Торговая площадь, 149,1 м²
Обновлено: вчера, 22:37
Продается торговая площадь, 149,1 м²
Площадь149,1 м²
Этаж1 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаю готовый арендный бизнес. Коммерческая недвижимость.
- Заключен договор с федеральным арендатором магазином "Красное и Белое" на 15 лет
в феврале 2024 года.
- В договоре предусмотрена ежегодная индексация на 5%.
- Арендная плата 65.000рублей в месяц + КУ
- С учетом индексации и капитализации срок окупаемости объекта составляет 8,5 лет
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход в магазин
- Сделан пандус для маломобильных групп
- Большая парковка для авто
- Большая зона разгрузки
- Сделан капремонт
- Заменена электропроводка до вводного щита
- Оформлен колерный паспорт на весь дом, в нем предусмотрены все рекламные вывески нынешние и будущие и места для наружных кондиционерных блоков
- Имеется сухой полноценный подвал, с высотой потолка 1,8м. (При смене арендатора в будущем подвал можно сдавать дополнительно)
Один собственник.
Без долгов. Без обременений. Без условий.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 га
- Общая площадь149,1 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявленияID 130587885
9 512 580 ₽
120 845 $
105 334 €
Цена за метр63 800 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 130587885