Name: Продается база отдыха, 1 000 м²
Brand: Циан
SKU: 329309563
Price: 15900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

База отдыха, 1 000 м²

Недвижимость в ПермиКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Пермском краеПермский муниципальный округд. Большакино18-й кв-л

Обновлено: сегодня, 11:25

Площадь1 000 м²

Этаж1

Прибыль500 000 ₽/мес.

КатегорияБаза отдыха

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 134940289 Продажа готового глэмпинга Состав лота: 2 участка + 5 домов + хозпостройки + котельная + инженерные коммуникации. Локация и доступность Район: от Протасов +3 км в сторону Усть-Качка, у леса. Расстояние от центра Перми: 40 минут. Транспортная доступность: удобный подъезд на авто и регулярное автобусное сообщение (интервал — каждые полчаса). Популярность: направление востребованное. Что именно продаётся Два земельных участка по 10 соток каждый. Категория земель: земли населённых пунктов. Разрешённое использование: рекреация (код 5.0). Перспектива: возможность расширения участков. Пять готовых домов: 3 двухуровневых дома (размер 7,5 5,5); 2 одноэтажных дома (размер 6 4,8). Особенность: панорамный вид. Инфраструктура: хозблок администратора; общественное пространство под крышей (для совместных мероприятий и застолий); котельная и инженерные коммуникации. Причины продажи Необходимость постоянного вовлечения в управление турбазой. Удалённый формат работы в данном случае невозможен. Статус готовности Степень готовности: 95%. Ключевое преимущество: все строения уже возведены и не требуют ожидания очереди на производство (которая сейчас составляет 3060 дней). Коммуникации: подключение электричества (обычно занимает 68 месяцев) уже выполнено. Что включено в стоимость (детализация) В цену лота уже входят: Два земельных участка. Аккредитация турбазы (требует значительных временных, материальных и эмоциональных ресурсов для получения). Пять домов с полной внутренней и внешней отделкой: Утепление: 250 мм. Фундамент: на сваях. Отделка: вагонка. Окна: панорамное окно, дверь-стеклопакет. Коммуникации внутри: кухня, санузел с горячей и холодной водой. Комплектация: покраска внутри и снаружи, сантехника, мебель, постельное бельё, освещение, навигация, пожарная сигнализация. Хозблок администратора. Коммуникации и инфраструктура (полностью готовы к эксплуатации): забор; подведение электричества от столба к домам; круглогодичный септик; скважина с полным обустройством (кессон, насосное оборудование, электрика, гидроаккумулятор, трубы, соединители). Финансовые перспективы Старт работы: можно начинать сдавать домики уже на следующей неделе. Ценообразование: минимальный порог — 6 000 рублей за сутки (вы вправе устанавливать любую цену). Высокий сезон: на новогодние праздники (с 15 декабря) рекомендуемый старт цен — от 20 000 руб./сутки. Окупаемость: долгосрочная, минимальный срок — от 4 лет (требуется учитывать объём вложений). Почему этот участок уникален При выборе локации были учтены жёсткие критерии, которые сложно совместить: близость к дороге при удалении от городского шума; тупиковая зона у леса с удобным круглогодичным подъездом; наличие электричества; живописные сосны на участке и стабильный сигнал интернета; удобная транспортная развязка (10 минут пешком от остановки, регулярный автобусный маршрут); панорамный вид — главный "магнит" для гостей. Перспективы развития Расширение: возможность увеличения площади за счёт соседних участков. Стабильны