Агентство недвижимости
Документы проверены
Здание, 1 000 м²
Обновлено: 14 окт, 15:18
Продается здание, 1 000 м²
Площадь1 000 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком и действующим арендным бизнесом
Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание на собственном земельном участке — готовый доходный объект с уже сформированным трафиком и стабильным денежным потоком.
В здании успешно работают федеральные арендаторы: Магнит и ФиксПрайс. Благодаря им объект получает постоянный поток посетителей, а собственник — регулярные арендные платежи. Помещение цокольного этажа сдается в аренду.
Преимущества объекта:
• Стабильный доход. Действующие арендаторы обеспечивают предсказуемый финансовый поток.
• Высокий трафик. Федеральные сети привлекают большое количество посетителей, что повышает ценность всего объекта. Выгодное местоположение, наличие парковочных мест, первая линия от ул. Космонавта Леонова и от Шоссе Космонавтов дополняют интерес к объекту.
• Готовая инфраструктура. Отдельные входные группы для каждого арендатора (все расположены на одной площадке — удобно и функционально), зоны разгрузки, заасфальтированная территория.
• Полноценные коммуникации. Электрическая мощность — 100 кВт, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.
• Земельный участок в собственности. Даёт дополнительные возможности для использования территории.
Объект подойдёт инвесторам, владельцам арендного бизнеса и предпринимателям, которые ищут готовый доходный актив с минимальными операционными рисками.
Свяжитесь с нами, чтобы получить финансовые показатели, пакет документов и записаться на просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Приточная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
107 000 000 ₽
1 328 564 $
1 185 689 €
Цена за метр107 000 ₽
НалогНДС не облагается
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 76