Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 97,8 м²
Обновлено: вчера, 13:57
Продается офис (B)
Площадь97,8 м²
Этаж3 из 4
ПомещениеСвободно
КлассB
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к покупке помещение 97,8 кв.м на 3 этаже БЦ "Тимирязев".
Инвестиционные показатели объекта:
Арендная ставка - 1000 р./мес.Ежегодная индексация арендной платы - 6%.Средняя рентная доходность - 12% годовых.Окупаемость - 8,4 лет.
Преимущества помещения: Дизайнерский ремонт.Установка новой сантехники.
Преимущества БЦ:Первая линия: находится на пересечении центральных улиц Островского и Тимирязева, рядом с ТРК "Семья" и ТЦ "Радуга".Свежий ремонт общих зонУдобный вместительный паркинг во дворе и у входа в БЦ (50 м/м).
Гибкие условия покупки:
Рассрочка:
• Первоначальный взнос 50% (в том числе 10% задаток)
• Рассрочка 3 месяца 0% годовых• Рассрочка более 3 месяцев по ставке рефинансированияБесплатный подбор арендатора
Скидка 3% при полной единовременной оплате до 28 февраля 2026 г.
Цена указана с учетом НДС (5%).
Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время!
Номер объекта: #1/714961/9738
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Помещение 97,8 м² в новом БЦ Тимирязев
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь97,8 м²
13 215 000 ₽
171 504 $
145 148 €
Цена за метр135 123 ₽
НалогНДС включен: 2 383 032 ₽