Ровный участок, прямоугольной формы, сухой, находится на высоком месте, плодородная земля, летом растут только полевые травы которые выкашиваются, деревьев и кустарников на участке нет, правильно расположен по сторонам света. Рядом лесной массив с наличием грибов и ягод. Подведено электричество 220 и 380 вольт до участка, есть договор с энергосбытом, у соседей подведен газ и скважина для водоснабжения (вода вкусная). Круглогодичный подъезд. Рядом магазины, жд станция, ходят автобусы. Соседи по улице проживают круглый год, отношения с соседями хорошие. Остальные участки активно застраиваются. Есть возможность продажи половины участка. Участок угловой въезд можно организовать с разных улиц.