СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Уникальное предложение только на 2 недели снижаем цену, до 22 июля !!! Далее возможно объявление будет снято с публикации. Успевайте приехать на просмотры . Фото оценки приложено.Для дачников рыбаков и рыбачек Продается уютная дача , на реке СылваВ 150 метрах от воды. Пляж в шаговой доступности 3-5 мин Общая площадь дома: 98 кв.м.Год постройки: по документам 2020 год (регистрация по последнему пристрою к дому), фактический - 1984 год. Абсолютно новая крыша - апрель 2025 года, все полы поменяны летом 2024 года. Большой , высокий парник также обновлен летом 2024 г. прочный стальной каркас. Участок ухоженный ровный, всё растет и цветет. Электричество, телевидение, отопление электрическое, центральный и летний водопровод (счетчики установлены), канализация кольца, газовая плита на кухне для приготовления пищи- подача от баллона(хватает на сезон). Совмещённый санузел в доме 6 кв.м. Горячая вода из бойлера.На участке шикарная, большая баня с мансардой 20,5 кв.м. На участке ИЖС 5,5 соток. Имеются насаждения: вишня, ирга, жимолость,смородина (черная, красная, белая), малина, крыжовник . К дому круглогодичный подъезд. В шаговой доступности имеется все для комфортной жизни: магазины,школа, садик, транспортная доступность, конечная остановка 116 автобуса, от центра города на автомобиле 30 минут. На автобусе 40 минСами пользуемся как дачей, зимой не проживали, но ездили зимой в баню несколько раз. Еще раз о плюсах: 1. Ижс, присовен адрес, возможность прописаться 2. Транспортная доступность: автобус 116 ходит по расписанию 10 раз в день, до остановки всего 5-7 минут ходу. 3. Сетевой магазин Монетка, КБ со всем необходимым. 4. Домик полностью приведен в порядок , делали для себя. 5. Городские мусорные контейнеры не далеко от дома 3 минуты. 6. В июне 2024 г. оформлен новый технический паспорт на дом (категория жилой дом). Документы на жилой дом, баню и участок оформлены надлежащим образом, в связи с этим возможно оформление ипотеки. 7. Центральный водопровод (заведен в дом) + летний водопровод, счетчики установлены. Показания по счетчикам (электричество, вода) передаются автоматически. 8. Большой совмещений санузел в доме, с ванной унитазом и стиралкой. 6 кв. м. Всегда горячая вода с бойлера 35 литров. 9. Идеальная локация для души - речки, лес. пляж. Всё рядом. 10. Баня большая, жаркая, чистая с мансардой, поставлена на учет. 11. И наконец самая лояльная цена в округе , для данной локации, ниже рынка согласно отчету оценочной компании - ФОТО ОЦЕНКИ ПРИЛОЖЕНО. Похожие варианты в данной локации 6+ млн. Так что можно рассматривать как инвест. проект. Для тех у кого не хватает чутка денег, от нас возможна рассрочка недостающей суммы на один год. Например: есть 3 млн на руках , недостающую сумму сможем разбить на год в рассрочку. Ждем на просмотры.Потенциальному покупателю разумный торг.
Башкортостан, Уфимский, Гудвилл парк
Коттеджный посёлок "Гудвилл Парк" находится на финальной стадии строительства, поэтому вы можете купить уже готовый дом со всеми необходимыми коммуникациями. Водоснабжение и канализация, электричество и газ, интернет и телевидение - уже подключены.
1. Безопасность и охрана
Закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением.
Контролируемый въезд через КПП с системой доступа.
Спокойствие для вас и вашей семьи – никаких посторонних.
2. Комфортная инфраструктура для всей семьи
Детские площадки – безопасные и современные.
Спортивные зоны – для активного отдыха.
Парк «Легенда» – уютное место для прогулок на природе.
3. Свобода обустройства участка
Распоряжайтесь землёй по своему вкусу:
Организуйте детскую площадку, мангальную зону, баню.
Создайте ландшафтный дизайн, сад, огород.
4. Надёжный застройщик с гарантией
24 года опыта – ГК «Жилой Квартал» с безупречной репутацией.
Строгий контроль качества на всех этапах строительства.
До 5 лет гарантии – уверенность в долговечности вашего дома.
5. Комфортное обслуживание
Чистота и порядок – уборка снега, благоустройство.
Техническое обслуживание коммунальных систем.
Оперативное решение вопросов – управляющая компания всегда на связи.
6. Прочный фундамент на века
Монолитный железобетонный ростверк.
Буронабивные сваи из высокопрочного бетона.
Срок службы – до 100 лет.
7. Качественные и экологичные материалы
Дома из керамического кирпича:
Несущие стены 250/380 мм, перегородки 120 мм.
Фасадная облицовка керамическим кирпичом (120 мм) в классических оттенках (песочный, шоколад).
Дополнительная облицовка бессер-блоками (90 мм): влагостойкость, долговечность, экологичность.
8. Тёплый и энергоэффективный дом
Утеплитель ППС14 (100 мм) – высокая теплоизоляция, защита от влаги.
Соответствие ГОСТ 15588?2014 – гарантия качества.
9. Надёжная кровля
Металлочерепица «Монтерей»:
Устойчивость к ультрафиолету, коррозии, перепадам температур.
Защита от дождя, снега, града.
Срок службы – до 50 лет.
10. Современные окна для тишины и тепла
3-камерный ПВХ-профиль + 2-камерные энергосберегающие стеклопакеты – защита от холода и шума.
«Гудвилл Парк» – это безопасность, комфорт и свобода в современном посёлке с продуманной инфраструктурой, крепкими домами и внимательным сервисом. Идеальное место для жизни вашей семьи!
