Продажа квартир на 7 этаже в микрорайоне Балатово в городе Пермь

Светлая, евро-двухкомнатная квартира в новом, современном ЖК Легенда! Отличная планировка: просторная кухня-гостиная, с выделенной зоной для кухни, изолированная комната ( правильной формы), функциональная прихожая с местом под шкаф-купе, большой совмещенный санузел, огромная застекленная лоджия. Территория дома огорожена. По периметру установлено видеонаблюдение. Оборудована современная детская, спортивная площадка. В шаговой доступности все, что нужно для комфортного проживания: множество школ, садиков, магазинов. Сквер Им.Миндовского. Отличная транспортная доступность, в разные районы города До остановки 2 минуты. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! Без обременений, один взрослый собственник! Квартира пустая, готова к проживанию.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Пpодaетcя 2-комнатная квартира отличной планировки c изолиpовaнными комнaтaми. Огромный заcтeкленный балкон с зoной хранения. Квapтиpа в состоянии "воплощения ваших фантазий". Огoроженная тepритоpия, дeтcкая плoщaдка, парковка. Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. 1 взрослый собственник. Чистая продажа.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Состояние квартиры соответствует фотографиям, в квартире ни кто не зарегистрирован и не проживает. По документам 1 взрослый собственник. Условий нет! Готовы на задаток. При необходимости можно завысить стоимость в основном договоре.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

-Прoдам квapтиру фopмата 4 еврo в ЖК Пaрмa. Kомплекс нaxoдитcя мeжду TPK Планета и СК Cухарева по aдpeсу Шоcсe Космонавтoв 162 и -1 ceкция, первая oчeредь строительствa. -Beсь ЖK cдаётся в марте 2025 года, - кaчecтвеннaя прeд-чиcтoвaя oтделка, -ЖК Парма - уникальный проект комфорт-класса, где предусмотрено всё для нового уровня жизни в одном месте. В центре комплекса будут фонтаны. -Развитая инфраструктура , в шаговой доступности ТРК Планета, Черняевский лес, Спорткомплекс им. Сухарева, ТРК Столица, 5 школ и 10 детских садов. -Внутренний двор, в котором зоны отдыха расположены таким образом, чтобы дети разных возрастов не мешали друг другу играть, а взрослые с комфортом смогли расслабиться и отдохнуть. -Сквозные подъезды, холлы с авторским дизайном, колясочные, гостевая уборная, скоростные бесшумные лифты, помещения для мойки лап домашних животных. Огороженная территория, система бесключевого доступа, видеонаблюдение, диспетчерская с охранным пунктом. -КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ- 6%. и IT ипотеку.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продам 4к. квартиру ул. Ш.Космонавтов, д. 162 Парма это квартальная застройка с собственной приватной территорией и концептуальным благоустройством, напротив самого крупного торгового комплекса в Перми. Местоположение дома очень важно, ведь так удобно, когда все рядом! Живя в Парме, вы сможете чередовать неспешные прогулки по уютному хвойному лесу с временем, проведенным во дворе большом, благоустроенном, с многоуровневым освещением и местами для досуга всех жителей. Слушать детский смех и любоваться продуманным ландшафтным дизайном! А когда захочется почувствовать ритм города выходите за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или ТРЦ Планета, который находится в двух шагах. Преимущества Легендарная локация Авторское благоустройство Приватное, безопасное пространство Авторские форматы квартир на любой вкус Холлы с авторским дизайном

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продам 1к.квартиру ул. Ш.Космонавтов, д. 162 Парма это квартальная застройка с собственной приватной территорией и концептуальным благоустройством, напротив самого крупного торгового комплекса в Перми. Местоположение дома очень важно, ведь так удобно, когда все рядом! Живя в Парме, вы сможете чередовать неспешные прогулки по уютному хвойному лесу с временем, проведенным во дворе большом, благоустроенном, с многоуровневым освещением и местами для досуга всех жителей. Слушать детский смех и любоваться продуманным ландшафтным дизайном! А когда захочется почувствовать ритм города выходите за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или ТРЦ Планета, который находится в двух шагах. Преимущества Легендарная локация Авторское благоустройство Приватное, безопасное пространство Авторские форматы квартир на любой вкус Холлы с авторским дизайном

