Агентство недвижимости
Документы проверены
Участок, 6,9 сот.
Обновлено: вчера, 11:55
Только на Циан
Продается участок, 6,9 сот.
Площадь участка6,9 сот.
Статус участкаИЖС
Арт. 142603060 Продается земельный участок с кадастровым 59:01:3812316:205. Межевание земельного участка проведено, границы участка определены.
Локация, ландшафт и природа:
Участок находится в микрорайоне Январский (Орджоникидзевский район города Перми). Район совмещает городскую инфраструктуру и признаки загородной жизни. Рельеф участка ровный, доступ открытый, по границе не огорожен. Вблизи объекта находится Камское водохранилище, где обустроена зона отдыха с прогулочными дорожками. С восточной стороны к участку примыкает лесной массив.
Инженерные возможности:
Электроснабжение и газоснабжение: имеется техническая возможность подключения к центральным сетям.
Водоснабжение: обеспечение водой запланировано в рамках муниципальной программы "Развитие системы жилищно-коммунального хозяйства в городе Перми" (утв. Постановлением 964 от 18.10.2024) — срок реализации 20252026 годы или индивидуальная скважина.
Дорожная сеть: ведется обустройство улично-дорожной сети.
Инфраструктура района:
Район позволяет проживать круглогодично. В пешей доступности находятся объекты социальной и бытовой сферы:
Образование: школы 79 и 153 (с углубленным изучением языков), детские сады ("Гардарика" и др.).
Медицина: детская и взрослая поликлиники, частные медицинские и стоматологические кабинеты.
Торговля: сетевые супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Монетка"), магазины шаговой доступности, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Досуг и спорт: библиотека им. Шевченко, фитнес-клуб Alex Хаус, секции единоборств, волейбольная площадка.
Пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Транспортная доступность: автобусные маршруты: остановка "Памирская" в 5 минутах ходьбы (маршруты 22, 23, 24, 77); железная дорога: станция Левшино - электричка до центра Перми.
Преимущества для разных категорий покупателей:
Семьи с детьми:
Школы (79 и 153) и детские сады ("Гардарика") находятся в пешей доступности (510 минут). Рядом есть детская поликлиника 3 и спортивные секции.
Молодые пары и люди, ценящие мобильность:
Участок подходит для тех, кто хочет свой дом и сохранить связь с городом. Развитая транспортная сеть (автобусы 22, 23, 24, 77 и станция электрички Левшино) позволяет быстро добраться до центра Перми.
Пенсионеры и те, кому нужна уединенность или отсутствие городской суеты:
Магазины, аптеки, отделения банков - в пешей доступности, а рассветы, закаты прямо из окна, пение птиц и запах леса постоянно.
Инвесторы:
Участок подходит для строительства коттеджа, дачи или инвестиционного объекта.
Условия сделки:
• Свободная продажа
Готовится Приказ опеки
Возможна ипотека - классическая или семейная
Есть обременение
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
6,9 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Газ
Нет
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект3 500 000 ₽
Цена за сотку507 246 ₽/сот.
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 18