Name: Продается готовый бизнес, 23 м²
Brand: Циан
SKU: 327719333
Price: 6511000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 23 м²

Недвижимость в ПермиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ПермиДзержинскийПарковыйулица Строителей

Обновлено: вчера, 07:47

Площадь23 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Участок с готовым коммерческим объектом в собственности предлагает выгодную инвестицию с незамедлительным доходом и значительным потенциалом развития. Ключевым активом является действующий павильон площадью 23 кв. м, сданный в аренду федеральному оператору "Озон" на стабильных условиях: ежемесячный платеж составляет 27 600 рублей с ежегодной индексацией 10%, а коммунальные расходы на электроэнергию полностью несет арендатор. Помимо этого, на территории участка имеется свободная полезная площадь 50-55 кв. м, пригодная для размещения дополнительных капитальных или модульных торговых объектов, что позволяет мультиплицировать арендный поток. Участок обладает серьёзным потенциалом для редевелопмента: существующие разрешения позволяют возвести двухэтажное здание общей площадью свыше 100 кв. м. Инфраструктурная готовность обеспечена собственной выделенной электрической линией мощностью 15 кВт (380 В). Локация обладает высокой перспективностью благодаря непосредственной близости к новому жилому комплексу "Парковый" от застройщика ПИК, что гарантирует постоянный поток жителей и устойчивый потребительский спрос. Объект представляет собой комплексное решение для инвестора, сочетающее текущую рентабельность, низкие операционные расходы и возможность масштабирования бизнеса на собственной земле. Код пользователя: 118021 Номер в базе: 12011255