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

"Парма" — это уникальный проект, сочетающий в себе преимущества жизни на природе и престижное расположение в месте с развитой инфраструктурой. Естественным образом обособленная лесом жилая экосистема находится в пяти минутах ходьбы от ТРЦ "Планета" — самого крупного торгового центра Перми. Территория комплекса примыкает к лесному массиву, открывая прекрасные и вдохновляющие виды на зеленые просторы. Главной концепцией благоустройства придомовой территории является создание уникального пространства, в котором каждый найдет себе удобный уголок и занятие по душе. Двор по стандартам компании "Талан" решает три задачи: переключить на режим отдыха после рабочего дня; дать чувство безопасности; позаботиться о комфорте каждого жителя. Двор разделен на зоны так, чтобы никто никому не мешал. Максимально эффективно используется площадь участка, а также создается высокий уровень активности. Дорожки во дворе четко обозначают сценарии отдыха: детская площадка, спортивная зона и места для релакса. В игровой зоне мы обычно уделяем большое внимание физическому развитию и координации детей. Здесь располагаются игровые комплексы, которые создают комфортную среду для развлечения и развития малышей. Вашему ребенку интересно, есть множество игровых сценариев, которые позволяют школьникам разнообразно и активно отдыхать во дворе, не стремясь покинуть защищенную территорию в поисках досуга. Кроме того, безопасные резиновые покрытия позволят не переживать за вашего ребенка.. Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля. Номер в базе: 9976379

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продам хорошую квартиру в Индустриальном районе. Три лоджии. Тихий двор. Прекрасные соседи. Абсолютно всё в шаговой доступности. Балатовский парк,Планета, Леруа Мерлен,Столица, Школы,Дет.сады,магазины и т.д.

Это новый уровень для семейной жизни в Перми, для тех, кто любит активный городской ритм жизни и ценит комфортный приятный отдых. В шаговой доступности один из самых популярных ТРЦ "Планета", а из окон открывается вид на тихий лес. Именно благодаря этой уникальной особенности наш новый объект получил такое название. "Парма". В пермских группах финоугорских языков означает "хвойный лес". Неспешные прогулки по уютному хвойному лесу будущие жители "Пармы" будут чередовать с временем, проведенным во дворе, большом, благоустроенном, с местами для досуга всех жителей. Когда хочется почувствовать ритм города — выходить за пределы двора, чтобы заглянуть в любимое кафе или совершить шоппинг. Пермяки уже знакомы с стандартами строительства "Талан". В городе мы построили уже 5 объектов. Большое внимание архитектурной концепции, 4 уровня безопасности, келлеры, авторские холлы, благоустройство на высочайшем уровне, семейные планировки квартир те характеристики, которые неизменно транслируются в наших домах. Строительство нового жилого комплекса будет проводиться в несколько этапов. Первый этап отдельно стоящая 24-этажная секция. Второй этап аналогичная 24-этажная секция и "L"- образная секция, состоящая из 4 секций переменной этажности от 10 до 18 этажей. Ввод в эксплуатацию первого и второго этапа состоится уже в марте 2025 года.

