Самый маленький дом в Спортивном микрорайоне "Ива", всего 30 квартир (2 подъезда). Идеальный 3ий этаж. Дом кирпичный, шумоизоляция отличная (соседей в принципе не слышно, не говоря уже об их смартфонах)) и отсутствие звуков/запахов с подъезда (заменена входная дверь). Окна квартиры выходят во двор и на улицу Агатовую. Квартира солнечная, светлая, тёплая, а при всех работающих батареях в зимнее время, даже жаркая. Летом долго сохраняет прохладу даже без использования инверторной сплит-системы. Из оконных проемов в холодную погоду не дует, ничего не промерзает, плесени никогда не было. Лоджия также кирпичная, площадью 4кв.м (не входит в общую площадь) утеплена, стеклопакеты на ней заменены, частично обшита вагонкой и уложен ковролин.
Планировка: кухня-гостиная около 18кв.м и две спальни по 19 и 11,5 кв.м. Санузел совмещенный, в нём есть теплый пол и компактный проточный водонагреватель на период отключения горячей воды. Ванна акриловая от Сolpa-san.
С квартирой остаётся встраиваемая мебель (шкаф-купе с доводчиками, кухня производства Мария с качественной фурнитурой) и часть бытовой техники. Оплата за комуслуги одна из самых низких по микрорайону.
С парковкой до 22:00 никогда проблем нет, в крайнем случае, есть гостевая, в 200м от подъезда.
Рядом с домом детский сад "Эрудит", имеется двойное прикрепление к образовательным учреждениям: лицей #10, либо школа #135. Также в шаговой доступности детская поликлиника, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пекарня, частный детский сад, центры дополнительного образования (кружки, секции), остановки общественного транспорта, рядом строится ледовая арена. Различные детские площадки, ориентированные на спорт, в зимнее время заливают каток.
Разумная скидка на устранение следов проживания.
Обременений нет. 1 взрослый собственник. Обмен не интересует. Помощь риелторов не требуется.