Продается производственно-складской комплекс с АБК в 10-ти минутной удаленности от центра города
Расположение: г. Пермь, ул. 3-я Набережная, д. 42
Транспортная доступность: удобная локация для логистики, подъезд для легкового и грузового транспорта. Здание расположено на охраняемой производственной базе, въезд через КПП.
Главные параметры:
• Общая площадь здания: 5548,9 кв. м.- в собственности
• Земельный участок: 0,8 Га (80 соток) — в собственности
• Своя газовая котельная (обеспечивает автономное отопление и низкие коммунальные платежи).
• Здание находится на территории производственной базы. Заезд через КПП.
________________________________________
1. Производственно-складская часть (3533,5 кв. м)
• Высота потолков: 13 метров (идеально для высотного хранения или крупного производства).
• Оборудование: установлены рабочие кран-балки для перемещения грузов.
• Состояние: на данный момент помещения холодные, но конструктивные особенности позволяют легко провести утепление.
• Инфраструктура для персонала: в Административной части здания обустроены бытовые помещения для рабочих ( раздевалки, душевые, санузлы).
________________________________________
2. Административно-бытовой комплекс (АБК)
• Этажность: 4 этажа.
• Планировка: классическая кабинетная система (подходит для размещения руководства, бухгалтерии, ИТР и отдела продаж).
• Комфорт: установлены кондиционеры, оборудованы современные санузлы.
• Отопление: подключено к собственной газовой котельной.
________________________________________
Преимущества покупки:
1. Земля в собственности — отсутствие рисков с арендой и переоформлением.
2. Близость к центру — редкое сочетание для крупных производственных площадей, локация удобна как для сотрудников, так и для клиентов.
3. Готовая инфраструктура — наличие кран-балок, котельной и бытовых зон позволяет запустить объект в сжатые сроки.
