Агентство недвижимости
Документы проверены
Свободное назначение, 16,9 м²
Обновлено: 23 май, 10:54
Продается свободное назначение, 16,9 м²
Площадь16,9 м²
Этаж4 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к покупке помещение с арендатором (ГАБ) с гарантированным арендным потоком.
Преимущества помещения (N 4.21 на плане, 4 этаж):
Помещение находится рядом с лифтом и эскалатором.На этаже расположены магазины, офисы, шоу-румы и фудкорт.Высота потолков - 3,2 м.Свежий ремонт.Витринное остекление.Ликвидная площадь.
Инвестиционный потенциал:
Месячная ставка аренды 10 140 р.
Арендные платежи со дня покупки.
Эксплуатационно-коммунальные услуги оплачивает арендатор.
Индексация аренды до 10% в год.
Средняя совокупная доходность с учетом роста стоимости объекта до 30% годовых.
Окупаемость инвестиций до 8,6 лет.
Программы покупки:
"Максимальная выгода" скидка 10% при полной оплате.
"Выгодная рассрочка" скидка 5%, оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 3 месяца.
"Беспроцентная рассрочка" - оплата 50% и беспроцентная рассрочка на 6 месяцев.
"Комфортная рассрочка" - оплата 50% и платная рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.
Преимущества торгового центра:
Торговый центр удобно расположен в центре города на перекрестке оживленных магистралей (ул. Куйбышева и ул. Революции).Постоянный поток посетителей в торговый центр обеспечивают Центральный рынок, Автовокзал и густонаселенные ЖК Гулливер и Квартал на Механошина.Автомобильный паркинг в цокольном этаже здания.Более 100 магазинов. Якорные арендаторы: Zolla, Zenden, DNS, Familia, Пятерочка, Yves Rosher, филиал Сбербанка.
* Стоимость помещения указана со скидкой 10% при условии заключения договора купли-продажи и полной оплате в срок до 30 мая 2025 г.
Возможна покупка соседнего офиса. Звоните! Ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для Вас время.
Прямая продажа с НДС от собственника (юрлицо).
Цена включает в себя НДС (5%).
Номер объекта: #1/714550/9738
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
1 090 557 ₽
13 682 $
12 048 €
Цена за метр64 530 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 122