Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 69,3 м²
Обновлено: вчера, 16:56
Продается офис, 69,3 м²
Площадь69,3 м²
Этаж1 из 4
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается квартира под офис или кафе в историческом центре Перми - готовый объект под бизнес или инвестицию!
Это тот случай, когда вы покупаете не только квадратные метры, но и локацию с высоким коммерческим потенциалом. Высота полтора 2,75
Квартира отлично подойдёт для собственного проживания, тихого офиса, кабинета, студии, творческого пространства, а после перевода в нежилой фонд - для кафе или другого коммерческого формата.
Главное преимущество - возможность сделать отдельный вход с улицы
Получена положительная экспертиза возможности выхода на улицу - это важнейший плюс для будущего коммерческого использования объекта.
У будущего собственника уже есть проработанная техническая возможность организовать входную группу не через подъезд, а непосредственно с улицы.
О квартире
Квартира с качественным ремонтом - можно заезжать и жить сразу, без дополнительных вложений.
А значит, у нового владельца есть выбор:
Жить сейчас сдавать перевести в нежилой фонд использовать как коммерческий объект.
Окна выходят на две стороны, поэтому помещение светлое и хорошо проветривается.
Дом малоэтажный, кирпичный - камерная атмосфера и небольшое количество квартир создают совершенно другое ощущение от объекта по сравнению с большими жилыми комплексами.
Локация - отдельная ценность
Советская, 28 находится в самом центре города, буквально рядом с Театральным садом и Пермским театром оперы и балета. До театра - считанные минуты пешком.
В непосредственной близости находятся главные точки притяжения центра:
Оперный театр
Театральный сад
набережная Камы
исторические улицы и архитектура центра
кафе и рестораны
магазины и сервисы
деловая и культурная инфраструктура города
Это место, где постоянно пересекаются жители центра, туристы, гости города, сотрудники офисов и посетители культурных мероприятий.
Почему это интересный инвестиционный объект?
Центральная локация + малоэтажный дом + качественный ремонт + возможность отдельного входа с улицы = редкое сочетание.
Такой объект можно рассматривать сразу в нескольких сценариях:
для собственного проживания в историческом центре;
для долгосрочной аренды;
для размещения офиса или кабинета;
для создания стильного коммерческого пространства;
как инвестицию с перспективой увеличения стоимости после перевода в нежилой фонд.
И самое главное - вам не нужно начинать с ремонта. Квартира уже готова к эксплуатации.
Звоните - расскажу все подробности и покажу объект.
Сохраните объявление, чтобы не потерять
ID объекта в нашей базе: 1964
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Год постройки1963
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь69,3 м²
11 000 000 ₽
130 337 $
113 702 €
Цена за метр158 731 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 9 лет
- Объектов в работе
- 28
Риелтор