Продам 2-х комнатную квартиру в очень хорошем состоянии в центральной части Индустриального района. Квартира находится в 5 минутах ходьбы от торгово-развлекательного центра Столица, бассейна Олимпия, отделения Сбербанка и больничного городка медсанчасти номер 9. Удобная транспортная развязка и разнообразный общественный транспорт, который доставит вас и вашу семью во все части города. Квартира готова к проживанию. Приятные виды из окон. Все комнаты изолированы. Чистая, светлая и комфортная квартира. Парковочное место в наличии. Гостиная - 19,6 кв.м. (2 окна, много света) Спальня - 9,6 кв.м. (1 окно, противоположная сторона от гостиной комнаты). Кухня - 10,0 кв.м. 1 коридор - 4,8 кв.м. 2 коридор - 4,0 кв.м Ванная комната - 2,5 кв.м Туалетная комната - 1,9 кв.м Лоджия - 3,5 кв.м (со стороны гостиной комнаты) Квартира от собственника без обременений! Важно: 1.Все звонки и вся переписка строго через ЦИАН 2.Договоры с агентствами недвижимости и специалистами не заключаем. 3.Посредники смотрят квартиру только с покупателем. 4.Мошенники, даже не утруждайте себя..

Квартира формата 2е находится в Жилой комплексе Панорама от строительной группы Развитие представляет собой 20-этажный дом комфорт-класса с благоустроенной и огороженной территорией. Одноподъездный 20-этажный дом возвелся по монолитно-каркасной технологии. Трехслойные наружные стены из газобетона утепленые минераловатными плитами и облицовыван керамическим кирпичом. Дом расположен на пересечении улицы Нефтяников и Одоевского в центре микрорайона Балатово. В 250 м от ЖК проходит улица Мира, на которой расположены автобусная и трамвайная остановки Одоевского В подъезде установлено два пассажирских лифта грузоподъемностью 1000 кг и организовано место для консьержа. В квартире установлена хорошая входная дверь. Квартира полностью с отделкой: на полу ламинат 33 класса, обои в светлых тонах, натяжные потолки, качественные ламинированные межкомнатные двери, установлена сантехника в санузлах, плитка на стенах и на полу. Счётчики по элекроэнергии находятся в квартире. Коммунальные услуги зимой 4т.р.летом 2.5т.р. В квартире никто не проживал. Чистая продажа.

Вашему вниманию большая,уютная,светлая, теплая квартира. Состояние - заезжай живи! Окна выходят на разные стороны дома,за счет чего в квартире много солнечного света и разнообразный вид. Комфортные коммунальные платежи. Дом с большой придомовой территорией, имеется детская площадка с обеих сторон дома. Двор не проездной,что хорошо для детей. И конечно много парковочных мест . Инфраструктура развита: Детские сады, художественная школа напротив. Школа,магазины,ТЦ, в пяти минутах. Транспортная развязка хорошая: остановка в двух минутах,легко доберетесь в любую точку города. Один взрослый собственник. Документы готовы. Помогу с приобретением.

Представляем вашему вниманию ВИДОВУЮ квартиру в новом доме из кирпича в ЖК "Уютный" Квартира находится на 16-ом этаже, откуда открывается панорамный и прекрасный вид на город. Планировка квартиры: просторная кухня-гостиная 13 кв.м. две спальни по 18 кв.м. и 16 кв.м., раздельный санузел, две лоджии, большая прихожая с местом под гардероб. Общая площадь квартиры 61,7 кв.м. + две лоджии. По всей квартире сделан качественный ремонт, натяжные потолки, стеклопакеты, межкомнатные двери, на полу ламинат. В туалете, ванной и кухне сделан теплый пол. В ванной установлена душевая кабина с тропическим душем. Квартира очень светлая. Окна выходят на юго-западную и юго-восточную стороны. Дом полностью из кирпича, стены толстые, поэтому квартира очень теплая и совершенно не слышно соседей. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур с варочной поверхностью и вытяжкой. Подъезд современный, содержится в чистоте. Два лифта: пассажирский и грузовой. В холле на первом этаже размещается консьерж, который следит за порядком, и охраняет покой жителей дома. Территория дома огорожена, есть наземная парковка. Во дворе своя детская площадка. Везде установлены камеры видеонаблюдения, что добавляет Вам комфорта и безопасности. Хорошая локация, развитая инфраструктура. Всё что нужно для комфортной жизни и отдыха, всё рядом. Один взрослый собственник. Успевайте приобрести данную квартиру, она ждёт именно Вас! Приглашаем на просмотр! Звоните! Арт. 65022072

