Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 82,3 м²
Обновлено: вчера, 13:41
Продается помещение свободного назначения, 82,3 м²
Площадь82,3 м²
Этаж1 из 6
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 714981. Помещение 82,3 м² в БЦ "Крылов" с арендатором и доходом 22%
Ищете надежный актив для сохранения капитала и получения пассивного дохода? Предлагаем самый ликвидный формат коммерческой недвижимости — Помещение 82,3 м² с арендатором в БЦ "Крылов".
Экономика объекта:Рентная доходность 12% годовых.Совокупная доходность: 22% годовых (с учетом капитализации объекта).Окупаемость: 8 лет.Капитализация: Стоимость квадратного метра в БЦ "Крылов" стабильно растет.Формат "под ключ": Отделка уже выполнена, объект готов к сдаче.
Абсолютный пассивный доход с УК "Перспектива":
Вам не нужно искать арендаторов и решать коммунальные вопросы. Мы берем на себя всё:Брокеридж (поиск и заселение надежных арендаторов).Техническую эксплуатацию, клининг и сервис.Юридическое и финансовое сопровождение.
Инфраструктура БЦ для арендаторов (гарантия спроса):Ресепшн и зона ожидания для клиентов.Переговорные комнаты.Акустические кабинки для звонков.Кофейня и столовая.Вместительная парковка на 60 машиномест.
ДЕЙСТВУЮЩИЕ АКЦИИ:"Скидка 7%" - цена в объявлении указана с учетом скидки - 7% при полной единовременной оплате до 15.11.26."Арендатор в подарок" - гарантированная аренда с первого дня покупки сроком 1 год!
Программа рассрочки:Беспроцентная рассрочка сроком на 3 мес.Рассрочка на 12 месяцев по ставке ЦБ.Первоначальный взнос 50% от стоимости.
Гарантируем оплату агентского вознаграждения!
Офисы малой площади уходят быстрее всего из-за низкого порога входа. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы получить расчет доходности и забронировать просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Помещение 82,3 м² в БЦ «Крылов» с арендатором и доходом 22%
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь82,3 м²
13 011 630 ₽
160 691 $
143 833 €
Цена за метр158 100 ₽
НалогНДС 22% включён — 2 346 359 ₽
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 111