Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить загородную недвижимость на улице Ленина в селе Печмень

Найдено 1 объявление
150 000 ₽

Продам земельный участок с постройками (Постройки под снос) Цена 150 000 руб Дополнительная информация по телефону . Собственик

год назад
26 июля, 1:51
Похожие предложения
1 850 000 ₽

Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом, в центре города. Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь с зеркалом в полный рост. Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник. В прихожей оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена. Санузел отделан кафелем. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, телевизор Smart - TV, диван, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 330 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговый центр, аптеки, детские сады, школы, кафе, рестораны, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права! Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

3 недели назад
7 дек., 10:13
2 490 000 ₽

Продаётся замечательная квартира-студия со свежим, качественным ремонтом в центре города! Заменена проводка, проведена вытяжка, заменены стеклопакеты, натяжной потолок, ламинат, обои, коммуникации, установлена надёжная, металлическая входная дверь! Выделена кухонная зона, куда установлен новый, встроенный кухонный гарнитур с варочной поверхностью и подсветкой, а справа от него оборудовано место для холодильника и сам холодильник. Санузел отделан кафелем. Под раковиной оборудовано место для стиральной машины, куда она уже установлена. Остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, варочная панель, сантехника, холодильник, стиральная машина, шторы, тюль. Всё абсолютно новое с чеками и на гарантии. Мы реализовали уже более 330 аналогичных объектов в нашем городе, отвечаем за качество, дорожим репутацией и даём гарантию! В шаговой доступности: различные сетевые магазины, торговые центры, аптеки, детские сады, школы, кафе, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, без ограничений и обременений права. Звоните, отвечу на все ваши вопросы и покажу в удобное для вас время!

6 дней назад
22 дек., 9:36
32 000 ₽/мес.

В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: пять спальных места: двухспальная кровать, 2 односпальных, 2 диван-кровати ТV, wi-fi. фен утюг и гладильная доска микроволновая печь стиральная машина необходимая посуда Возможно заселение с воспитанными питомцами, под полную ответственность собственника, при условии что питомца не будут оставлять одного и брать в кровать!!! Залог повышается в 2 раза Страховой депозит 10000 руб., возвращается после выезда и проверки квартиры (в случае повреждения имущества, залог не возвращается). Не сдаётся для проведения вечеринок. Нельзя шуметь после 22:00ч. КУРЕНИЕ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО! Любые признаки (окурки в мусорке, запах в квартире) означает штраф в размере залога Любая форма оплаты: —Наличные —Безналичные

неделю назад
18 дек., 10:35
1 500 000 ₽

Продаётся уютная малосемейка рядом с ост. Холодкомбинат Это идеальный вариант для проживания студента, небольшой семьи или сдачи в аренду. Школа находится буквально в соседнем здании, детский сад совсем близко. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, откуда можно доехать в любую часть города. В квартре имеется собственный санузел и выделена зона для кухни. Рядом расположен удобный магазин "Пятёрочка" для ежедневных покупок. Один совершеннолетний собственник, никто не прописан, жилье свободно от любых обременений. Приглашаем ознакомиться с вашим будущим домом Код пользователя: 117582 Номер в базе: 10667532

15 000 ₽/мес.

квартира студия, в хорошем состоянии, в общежитие коридорного типа, свой с/ узел, хорошее состояние, есть вся необдимая мебель и техника, сдаеться на длительный срок, аренда + коммуналка, залог 5000.

4 дня назад
24 дек., 18:59
4 300 000 ₽

Пpoдaдим уютную 3 квартиру в киpпичном доме в микроpайoне Владимиpский (Загарьe). Из плюcoв: -уcтaнoвлены стеклoпaкeты на вcеx окнaх -поменяны paдиaтopы -на пoлу улoжен линoлeум -теплая квартирa -две комнаты изолирoвaннныe, пpи желании можнo изoлировать третью комнaту -двe кладовые, котoрыe мoжно oфopмить кaк гардеробные -близость остановок, магазинов, школы (81, 154), д. сады (418 несколько корпусов, Журавушка) -без обременений -1 взрослый собственник Рядом расположены улицы Коломенская, Краснополянская, Бригадирская, Нейвинская, Загарьинская. Маршруты автобуса 74, 16, 57, 51. ТЦ Шоколад, ТЦ Евразия, ТЦ Баумолл -Возможен обмен на 2х квартиру на Владимирском, не выше 3 этажа.

