Застройщик
КОРТРОС

На сентябрь 2024 года открылись и работают магазины: Пятерочка, Дикси; кафе, пункты выдачи :Озон, аж два пункта)), Вайлдберриз, Яндекс; два строительных магазина, Винлаб. Готовятся к открытию: кафе-пекарня, аптека, медицинский кабинет. Уже работает детский сад. Планируется многоуровневая парковка, можно уже ознакомиться с ценами. Уехала из Москвы осознанно, живу в Равновесии почти пять месяцев и не жалею об этом. Некоторые в отзывах писали об управляющей компании с сумасшедшими ценами, но если бы они интересовались, то знали бы что УК уже поменялась и цены вполне вменяемые. Сам дом очень даже теплый, зимой перекрывали батареи и открывали окна)); лифты работают. Те кто купил квартиру для себя и уже переехал, очень мило обустраивают свои патио. И детские дворы именно такие как на фото)). В проекте запуск бесплатной маршрутки (проходят стадии согласований). Конечно идеального ничего нет, но это новостройка и надеяться что сразу все будет как в сказке не приходится, но УК старается что приятно. Тот кто покупает в этом жк квартиру должен отдавать себе отчет в том, что пока добираться на работу в Москву общественным транспортом будет не очень комфортно, все же жк находится в некотором удалении от станций РЖД. Но на машине вполне прилично, да и со временем начинаешь больше узнавать местность и удобные маршруты.

Для меня существует очень даже приличный минус - парковки малы и с каждым днем мест все меньше.

Удаленность от МКАД, малоэтажность

Автономная котельная подогрева горячей воды, при которой приходят колоссальные счета за подогрев воды. За подогрев воды за месяц в маленькой однушке выставили счет на сумму почти 6000 руб., при потреблении 3 куб.м. Управляющей компании плевать откуда берутся такие тарифы. Не покупайте здесь квартиры! Или сразу устанавливайте бойлер!

Считаю, что этот ЖК - один из лучший в Москве по соотношению цена/качество/расположение/контингент и прочее Топовое расположение (метро, трешка, набережная, минут 10-15 пешком одни из лучших парков и т.д.), красивая входная группа, высокие потолки, виды из окон.

Пока не обнаружил

Мы переехали с Сокольников.Все стало удобнее,район меняется , все близко стало- детей в бассейн,школу ,стадион. Гулять можно пройтись в парк рядом или Сокольники ,Измайлово. Для семей подходит,проверено.

Нет большого гипермаркета в пешей доступности

Нет

Качество строительства очень низкое, стеклопакеты у жильцов лопаются сами по себе, замены ждут по 7 месяцев. Окна в дождь протекают по фасаду внутрь квартир, парковка тоже в дождь протекает до -3 этажа. Абсолютно неадекватная Управляющая компания Сити24, занимается ТОЛЬКО сбором денег без фактического предоставления услуг. Двор не принадлежит жильцам, детям играть негде. Шум от жд, от трёшки. Мусоропровода нет, Много жалоб на лифты, на вывоз мусора, на содержание МОП. Эконом-класс за огромные деньги.

+ Транспортная доступность + Архитектура (1я очередь)

- УК не реагирует на заявки. Часто ответом на заявку служит "Мы проверили. Там все ОК". УК ежегодно подделывает ОСС, инстанции не реагируют. - Лифты постоянно ломаются, состояние кабин на 3 из 5 - Часть МОПов продана третьим лицам - забудьте о безопасности и приватности вашего подъезда. - Благоустройство слабое. То, что имеется, не обслуживается действующей УК - Из-за плохого обслуживания состояние МОП уже соответствует 10 годам эксплуатации. Происходит медленное разрушение без обновления (битые углы, стены, стеклянные козырьки, кабины лифтов и др.). - На парикинге отсутствует дисциплина управления. Имеется доступ третьих лиц. - Так как УК от Застройщика, то Застройщик часто без согласования с жильцами использует МОП в жилом доме под собственные маркетинговые акции.

1. На старте продаж были низкие цены. 2. Малоэтажность.

1. Если нет машины трудно добираться. До жд станции далеко идти по полю, либо частному сектору. На автобусной остановке 1 маршрут проходит уже битком. 2. Навязывают свою УК СРОКОМ НА 2 ГОДА! Причём ценник почти 80 РУБ/КВ М + электричество, вода, отопление! и это обычный жк в поле без транспортной доступности! Если берете квартиру подумайте потянете ли оплату! Брали на стадии строительства, не ожидали такой подставы от застройщика в виде УК!

Малоэтажность

Внешне ЖК Равновесие выглядит красиво - на этом плюсы от покупки квартиры в данном ЖК заканчиваются. Судя по фото- и видеоотчетам тех, кто уже пытался принять свою квартиру – это строительный мусор (куски пазогребниевых плит) в вентиляционных шахтах и сгоревшая электропроводка, качество строительства этого ЖК настораживает. Убедиться в этом лично мы пока не смогли, т.к. в назначенное застройщиком время нас не допустили на осмотр квартиры. По предварительной записи мы получили два СМС о дате и времени приемки, последнее за день до назначенной даты. Однако по приезду в назначенное время в показе квартиры нам было отказано без объяснения причин. О том, что показ квартиры невозможен, нам заблаговременно никто не сообщил. При этом представитель застройщика, находящаяся на тот момент в офисе продаж и назвавшая себя Гришинева Екатерина, обманула, глядя в глаза, что за день до нашего приезда нам не дозвонился их специалист – ни звонка, ни сообщения нам не поступало; также она отказалась подтвердить свою принадлежность к организации, в офисе которой находилась, – никакого бейджа на ней не было. Эти квартиры застройщик должен был сдать еще в 2023 году – специалисты Застройщика не квалифицированы и не ориентированы на клиента. Тысячу раз подумайте прежде, чем связываться с данным Застройщиком любым договором – который он нарушает!

За 4 года плюсов не осталось.

Управляющая компания совершенно не следит за ЖК, одни поборы и поддельное голосование. В лобби постоянно проходят какие-то мероприятия организаций, за которые собственники ничего не получают, только убивают мебель в входной группе. Лифты постоянно не работают, жильцы оставляют заявки УК, но они ничего не делают и заявки закрывают. Охрана никакая, заходи кто хочет, выноси что надо. Спят на рабочих местах. Дом и подьезды пошарпанные, но никто ничего не делает.

2 года назад это было дёшево

Сроки сдачи переносились несколько раз, в офисе продаж всё время врут, ключей не можем дождаться, потому что из-за отвратительного качества застройщик никак не может сдать 5 несчастных маленьких пятиэтажек. В довершение, не проводя конкурса, нашему ЖК эконом-класса назначил управляющую компанию с космическими тарифами