Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 60,9 м²
Обновлено: вчера, 15:42
Продается помещение свободного назначения, 60,9 м²
Площадь60,9 м²
Этаж5 из 6
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Приобретая помещение в новом БЦ "КРЫЛОВ" от 60,9 м², Вы получаете полноценное пространство для бизнеса для сдачи в аренду.
Прогнозируемая доходность от сдачи в аренду от 12% годовых, доходность с учетом роста стоимости объекта от 20% годовыхПрогнозируемый рост стоимости за первый год владения 15%Окупаемость инвестиций 8 лет
Преимущества помещения и бизнес-центра:Отлично подойдет для размещения кофейниБольшие окнаГибкая функциональная планировкаВысокие потолки - 3 мДизайнерский ремонт общих зонВозможность организации мокрой точкиОтсутствие конкуренции в микрорайонеВысокоскоростной интернетВидовая площадка для отдыха и встреч на кровлеВместительная парковка до 60 м/мВысокоскоростной интернетНовые лифтыУдобное месторасположение: в центральной части города на берегу реки Данилиха, между ул. Крисанова и ул. КрыловаПримыкает к м/р и ЖК "Данилиха" с населением около 10000 жителейПешеходная 10 мин. доступность до ул. Ленина или ш. Космонавтов3 остановки общественного транспорта
В здании производится ремонт до 30 марта 2026 г.:Ремонт и утепление фасада с заменой оконных блоков (3 кв. 2025 г.)Дизайнерский ремонт общих зон и замена внутренних коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Замена лифтов и инженерных коммуникаций (1 кв. 2026 г.)Благоустройство территории вокруг БЦ (4 кв. 2025 г.)
Первоначальный взнос от 50%, рассрочка от 3-6 мес. (ставка ЦБ)Гарантируем бесплатный подбор арендаторовОтделка помещения: "предчистовая", возможны варианты со стандартной или индивидуальной отделкой "под ключ"Стоимость указана с учетом скидки 3% при оплате до 30 ноября 2025 г.
БЦ "Крылов": "Место, где бизнес обретает крылья".
Звоните. Ответим на все вопросы и организуем показ или встречу в удобное для Вас время.
Номер объекта: #1/714981/9738
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Помещение 60,9 м² под кофейню в новом бизнес-центре «Крылов»
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь60,9 м²
10 845 800 ₽
133 991 $
115 652 €
Цена за метр178 092 ₽
НалогНДС не включен