3 недели назад
6 дек., 19:44
26 000 ₽/мес.

Сдается уютная квартира с свежим ремонтом в современном ЖК Белка и Стрелка по адресу: ул. Космонавта Беляева, 9а (Индустриальный район). О доме и территории: Безопасность: закрытая охраняемая территория, консьерж и видеонаблюдение. Комфорт: спокойные соседи, чистота и порядок в подъездах. Инфраструктура: детская площадка во дворе, просторная парковка. В квартире есть всё для жизни: Свежий современный ремонт. Полностью укомплектованная кухня: гарнитур, холодильник, стиральная машина. Уютная зона отдыха с диваном и обеденным столом. Пылесос для поддержания чистоты. Жить можно сразу — нужно только завезти личные вещи. Район с развитой инфраструктурой: рядом остановки транспорта, магазины и вся необходимая повседневность. Условия: Стоимость: 26 000 руб./мес. Залог: 26 000 руб. (равный месячной оплате). Срок: только долгосрочная аренда. Приглашаем на просмотр! Квартира достойна вашего внимания.

2 дня назад
26 дек., 0:18
4 900 000 ₽

Продается полноценная 1-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре города по адресу ул. Борчанинова, 5 (Центр, Ленинский район). Квартира имеет классическую планировку: кухня 6 м, жилая комната 17 м имеет почти квадратную форму, совмещенный санузел. Окна квартиры выходят на восток сторону, благодаря чему в квартире светло и солнечно. Состояние можно заехать и жить. В квартире остается кухонный гарнитур. Дом кирпичный, 1968 года постройки. Очень теплый. Детская площадка во дворе. Въезд во двор через ворота. В непосредственной близости от дома находится вся необходимая инфраструктура центра города. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Остальные вопросы по телефону. Если вам нужно продать свое жилье, то помогу найти вам покупателя или бесплатно проконсультирую по схеме сделки. Показ квартиры по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре!

неделю назад
19 дек., 16:40
3 500 000 ₽

Продaетcя прекpаcнaя oднoкoмнатная кваpтиpа 30,3 кв. в пятиэтaжном киpпичном дoме в 20 минутах от центрa гopoдa. В квартиpе свeжий, coврeменный peмонт в свeтлыx тoнaх, что дaeт возмoжнoсть заеxaть и жить бeз дополнительных влoжений. Ha oкнаx стеклопакеты, в коридоре оформлен вместительный гардероб. Стоят качественные межкомнатные двери, а также входная с шумоподавлением. Подъезд чистый, ухоженный. Соседи отличные. Придомовая территория огорожена шлагбаумом, уложен новый асфальт, есть место для парковки автомобиля. Также во дворе детская площадка и мангальная зона. В доме ТСЖ, все вопросы решаются оперативно. В шаговой доступности взрослая/детская поликлиники, остановки транспорта, школы и садики, а также продуктовые магазины и ТЦ ЛУЧ. Один взрослый собственник, на сделку выйдем быстро. Код пользователя: 188130 Номер в базе: 10351585

6 часов назад
сегодня, 14:10
1 900 000 ₽

Первая квартира для одного человека или молодой семьи! Доступная цена! Предлагаем студию в доме малосемейного типа. По Выписке ЕГРН статус - комната. Бывшее общежитие коридорного типа. Блок на 2 комнаты, есть собственный санузел и кухонная зона. Свежий ремонт. Оставляем кухонный гарнитур. Обременение от ЮЛ 400 тысяч. Иных задолженностей нет.

