Продаётся коммерческое помещение площадью 59,9 кв.м. на первом этаже жилого дома по адресу ул. Вагонная, 15 (самый центр микрорайона Железнодорожный)
Объект обладает высокой пешеходной и транспортной доступностью, находясь на оживленной улице с остановками общественного транспорта в шаговой доступности, и в окружении жилых кварталов с развитой инфраструктурой — магазины, банки, аптеки и кафе расположены в непосредственной близости.
Помещение имеет два отдельных входа и свободную планировку, что позволяет адаптировать его под различные форматы бизнеса: розничная торговля, офис, салон услуг, пункт выдачи заказов или медицинский кабинет.
Коммуникации подведены и находятся в исправном техническом состоянии.
Помещение полностью соответствует требованиям пожарной безопасности и СЭС.
Юридический статус объекта чистый, все необходимые документы готовы для проведения быстрой и прозрачной сделки.
Ключевым преимуществом является готовность к немедленному запуску бизнеса.
Это решение для инвестора, ищущего ликвидный актив с четким потенциалом для получения стабильного дохода от аренды или для предпринимателя, планирующего открыть или перенести свое дело в локацию с высоким трафиком и минимальными сроками ввода в эксплуатацию.
Код пользователя: 199291
Номер в базе: 12040639