Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 74,7 м²
Обновлено: вчера, 10:05
Продается помещение свободного назначения, 74,7 м²
Площадь74,7 м²
Этаж3 из 9
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 137405513 Объект расположен в центре города, на одной из ключевых городских магистралей — это сочетание городской жизни и коммерческой интенсивности. По адресу зафиксированы стабильные пешеходные потоки и высокий автомобильный трафик: улица Куйбышева является частью торгового коридора с развитой маршрутной сетью, близостью крупных транспортных артерий и остановок общественного транспорта, что обеспечивает постоянный приток посетителей и удобный доступ для сотрудников и клиентов. Район привлекает бизнес-кварталы и офисные парки, а также торговые и сервисные узлы — оптимальная локация для розницы, сервисных центров и креативных пространств.
Преимущества объекта: компактная и эффективная площадь 74,7 м² при выгодной цене; гибкие форматы использования — торговая точка, салон, офис, коворкинг или шоурум; промышленная электрическая мощность 15 кВт; высокий уровень трафика и видимость в торговом коридоре; наземная парковка для клиентов; готовность к быстрой адаптации благодаря косметическому ремонту. Для инвестора — сочетание доступной стоимости и перспективы роста арендного дохода в центральной локации (прогноз окупаемости менее 5 лет.)
Условия сделки выгодны и прозрачны: вся стоимость в договоре, инвестиционный потенциал объекта высок в перспективе ( идет реконструкция ЦКР). Продавец открыт к переговорам, возможен быстрый выход на сделку при подтверждении заинтересованности. Оперативный просмотр и принятие решения увеличивает шанс приобрести качественный коммерческий актив по выгодной цене.
Для получения детальной информации, согласования просмотра и обсуждения условий финансирования и передачи права — свяжитесь сейчас. Оперативное подтверждение заинтересованности позволит начать переговоры и обеспечить быстрый и безопасный процесс покупки.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
3 500 000 ₽
44 890 $
39 212 €
Цена за метр46 855 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 29