3 недели назад
5 дек., 17:15
2 590 000 ₽

если не смогли дозвониться - пишите В цeнтpe города продаетcя свeтлая, тeплaя и прocтoрная cтудия. Cдeлaн pемонт, замененa пpовoдкa, выpoвнeны пoл и стeны, натяжнoй потoлок, хорoшaя вхoдная дверь, уcтaнoвлeнo мeтaллоплаcтикoвое oкнo. Есть кухонный модуль c рaкoвинoй и свoй сан.узел в плитке. Хоpошие соседи. Дом находится в нескольких минутах ходьбы от автовокзала, ДК им.Солдатова, рядом школы, детские сады, бассейн БМ, вся инфраструктура рядом: магазин "Монетка" расположен на 1 этаже дома, аптеки, кафе, поликлиники, а также транспортная развязка, продуктовые магазины и т.п. Отличный вариант еще и под аренду. Рассмотрим любые виды оплаты! помощь в одобрении ипотеки Помощь в продаже/покупки квартир, комнат, домов, любые сделки с недвижимостью, специалист по недвижимости

4 099 000 ₽

Чистая продажа! Новый год в своей светлой и теплой квартире в доме 2006 года постройки!!! Площадь 38,5 кв.м.+ лоджия 8 кв.м. Комната 17 кв.м., кухня 9 кв.м. Состояние хорошее, линолеум, кафель, стеклопакеты, мет.дверь. Мебель на кухне. Лоджия застеклена. Хорошие соседи. ТСЖ. Закрытая придомовая территория, парковка под видеонаблюдением. Отличное месторасположение, МКР Водники, развитая инфраструктура, рядом школа, детские сады, магазины, ТЦ, т.д. Из окон вид на Камский залив. Один собственник, никаких обременений, чистая продажа, ключи в день сделки. Квартира освобождена. Возможность встретить Новый год в своей квартире!!! Возможна ипотека, сертификат. Торг.

4 дня назад
24 дек., 12:43
30 000 ₽/мес.

Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру на Мира, 11. Дом кирпичный, квартира большая, площадью 42,7 кв.м, плюс застекленный балкон. Из мебели : диван раскладной, мебель на кухне, два шкафа-купе в прихожей. Из техники: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, микроволновая печь. Оплата 30 000 в месяц плюс коммунальные платежи( содержание жилья- 2000 руб, отопление 1800-2000 руб, вода, свет- по счетчикам). Залог 15 000 руб, комиссия-50 %.

5 дней назад
23 дек., 17:16
4 400 000 ₽

Продаётся классная квартира. Только что после косметического ремонта. На полу - ламинат , плитка ( ванна, туалет) Стены - дорогие обои. Просторная гостиная 16.5 м2 продолжается большой лоджией 6 м * 1, 2 м . где планировали сделать отдельную комнату , утеплили пеноплексом 50 мм вкруговую. Новые окна от завода "Планета свет" , с серебряным напылением. Летом отталкивают жаркое солнце, зимой - сохраняют тепло. В полу лоджии , по всей длине ,система хранения с открывающимися отсеками, вместительная. Вещи + можно хранить заготовки и овощи всю зиму. В гостиной мощный кондиционер. Из окон шикарный вид на лес и город + вся Пермь, как на ладони + Салюты с Эспланады. Большая кухня 8.8 м2 Интерьер в морском стиле. В коридоре вместительный шкаф - купе с зеркалом от пола до потолка . Ванна в бирюзовых тонах , туалет раздельно, с белоснежной сантехникой. Большая кладовка за лифтом,только для этой квартиры. Инфраструктура района : Во дворе - новый комплекс уличн. тренажеров, 2 дет. площ.+ баскетбольная площ. 1 мин - новый бассейн Рекорд + фитнесс+ зал тренажеров. ТЦ Лето - Магнит + Боди бум фитнесс. дет сады, школа Мастерград множество кружков для детей, клуб Радуга Остановка - 5 мин.ходьбы До центра - 15 мин.на машине + несколько автобусов. Рядом - кроме Магнита - Монетка, Пятерочка, Лента. Много разных магазинов, кофейни, столовая, аптеки. Поликлиника взрослая и шикарная детская. + Стоматология Новый стадион Оранжевое лето. Беговые дорожки + футбол, баскетбол, хокейная секция. Сосновый лес, обустроенная площадка для тренировки собак. Зимой каток + лыжные трассы. Приходите , посмотрите прекрасную квартиру ! Цена 4 400 тыс руб. Торг уместен. Риэлторам без покупателей не показываем.