Продаётся 2х комнатная квартира с видом на ТЦ Столица, отличная планировка позволяет сделать дизайнерский ремонт. Очень теплый кирпичный дом, большая утепленная лоджия, стеклопакеты. Удобное расположение дома сделает вашу жизнь комфортной и яркой. В шаговой доступности Балатовский лес и парк им. Миндовского, спорткомплекс Олимпия, ДК Гагарина, школы и дет.сады, поликлиники, больничный городок, храм, автобусные и трамвайные остановки. Отличная транспортная доступность, выезд из города. Два взрослых собственника. Без обременений. Прямая продажа.

Светлая, просторная, уютная и очень теплая квартира с низкими коммунальными платежами. В кирпичном доме Улучшенной планировки. Комнаты изолированные, окна выходят на разные стороны дома, на солнечную сторону. За счет чего в квартире много солнечного света и разнообразный вид. Большая лоджия, просторные холлы, консьерж. Состояние - заезжай живи! Дом с большой придомовой территорией, имеется детская площадка. Много парковочных мест . Инфраструктура развита: Детские сады, школа, магазины, ТЦ Столица, поликлиники в пяти минутах ходьбы. Транспортная развязка хорошая: остановка рядом, легко доберетесь в любую точку города. Один взрослый собственник. Документы готовы. Помогу с приобретением.

Трехкомнатная квартира в панельном доме "Серая панель". Комнаты 2+1, большая кухня 9,5 кв.м. Возможен обмен на меньшую площадь с вашей доплатой

ПРОДАМ УЮТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ В МИКРОРАЙОНЕ ПАРКОВЫЙ! В нашей квартире комнаты 22,9+10,8 кв.м., кухня 8,5 кв.м., балкон 3,5 кв.м., совмещенный санузел. Входная дверь металлическая. Состояние квартиры хорошее - заезжай и живи! В спальне натяжной потолок, на полу ламинат, встроенная гардеробная. В гостиной навесной двухуровневый потолок с точечными светильниками, на полу ламинат. Оставляем кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, вытяжкой, в гарнитуре предусмотрено место для духового шкафа и посудомоечной машины. На кухне фартук и пол из керамической плитки, потолок натяжной. Санузел полностью выложен керамической плиткой, потолок натяжной. Балкон застеклен трехкамерными стеклопакетами, выход на балкон с панорамными окнами. В квартире установлены индивидуальные приборы учета на воду и свет. Квартира расположена в тамбуре на четыре квартиры, в котором можно оставлять сезонные средства передвижения (велосипеды, самокаты, лыжи, коляски и т.п.). Дом 1995 года постройки, 97 серия. Обслуживает ТСЖ "Строителей 16 А", установлен новый лифт, камеры видеонаблюдения, произведен косметический ремонт в подъезде, коммунальные платежи умеренные. У нас дружные, вежливые соседи, преимущественно семейные пары с детьми. Инфраструктура микрорайона очень хорошо развита! В шаговой доступности остановки общественного транспорта . Школа Энергополис и 44, гимназия 31, детские сады 120, 370, "Уральские самоцветы". Взрослая и детская поликлиники. Сетевые магазины, и магазины формата "у дома", гипермаркет "Лента", торговые комплексы. Спортивный комплекс "Спортхолл". Аптеки, кафе, Сбербанк, почтовое отделение, пункты выдачи интернет-заказов, досуговые детские центры, спортивные и художественные секции, медицинские центры, нотариус, семейные кафе. Черняевский лес с экологической тропой для пеших прогулок, прогулок на велосипедах и лыжах. Рассмотрим все варианты оплаты. У нас один собственник, совершеннолетний. Без долгов и обременений, вся цена в договоре! ЗВОНИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!