя. В самом доме и на его территории порядок, территория огорожена и охраняется. Есть консьерж, детская площадка, две парковки, спортивная площадка рядом с домом. Два взрослых собственника. Возможен торг. Риелторам просьба не беспокоить!

В продаже 1-комнатная квартира в Свердловском районе! Прекрасная локация: до центра города 10 минут, удобная транспортная развязка, останoвка aвтобуca и трaмвая прямо около дома, возможность уeхать в любую чacть гoрода. Рядом ТЦ Шоколад, Пермские термы, детский сад прямо за домом, различные продуктовые магазины и пункты выдачи. Кирпичный дом 1982 года постройки, очень теплый и с хорошей шумоизоляцией. Есть небольшая детская площадка и просторная парковка прямо у дома. Квартира чистая и уютная, готова к ремонту под ваши пожелания. Возможность бюджетно приобрести недвижимость и воплотить все свои дизайнерские мечты в реальность! Подъезд коридорного типа, блок закрывается на железную дверь, что обеспечивает вам дополнительную безопасность. Новый лифт. Квартира без каких-либо обременений, 1 взрослый собственник. Звоните и приходите на просмотр! Ответим на все вопросы, поможем с одобрением ипотеки, есть возможность получить ставку 13%! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11533829. Код пользователя: 120408. Район: Владимирский.

Предлагается к покупке 1-комнатная квартира!!! Район: квартира находится в зеленом спальном м/р Краснова Свердловского района. В шаговой доступности вся инфраструктура: продуктовые магазины "Монетка", "Пятерочка", "Магнит", "Чижик", кафе, банки, аптеки, школа инженерной мысли им. П.А. Соловьева, детский сад 364, почта России, ТЦ "Солдатово", Серебрянский парк для неспешных прогулок и прогулок с детьми. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка, Вы сможете быстро добраться в любую часть нашего города. До центра города 5 мин на машине, 10 мин на общественном транспорте. Дом: 9-этажный кирпично-панельный дом, во дворе детская площадка для разных возрастов. Большое количество парковочных мест. В доме проведен капитальный ремонт: заменены трубы, лифт, обновлена крыша. Дом находится под управлением ТСЖ: в подъездах установлено видеонаблюдение, красивая ухоженная придомовая территория. Квартира: просторная однокомнатная квартира расположена на 3 этаже общей площадью 37,5 кв.м., очень светлая и теплая, застекленный балкон, совмещенный санузел, кладовая, окна выходят во двор. Рядом живут хорошие соседи. Как купить: продажа от физического лица, без обременений и долгов, один взрослый собственник, материнский капитал при покупке не использовался. Рассмотрим все варианты оплаты: ипотека, материнский капитал в первоначальный взнос. Если вам нужна ипотека для этой или другой квартиры, для себя или для детей звоните, пишите сообщения! Звоните!!! Запишем на просмотр в удобное для вас время. Арт. 80004555

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Перми по адресу: улица Солдатова, 43. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, кухня - 5 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1977 году. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, санузел раздельный. большая комната позволяет удобно расположить всю необходимую технику. В квартире встроенный кухонный гарнитур и электропитания, поэтому можно сразу начать пользоваться всеми удобствами. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что очень удобно для поднятия на верхние этажи. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми, так как все необходимое находится рядом. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке. Квартира подходит под ипотеку. Все собственники готовы к оперативному выходу на сделку. Приезжайте на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично! Записывайтесь на удобное для вас время. Возможен небольшой торг

Арт. 68626773. В продаже появилась уютная квартира в кирпичной 9-этажке на Крохалевке. Сделан косметический ремонт, очень уютная и светлая. Дом утопает в зелени. Отличное местоположение, хорошая инфраструктура. Можно заехать и жить. Чистая продажа,один собственник.