неделю назад
17 дек., 15:16
3 300 000 ₽

Продается уютная студия в центре Перми по адресу: улица Ленина, 94. Общая площадь квартиры составляет 28,2 кв. м, жилая площадь — 19,7 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома, построенного в 1930 году, с высотой потолков 2,7 метра. Идеальный вариант для тех, кто ценит компактность и функциональность в одном пространстве. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство продумано до мелочей, объединяя в себе зону отдыха и кухню. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно, несмотря на центральное расположение. В доме предусмотрена наземная парковка — всегда можно найти место для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники — все, что нужно для комфортной жизни. Рядом расположены магазины и торговые центры, поэтому все необходимое всегда под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без комиссии. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Торг реальному покупателю.

2 дня назад
26 дек., 18:35
2 600 000 ₽

Продаётся уютная 2-комнатная евро-квартира в отличном состоянии! Адрес: ул. Сысольская, д. 2. Общая площадь — 32,8 м². Продуманная планировка: • Просторная кухня-гостиная 11,5 м² правильной квадратной формы • Комната 15 м² • Совмещённый санузел • Кондиционер в комнате • Качественный косметический ремонт • Отличная шумоизоляция — соседей не слышно В подарок остаются: кухонный гарнитур и шкаф-купе! Квартира идеально подходит для семьи с детьми: в двух минутах пешком находятся детский сад, школа, больница и другие важные объекты инфраструктуры. Дом тихий, район удобный и безопасный — заезжай и живи! Покупка максимально удобна: — Наличные — Ипотека — Сертификаты — Материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки! Поможем с одобрением ипотеки. Звоните — и договоримся о просмотре!

5 часов назад
сегодня, 14:56
25 000 ₽/мес.

Сдам 1-комнатную квартиру на длительный срок! В квартире есть вся необходимая мебель. Рядом находится ТРК Семья, остановка общественного транспорта В квартире чисто, тепло, уютно Условия аренды: 50% комиссия, 25000 залог( возвращается при выселении, можно разбить на несколько платежей ), коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Код пользователя: 195167 Номер в базе: 10656839

10 часов назад
сегодня, 10:40
2 500 000 ₽

Арт. 126124795 В продаже уютная однокомнатная квартира в центре Кировского района на Маршала Рыбалко, 42. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м. - Вид из окон во двор и на улицу. - Установлены стеклопакеты на окнах, на полу — ламинат, натяжной потолок. - В кухне останется часть мебели. - Совмещенный санузел в плитке, трубы заменены, установлены счетчики. О ДОМЕ: - Кирпичный 5- этажный дом. - Придомовая территория заасфальтирована. - Парковка во дворе. - Доброжелательные соседи. О РАЙОНЕ: - Кировский район. - В шаговой доступности детские сады 167, 252, "Глобус". - Рядом гимназия 8, школа "Диалог", СОШ 65 и клуб им. Кирова с дополнительным образованием. - 3 минуты до автобусной остановки "Астраханская". О СДЕЛКЕ: Один собственник Прямая продажа Любая форма оплаты Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 13.50% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

30 000 ₽/мес.

Xopошeе pаcпoложение Оплатa 30 тыc, по счетчикам отдельно ( другие ЖКУ включено) Зaлoг 30 000 рублeй, иныx плaтежей не предусмотрено. Напрямую от собственника без комиссий и риелторов, на длительный срок.

3 дня назад
25 дек., 18:25
3 950 000 ₽

Арт. 128106946 В продаже просторная светлая однокомнатная квартира по адресу г. Пермь, ул. Сысольская, 8. О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры составляет 34.4 кв. м. - В квартире выполнен косметический ремонт в светлых нейтральных оттенках. - Изолированная планировка. - Застекленный балкон. - Вид из окна на улицу. О ДОМЕ: - Кирпичный пятиэтажный дом. - Огороженная детская площадка. О РАЙОНЕ: - Кировский район. - Поблизости школы, детские сады, магазины, аптеки и кафе. - 4 минуты до остановки Маршала Рыбалко. О СДЕЛКЕ: Без обременения Один собственник Прямая продажа Любая форма оплаты Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу. Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 13.9% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации

7 часов назад
сегодня, 13:25
5 400 000 ₽

Продается уютная трехкомнатная квартира в самом сердце Перми, на улице Татьяны Барамзиной, 45. Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Потолки высотой 2,5 метра создают ощущение простора и комфорта. В квартире сделан современный евроремонт, поэтому она готова к заселению. Комнаты светлые и просторные, что создает уютную атмосферу. Санузел совмещенный, выполнен в стильном дизайне. Также есть балкон, где можно насладиться утренним кофе или вечером отдохнуть после рабочего дня. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженная придомовая территория. Для автомобилей предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего авто. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно приобрести все необходимое. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества данного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе!

