Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 18,3 м²
Обновлено: вчера, 09:21
Продается офис (B)
Площадь18,3 м²
Этаж2 из 7
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 714916. Офис в БЦ "КРЫЛОВ" — доходность 21,5% и гарантия аренды!
Идеальное предложение для инвестиций или собственного бизнеса в центре города.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Доходность: 11,6% годовых (с капитализацией — 21,5%).Окупаемость: всего 8,6 года.Стабильность: индексация 68% ежегодно.Гарантия: мы подберем арендатора вместо вас и застрахуем ваш доход на первый год!
БЦ "КРЫЛОВ" — ЭКОСИСТЕМА РОСТА:Трафик: у ЖК "Данилиха" (10 000 жителей) — ноль конкуренции!Сервис: лобби-холл, сервис-менеджер, переговорные комнаты, кухни с фильтрованной питьевой водой, обустроенная зона отдыха на крыше.Комфорт: парковка 60 мест, новые лифты, высокоскоростной интернет.Локация: центр города, берег р. Данилиха (КрисановаКрылова). Шаговая доступность до улицы Ленина и Шоссе Космонавтов.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:Рассрочка: 50% сейчас — остаток в конце реновации.Выгода: скидка 3% при полной единовременной оплате до 30 апреля 2026 г. *Цена в объявлении указана с НДС 5%.
БЦ "Крылов" — место, где ваш бизнес обретает крылья. Открытие в июне 2026 г.
Звоните прямо сейчас! Организуем показ и ответим на все вопросы в удобное время.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Помещение 18,3 м² в новом БЦ «Крылов»
- Год постройки1989
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь18,3 м²
2 690 100 ₽
35 948 $
30 735 €
Цена за метр147 000 ₽
НалогНДС включен: 485 100 ₽