Коммерческая земля, 97,75 сот.
Обновлено: 24 июл, 16:35
Продается коммерческая земля, 97,75 сот.
Площадь участка97,75 сот.
Продаётся земельный участок площадью 9 775 м² в Добрянском городском округе, примерно в 45 минутах от центра Перми.
Кадастровый номер: 59:18:3630202:3581.
Почти гектар свободной территории для реализации доходного коммерческого проекта. Участок расположен рядом с жилой застройкой, имеет круглогодичный автомобильный подъезд. Электричество проходит по границе. Зданий и сооружений на территории нет.
По действующему градостроительному регламенту здесь можно разместить:
• гостиницу или загородный отель;
• оздоровительный и SPA-комплекс;
• бассейн, спортивный клуб или физкультурно-оздоровительный центр;
• ресторан или кафе;
• магазин с торговой площадью до 5 000 м²;
• административный или сервисный объект.
Для гостиничного комплекса:
• до 3 этажей;
• застройка до 80% участка;
• ограничение по максимальной площади участка отсутствует.
Для магазина:
• торговая площадь до 5 000 м²;
• до 3 этажей;
• застройка до 70%.
Площадь позволяет разместить полноценный гостинично-оздоровительный комплекс с номерами или гостевыми домами, бассейном, SPA-зоной, рестораном, парковкой и благоустроенной территорией.
Локация подходит для круглогодичного бизнеса. Летом направление востребовано у любителей отдыха на Каме, рыбалки, лодочных прогулок и водных видов спорта. Зимой — для загородного отдыха, снегоходных маршрутов и поездок к туристическим объектам Добрянского округа.
Участок также интересен для строительства крупного продовольственного, строительного или специализированного магазина: рядом находятся жилые дома, а коммерческое предложение в развивающейся локации ограничено.
ГПЗУ получен в январе 2026 года. Документы предоставляются покупателю. Для реализации выбранной концепции потребуется оформление соответствующего вида разрешённого использования — гостиничное обслуживание, магазины, общественное питание или спортивно-оздоровительный объект. Эти виды прямо предусмотрены градостроительным регламентом участка.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияАлексей Лойчиц
9 000 000 ₽
114 362 $
100 414 €
Цена за сотку92 072 ₽
НалогУСН
Автор объявленияАлексей Лойчиц