4 350 000 ₽

Арт. 127414984 Продам однокомнатную квартиру в самом центре города. Кирпичный дом, закрытая территория . Комната совмещена с кухней, санузел совмещенный. Развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Звоните, покажем.

3 890 000 ₽

Продается 2-комнатная квартира в развитом районе города, микрорайон Крохалева. О ДОМЕ: - Кирпичный дом, состояние квартиры хорошее, выполнен частично косметический ремонт, можно заехать и жить. - Большая уютная гостиная 17,5 кв.м и спальня 11 кв., комнаты смежные, дополнительно есть вместительная кладовая. которую можно переоборудовать в гардеробную. - Чистый подъезд, хорошее соседство ИНФРАСТРУКТУРА: Удачное расположение дома, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ходят маршруты 59, 57 и 62К автобусов, детский сад 417 и средняя школа 76 практически во дворе дома - пешком 2 минуты, поликлиника, всевозможные магазины и пункты выдачи находятся в непосредственной близости от дома. О СДЕЛКЕ: Квартира в чистой продаже, без условий, обременений и залогов нет, материнский капитал не использовали. Документы готовы, один взрослый собственник. ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Код пользователя: 170533 Номер в базе: 10078572

10 424 700 ₽

Готовимся к передаче дома! Осталась последняя квартира, КЛЮЧИ ПОСЛЕ НОВОГОДНИХ ПРАЗДНИКОВ! В самом сердце Индустриального района, на улице Семченко, 8, расположился новый жилой комплекс "Город мечты Дом на Семченко, 8". Это уютный и современный дом для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Квартиры от застройщика "Город мечты" более 18 лет опыта на рынке недвижимости. Введено в эксплуатацию свыше 30 000 квадратных метров. Все дома сдаются с опережением срока. О проекте: - Компактный дом: всего 2 секции, 10 этажей и 117 квартир. - Современный стильный холл с дизайнерской отделкой. - Закрытая территория с видеонаблюдением для вашей безопасности и комфорта. - Бесшумные лифты обеспечивают удобство передвижения. - Колясочная и кладовые помещения для организации пространства. Идеальная локация: - Вся инфраструктура рядом: школы, детские сады, магазины, торговый центр "Столица", ДК Гагарина. - Для любителей активного образа жизни: бассейн и тренажерный зал "Олимпия", сад им. Миндовского, парк им. Балатово, Черняевский лес. - Отличная транспортная доступность: удобный выезд в любую точку города. Комфорт и технологии: - Улучшенная шумоизоляция: трубы с технологией шумоподавления, высокий степень шумоизоляции в межквартирных стенах, дополнительная шумоизоляция в полу. - Пятикамерный оконный профиль с двухкамерным стеклопакетом для сохранения тепла и тишины. - Лучевая система отопления с возможностью организации зон теплого пола. - Индивидуальный тепловой пункт, позволяющий снизить коммунальные платежи до 40%. Планировки на любой вкус: - От классических квартир до современных с просторными кухнями-гостиными. - "Базовая" отделка (предчистовая) идеальное решение для тех, кто хочет создать интерьер под себя. Выгодные условия покупки: - Льготная ипотека от ведущих банков РФ 90% одобрений заявок, оформленных в офисе "Город мечты". - 100% оплата с надежной защитой средств через эскроу-счет. Персональный менеджер поможет вам на всех этапах сделки от выбора квартиры до получения ключей. Успевайте забронировать свое жилье до повышения цен! Застройщик ООО "СЗ-Ларец-Инвест". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Окраска и архитектура модели здания, а также придомовая территория могут отличаться от фактической.

Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал