Помещение свободного назначения, 97,9 м²
Обновлено: 16 сен, 12:44
Продается помещение свободного назначения, 97,9 м²
Площадь97,9 м²
Этаж1 из 13
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
В свободной продаже коммерческое помещение 98 м² в отличном состоянии в самом сердце мкрн "ДКЖ" в кирпичном доме 2005 года постройки!
Назначение нежилое.
Полностью готово к работе.
Соблюдены все требования СанЭпидНадзора и пожарной безопасности (в т.ч. охранно-пожарная система) - вы легко получите лицензию на осуществление медицинской деятельности: (стоматология, массаж); парикмахерские услуги или салон красоты, мини-гостинница, детский досуговый/образовательный центр и многое другое
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА :
детские сады
школы
Дворец Культуры Железнодорожников
рядом манеж "Спартак"
возводится спортивная арена
в соседнем доме "Пятёрочка"
много новостроек и семей с детьми
Транспортная доступность позволяет объехать любые пробки
• остановки общественного транспорта "Малкова", "ДКЖ"
• автомобильный подъезд со стороны "Гознака", "ДКЖ" и ул. Строителей
• пешая доступность 15 мин от ул. Ленина, мкрн "Парковый" и Шоссе Космонавтов
ПЛАНИРОВКА:
полуцоколь с отдельным входом и полноценными окнами с возможностью проветривания
просторный холл со стойкой администратора
3 уютных кабинета (площадь указана на фото)
2 санузла (отдельно для сотрудников и посетителей)
комната отдыха и приема пищи для сотрудников
оборудованная прихожая
гардероб со шкафом-купе и детским пеленальным столиком
Помещение очень теплое, сухое.
Уютная приятная атмосфера.
Плесень отсутствует!
Посторонние запахи отсутствуют!
Насекомые отсутствуют!
ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ :
отопление: центральное, в доме ТСЖ
водопровод - центральный, холодный + водонагреватель 60 л
канализация центральная
электроснабжение стабильное, электроразводка с выводом каждого помещения на отдельные автоматы
• много розеток
• 3 кондиционера (2 кабинета и холл)
• пожарная сигнализация
• огнетушители
• приборы учёта потребления воды, электричества
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА и БЛАГОУСТРОЙСТВО
• 2024 г - сделан капитальный ремонт с современной отделкой качественными материалами в спокойных благородных оттенках, за которыми легко ухаживать (кафель, моющаяся краска "аквасатин")
• кедровая бочка
• душевая кабина
• подвесной потолок "Байкал"
• межкомнатные двери хорошего качества с магнитными замками
• стеклопакеты
• рулонные шторы, текстиль
• мебель: комоды, столики, стулья, кресла, диваны
• системы хранения очень вместительные
• бытовая техника: музыкальные системы, радиоприемник, холодильник, чайник, кулер, телевизор, СВЧ-печь, 2 обогревателя, рециркулятор
• зеркала в 2 кабинетах
• коврики
Это пространство создавалось кропотливым трудом с большой любовью и заботой, что чувствуется в каждой детали: здесь удобно и комфортно сотрудникам и клиентам!
Вы спросите, почему же продается такая красота?
Потому что мы выросли! У нас все хорошо! Чего и вам желаем!
А мы переезжаем в большую площадь!
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
в собственности с 2018 г.
чистая продажа от физ.лица
остаток по ипотеке банка Урал-ФД
~ 900 тыс.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь97,9 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
Автор объявленияID 18354738
25 000 000 ₽
296 921 $
258 620 €
Цена за метр255 363 ₽
НалогНДС включен: 4 508 196 ₽
Автор объявленияID 18354738