По данному объекту передан задаток Продается уютная, теплая, светлая однокомнатная квартира на 8 этаже, 9 этажного дома. Солнечная сторона, в квартире сделан капитальный ремонт, залиты полы, на полу ламинат, поменяна электропроводка, установлена распределительная коробка, поменяна вся сантехника, натяжные потолки, стены выровнены, ремонт производился в 2021г., обои чистые не порванные, в ванной комнате плитка, установлены счётчики на воду - менялись в августе 2024г. в квартире остается газовая плита )2018 года), вытяжка, кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе в коридоре, в ванной комнате шкаф, и часть мебели в комнате (белые шкафы). Рядом школа, детские сады, магазины, торговые центры, автостоянки, во дворе есть места для парковки автомобиля, в подъезде и у дома видеонаблюдение, удобная транспортная развязка - трамвайная и автобусная остановка, спорткомплекс Победа. Соседи порядочные, тихие, семейные. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Можно купить в ипотеку, поможем в оформлении. ID объекта в нашей базе: 203

Комфортная комната-студия. Сдклан качественный ремонт: заменена электропроводка, хорошая металлическая входная дверь, на полу ламинат, кухонный гарнитур, электрическая плитка. Свой санузел и зона кухни. Прекрасный вариант как для самостоятельного продвижения, так и для сдачи. Чистая продажа.

В продаже небольшая, уютная и светлая комната-студия со своим санузлом в общежитии блочного типа от собственника. Станьте счастливым обладателем современного, чистого и комфортного жилья уже сегодня! Отличный вариант для инвестирования с последующей сдачей в аренду, получай пассивный доход сразу! Студия после полного капитального ремонта! Продажа со всей мебелью и техникой, со всем что вы видите на фото. Заменена электропроводка во всей комнате, организованно отдельное независимое электроснабжение от общедомового эл. щита, установлен свой эл. счётчик, новые розетки и выключатели, новая батарея отопления, новый пол и линолеум, металлическая входная дверь, металлопластиковое окно, диван-кровать (механизм евро-книжка), холодильник, два табурета, новые карниз двухрядный плюс тюль и шторы для комфорта, натяжной потолок и новая люстра, установлены светодиодные лампы в комнате и санузле, организованно индивидуальное ХиГ водоснабжение, установлен водонагреватель на 50 литров, имеется свой санузел (душевая, унитаз-компакт), имеется стиральная машина, есть кухонный гарнитур длиной 1200 мм с нержавеющей мойкой, а так же всё что необходимо для комфортного проживания. Тихие и спокойные соседи. Один взрослый собственник, чистая продажа, ключи в день сделки. Продажа за наличные, ипотеку не рассматриваю.

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 34,5 кв. метра! В квартире сделан свежий косметический ремонт, в комнате остаётся вместительный встроенный шкаф, в ванной остаётся стиральная машина, поменян змеевик и смесители! В туалете поменяны все трубы, стояк! На кухне остаётся вся техника ( холодильник, плита), стол, кухонный гарнитур! Имеется балкон, окна выходят во двор. Квартира полностью готова к проживанию! В доме ТСЖ, в подъезде сделан свежий ремонт, установлен новый лифт и камеры видеонаблюдения, перед домом большая детская площадка и ухоженная территория! Все соседи очень приятные и дружелюбные. Обремениний нет, 1 собственник

Отличная теплая квартира в кирпичном доме с лоджией в центре мр Краснова

Продается собственником 3-х комнатная квартира в панельном доме для большой семьи. Уютный, тихий двор с детской площадкой и большой парковкой. Вокруг развитая инфраструктура: школа видна из окна до неё 2 минуты ходьбы ребенку, рядом три садика и ещё минимум два в пешой доступности. Из магазинов: Пятерочка в 50 метрах от дома, два магазина Магнит находиться справа и слева от дома в трех минутах ходьбы. Остановка автобусов в 300 метрах от дома и это конечная остановка, что позволяет уехать без толкучки и при желании занять сидячее место. От остановки ходят четыре автобусных маршрута: 1) автобус 74 м/р Владимирский - м/р Заостровка - следует через Комсомольскую площадь и Центральный рынок, м/р Парковый. 2) Автобус 16 м/р Владимирский - м/р Запруд . Следует через Ушинского, Цирк, Рабочий посёлок и площадь Восстания. 3) Автобус 51 м/р Владимирский - Пермь Первая - следует через Комсомольскую площадь, ЦУМ. 4) Автобус 57 В квартире много плюсов о которых расскажу при встрече. Много фото не выкладываю так как хочу показать лично Вашу будущую квартиру. Показываю в будни и в выходные в любое время по договоренности. Есть вопросы напишите или позвоните.

Продается пpoсторная кваpтира: еврoдвушка c кухней - гоcтинной 17.78 кв.м. и комнатой 14.39 кв.м в новом панельном доме от проверенного застройщика ПЗСП в Свердловском районе, в 15 минутах от Комсомольской площади. Квартира с улучшенной отделкой : входная металлическая дверь с шумоизоляцией, шкаф-купе под гардеробную, чугунная ванная, флизелиновые обои, линолеум. Большая благоустроенная придомовая территория,игровые детские площадки, места отдыха для родителей. Остановка трамвая и автобуса в 5 минутах ходьбы. Возможна покупка по ставке 10,5 %. Звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 11150541. Код пользователя: 126465. Район: Свердловский.

Станьте хозяевами 3-комнатной квартиры в панельном доме на улице Вижайская,25 в микрорайоне Крохалева (Сведловский район, рядом ул. Солдатова, Лодыгина, Кояновская, Курчатова, Моторостроителей). Квартира идеальна для семьи с детьми. Квартира имеет смежно-изолированную планировку. Окна выходят на разные стороны, на запад и на север. Балкона застеклен. Стояк и трубы на кухне поменяны недавно. Счетчики имеются. Состояние квартиры хорошее, можно заехать и жить. Дом панельный 1974 года постройки. Состояние подъезда хорошее, чисто. Новый лифт. На придомовой территории есть достаточно мест для парковки автомобилей. В непосредственной близости находятся детские сады, школы, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки, пункты выдачи, остановки общественного транспорта, банки. Взрослые собственники. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Более 5 лет в собственности. Если вам нужно продать свое жилье, то помогу найти вам покупателя или бесплатно проконсультирую по схеме сделки. Показ квартиры по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре!

Продается великолепная однокомнатная квартира на четвертом этаже кирпичного дома, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта теплая и светлая квартира готова к заселению — вам не придется тратить время и деньги на ремонт. Свежий косметический ремонт создает уютную атмосферу, в которой приятно находиться. В квартире остаются все необходимые элементы для комфортной жизни: современный кухонный гарнитур, газовая панель, вытяжка, гардины и люстры, прихожая ,в санузле навесной шкаф и тумба под раковиной . Вам не нужно беспокоиться о покупке мебели — просто заезжайте и наслаждайтесь! Соседи — добрые и отзывчивые люди, а в подъезде всегда идеальная чистота. Вы будете чувствовать себя как дома с первых дней проживания. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады, школа 36, магазины, аптеки и остановки общественного транспорта — все, что нужно для комфортной жизни, рядом! Документы готовы к сделке. Мы также предлагаем помощь в одобрении ипотеки по самым выгодным ставкам 12,9%. Ждем Вас на просмотры ! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур,. Номер в базе: 11538474. Код пользователя: 110208. Район: Октябрьский.

Арт. 77046286 Продам отличную 3-комн квартиру в панельном доме! Квартира находится на видовом 5 этаже. Квартира с большой функциональной планировкой, все комнаты изолированы: большая вместительная гостиная и две комфортные спальни, подойдет как для семьи с детьми так и для пары! Окна на две стороны дома, можно выбрать: либо любоваться восходом солнца или наблюдать закат! Для тех кто любит подышать свежим воздухом не выходя из дома, есть балкон! Раздельный сан. узел. В доме чистый подъезд, за всем следит ТСЖ, низкие коммунальные платежи, недавно был произведен капитальный ремонт крыши. Рядом с домом свое парковочное место! Отличное расположение в спальном, тихом м/р Крохалева, рядом магазины, больницы, школа через дом, садик прямо около дома! рядом Пермский Городской Хоккейный Центр, сквер Победителей, Храм, Тренажерный зал "Energy Fitness", дворец культуры им. Калинина. В шаговой доступности остановка: Восток - Сервис, Геофизика, ходят много автобусов. До центра города 10 мин на автобусе: ДК Солдатова, Комсомольский проспект, Чкалова, Куйбышева. Рассмотрим любые формы оплаты. Звоните! Приходите на просмотры! #трехкомнатнаяквартира #квартиранакрохалевке# квартирасвердловскийрайон #квартирарядомсцентром