Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 530 м²
Обновлено: вчера, 13:25
Продается офис (B)
Площадь530 м²
Этаж5 из 6
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 714928. Готовый офис 530 м² с ремонтом "под ключ" в БЦ "Крылов"
Купите готовый офис 530 м² с дизайнерской отделкой в новом БЦ "Крылов". Стабильный пассивный доход 12% годовых, окупаемость — 8 лет. Полное управление от УК "Перспектива" без операционной рутины!
Ищете надежный актив для сохранения капитала и получения пассивного дохода? Предлагаем самый ликвидный формат коммерческой недвижимости — готовый офис 1060,3 м² с премиальным дизайнерским ремонтом.
Экономика объекта:Доходность: 12% годовых (выше банковских вкладов и жилого сектора).Окупаемость: 8 лет, далее — чистая прибыль.Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ "Крылов" стабильно растет.Формат "под ключ": Отделка уже выполнена, объект готов к сдаче.
Абсолютный пассивный доход с УК "Перспектива":
Вам не нужно искать арендаторов и решать коммунальные вопросы. Мы берем на себя всё:Брокеридж (поиск и заселение надежных арендаторов).Техническую эксплуатацию, клининг и сервис.Юридическое и финансовое сопровождение.
Инфраструктура БЦ для арендаторов (гарантия спроса):Ресепшн, переговорные комнаты, акустические кабинки для звонков, кофейня, комната приема пищи, вместительная парковка.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ:
"Скидка до 10%" - цена в объявлении указана с учетом скидки - 10% при полной единовременной оплате до 25.10.26 и 7% при оплате с 26.10.26 по 31.10.26."Арендатор в подарок" - гарантированная аренда с первого дня покупки сроком 1 год!
Программа рассрочки:
Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес.Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.Первоначальный взнос 50% от стоимости.
Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и забронировать просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Готовый офис 530 м² с ремонтом «под ключ» в БЦ «Крылов»
- Тип зданияБизнес-центр
- Общая площадь530 м²
64 395 000 ₽
799 560 $
713 575 €
Цена за метр121 500 ₽
НалогНДС 22% включён — 11 612 213 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 103