Жизнь города

На рынке новостроек ближнего Подмосковья в сентябре 2013 г. была отмечена нехарактерная для осеннего периода отрицательная динамика цен. По данным компании «Домус Финанс», в прошлом месяце средняя стоимость квадратного метра снизилась в большинстве городов ближнего Подмосковья. Такая динамика, по мнению экспертов, обусловлена продолжающимся выводом на рынок новых проектов на начальной стадии строительства.

В рамках выставки «ДОМЭКСПО», прошедшей недавно в Гостином Дворе, состоялся круглый стол, на котором эксперты говорили об изменении правил игры на загородном рынке и о позитивном влиянии властей Московской области на строительную отрасль в целом. Впрочем, речь шла не столько о достижениях, сколько о проблемах и нерешенных вопросах.

В сентябре ажиотаж на вторичном рынке немного спал. Пережив горячий месяц август, в котором, к счастью, не случился кризис, россияне облегченно выдохнули, что незамедлительно отразилось на темпах роста цен.

Даже погодные сюрпризы — нетипичные для сентябрьского Сочи ливни, грозы и ветры — не смогли утопить в дожде тот подъем, с которым обычно проходит Международный сочинский инвестиционный форум. Атмосфера предстоящей Олимпиады и соответствующая атрибутика дали возможность участникам кубанского форума почувствовать себя если не олимпийцами, то стайерами на длинной экономической дистанции.

Реконструкция Можайского шоссе завершится в конце 2014 г. Ключевой участок трассы, от улиц Толбухина до Петра Алексеева, где возводят самую длинную в Москве эстакаду, сдадут следующей осенью, заявил мэр Сергей Собянин, проинспектировавший ход работ.

Несмотря на то что предложение комнат в коммунальных квартирах на столичном рынке жилья снижается, эти объекты вовсе не стали раритетом. Судя по всему, и в ближайшем будущем такая перспектива им не светит.

Первые месяцы осени — самое суматошное время для молодежи, как для студентов, так и для тех, кто только начинает свою трудовую карьеру. Получить доступ к институтскому общежитию могут только бюджетники, да и то не во всех вузах, остальным — особенно тем, у кого нет богатых родителей, — приходится выкручиваться самостоятельно.

Наступила осень, и термометр за окном показывает заметное похолодание. Однако градус активности на рынке аренды, наоборот, в это время растет. С конца августа и на протяжении всего сентября квартиры в Москве сдают молниеносно, а если предложение действительно хорошее, собственники норовят еще и поднять ставку.

Из года в год на загородном рынке Подмосковья сохраняется высокий спрос на участки без подряда. Своим мнением о структуре спроса и ближайшем будущем данного формата недвижимости поделилась компания «33 Поселка», реализующая проекты в Пушкинском, Клинском и Серпуховском районах Московской области.

Строительство Московского театра под руководством Олега Табакова в составе многофункционального комплекса (МФК) на Малой Сухаревской площади в центре Москвы завершится в конце 2013 г. Для зрителей театр откроется следующей осенью, сообщил столичный градоначальник Сергей Собянин, посетивший объект.

Развитие присоединенных к столице территорий — процесс длительный и весьма сложный. Прошло чуть больше года, и стало очевидно, что вал проблем растет и будет расти. Впрочем, некоторые из них уже удалось решить или хотя бы понять, как это сделать. Свое видение ситуации представляет Александр Зубец.

В Москве состоялось заседание экспертного совета Всероссийского архитектурного конкурса "Лучший миниполис" по мониторингу и первичному отбору поступивших работ.

На Крымской набережной открылась вновь созданная пешеходная зона. Вместе с набережной, которая идет от Воробьевых гор и парка имени Горького, протяженность прогулочного маршрута теперь составляет 12 км. В 2013 г. в Москве появится еще 30 таких зон для пешеходов.

В последние годы курс на инновации стал общенациональным. Новшества поощряются и финансируются и государством, и инвесторами. Все чаще речь заходит о необходимости строительства энергоэффективных зданий, применении новейших материалов и технологий. О том, почему рынок недвижимости не может развиваться по-старому, рассказала Ирина Доброхотова.

В последний летний месяц на рынке новостроек ближнего Подмосковья ситуация была относительно стабильной. В 10 из 15 городов, где эксперты компании «Домус финанс» проводили мониторинг рынка жилой недвижимости, амплитуда колебаний средней цены 1 кв. м не превысила 3%.

Высокая конкуренция на российском рынке недвижимости вынуждает девелоперов внедрять различные схемы экономии ресурсов, позволяющие не только снизить себестоимость строительства, но и сократить в будущем платежи за коммунальные услуги для жителей. В результате в квартирах появляются газовые котлы и собственное отопление.

ОАО «Российские железные дороги» и правительство Москвы в ближайшие годы планируют совместно построить у железнодорожных платформ и станций метро 57 транспортно-пересадочных узлов. На прошедшей неделе ТПУ открылся у станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» в Северном Бутово.

Объявленную городскими властями реконструкцию Московской кольцевой автодороги будут проводить участками. Все развязки клеверного типа постепенно заменят направленными съездами. На минувшей неделе глава города Сергей Собянин проинспектировал ход работ на пересечении Волгоградки и МКАД.