!!!В продаже просторный "Open Space" свободной планировки на 2-м этаже малоэтажного кирпичного дома в центре Индустриального района с панорамным витражом, отдельной спальной зоной и гардеробом.
Квартира светлая, теплая, чистая, уютная, с качественным ремонтом и современными отделочными материалами, высокие потолки.
Большая гостиная, где вместится даже 100" телевизор, эргономичная кухня с функциональным островом от Cucina, есть место для side-by-side холодильника, СВЧ, духового шкафа и ПММ, мойка/смеситель/вытяжка/распределитель мусора на два контейнера - Franke, в гардеробе стоит гарнитур IKEA Komplement, ванна вся в плитке, смесители немецкие, тропический душ, ванна чугунная, инсталляция Grohe, бесшумный инверторный кондиционер.
!!!Ниже текст для тех, кто разбирается в инженерных коммуникациях и отделке:
Электропроводка разведена по потолку, отдельный вход 10мм, розетки ГОСТ 2.5мм, свет ГОСТ 1.5мм, вся проводка на кухню огнестойкойкая FRLS, щиток собран отдельно по всем мощным потребителям/свету/розеткам/ванной с УЗО + общее реле напряжения, все электроприборы можно включать одновременно, отдельно запитан домофон, кондиционер и роутер (для умных устройств). Есть точки Ethernet во всех зонах, акустический стерео канал на тыл (можно подключить сабвуфер или длиннофокусный проектор)
Полностью заменена стяжка от застройщика, новая смонтирована под один уровень во всей квартире, полная звукоизоляция пола: плавающая мокрая стяжка в коридоре/гардеробе/гостиной (каменная вата -> армированная бетонная стяжка -> отшлифованная выравнивающая стяжка) + кухня залита на мате ТЗИ + кабинет/спальня суперпол Knauf на сухой стяжке из пеностекла (термо/звуко изоляция).
Установлены внутрипольные конвекторы EVA с медно-алюминиевым теплообменником большой мощности и корпусом из нержавеющей стали общей длиной более 70% от ширины витража, от стояков до конвертеров ПНД трубы без уголков, есть байпасс с заглушкой.
На полу лежит бельгийский кварц-винил Moduleo стоимостью несколько тысяч за метр, уложен без стыков, замковый, толстый, очень приятное покрытие, которое не боится влаги, не имеет линейного расширения, гражданское - без вредных примесей, в отличии от недорогих аналогов. Плинтуса такие же как пол, той же фирмы, МДФ.
Стены также с термо-звукоизоляцией, виброразвязка всех перегородок, каркас заполненный минватой, поверх матов термозвукоизола. Листовой материал везде негорючий, влагостойкий СМЛ лист, все швы заполнены акустическим герметиком или лентой.
Качественные двери - входная с шумоизоляцией, иногда не слышно даже стук в дверь.
!!!В квартире нужно закончить отделку, а именно потолок и частично освещение.
Всегда опрятный и чистый подъезд, доброжелательные и отзывчивые соседи, закрытая территория, ведется видеонаблюдение, детская площадка и вместительная парковочная зона.
Все шаговой доступности: школы, лицеи, дет/сады, магазины, маркетплейсы, заправка Ликом больница, парикмахерские и аптеки, ТРК Столица, ДК Гагарина, СК Олимпия, Балатовский парк и т.д.
