Купить 1-комнатную квартиру 30 м2 в Чернушке
2 600 000 ₽
86 957 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре города. Квартира расположена на первом этаже по адресу: улица Мира, дом 40. Общая площадь 29,9 кв.м., высокий этаж.
Планировка удобной конфигурации, отличная локация, рядом вся необходимая инфраструктура.
В квартире установлена современная железная дверь, окна заменены на металлопластиковые, потолок - потолочная плитка, на полу - частично линолеум. Окна выходят во двор. Кухня 6,5 кв.м., зал 15 кв.м.. Санузел совмещён, на полу плитка.
Посмотреть можно в любое удобное время по предварительному звонку. Продается 1-комнатная квартира 30 м2 в Чернушке.
С мебелью
2 600 000 ₽
89 655 ₽/м²
Продаётся тёплая однокомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, по улице Коммунистическая 31.
Общая площадь квартиры 29 кв. м.
В квартире сделан косметический ремонт, вся сантехника и электропроводка поменяна, новые пластиковые окна, санузел совмещен.
Вся мебель остается!
Рядом расположены: школа, садик, автобусные остановки на все направления, магазины, городская поликлиника и другие инфраструктуры необходимые для удобного проживания
Приветливые соседи, асфальтированные подъездные пути и тротуары, парковка во дворе, оборудованная детская площадка.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города!!!
Рассмотрим любой расчёт! Посмотреть можно в любое удобное для Вас время! 1-комнатная квартира, примерная площадь 30 м2 в Чернушке.
С мебелью
2 700 000 ₽
84 639 ₽/м²
Продаётся тёплая и уютная однокомнатная квартира, в хорошем доме на 5-ом этаже пятиэтажного кирпичного дома, по улице Мира, 36.
Общая площадь квартиры 31,9 кв. м.
В квартире сделан косметический ремонт, вся сантехника и электропроводка поменяна, новые пластиковые окна, санузел совмещен.
Вся мебель остается!
Рядом расположены: школа, садики, магазины, Сбербанк и другие инфраструктуры необходимые для удобного проживания
Приветливые соседи, асфальтированные подъездные пути и тротуары, парковка во дворе, оборудованная детская площадка.
Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города!!!
Рассмотрим любой расчёт! Посмотреть можно в любое удобное для Вас время! Продам 1-комнатную квартиру 30 м2 (квадратных метров) в Чернушке.
С мебелью
Только на Циан
2 500 000 ₽
82 781 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30,2 кв. м на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки. Жилая площадь составляет 17 кв. м, а кухня — 6 кв. м, что позволяет разместить все необходимое для комфортной жизни.
В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната с выходом на балкон, где можно организовать зону отдыха. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Удобное расположение: рядом есть детский сад, школа N5, детская площадка, магазины. Это позволяет быстро решать повседневные задачи и наслаждаться жизнью в спокойном районе.
Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает быструю и безопасную покупку.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом! Купить 1-комнатную квартиру площадью примерно 30 м2 (кв.м.) в Чернушке.
2 500 000 ₽
79 618 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! Продаётся просторная 1-комнатная квартира площадью 31,4м²! Кратко о квартире: - Расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома; - Окна заменены на пластиковые; - Отделка от застройщика — возможность воплотить любые дизайнерские мечты. Преимущества покупки именно этой квартиры: - Просторная площадь позволяет организовать пространство по своему вкусу. Почему стоит выбрать эту квартиру прямо сейчас? Приобретение жилья всегда выгодное вложение средств! Сделайте первый шаг к комфортной семейной жизни. Хотите узнать больше деталей об этом предложении? Свяжитесь со мной сегодня же! Помощь в одобрении ипотеки! Более 30 банков-партнеров!
Дополнительные предложения по вашему запросу
2 100 000 ₽
92 920 ₽/м²
Арт. 136639147 Светлая и уютная квартира — заезжай и живи!
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Лукоянова, д. 4. Хороший вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений!
Основные характеристики:
Этаж: 4 / 5 — оптимальный средний этаж.
Площадь: 22,6 кв.м. Пространство продумано до мелочей и грамотно зонировано.
Уникальная планировка: Два больших окна на две стороны дома! В квартире много естественного света, отлично проветривается и ощущается просторнее.
Ремонт и интерьер:
В квартире выполнен косметический ремонт в светлых, нейтральных оттенках. Всё чистое и ухоженное:
Окна: Современные стеклопакеты, широкие подоконники.
Потолки и свет: Многоуровневое зонированное освещение. В комнате — подвесной потолок из гипсокартона с центральной люстрой и точечными светильниками. В кухне и ванной — практичные подвесные потолки с ярким точечным освещением.
Полы: На полу уложен линолеум. В ванной мокрая зона полностью в плитке.
Полная комплектация — мебель и техника остаются!
Мы оставляем новым хозяевам практически всё, что вы видите на фото:
В комнате: Большой шкаф-купе с зеркальными дверями (визуально расширяет комнату и решает вопрос хранения вещей) и кресло.
На кухне: Кухонный гарнитур. Мойка вынесена в отдельную нишу, отделанную плиткой, с индивидуальной подсветкой — это сохранило место на рабочей столешнице. Также остаются микроволновая печь и индукционная плита.
В ванной: Установлена полноценная ванна (редкость для таких площадей, обычно ставят душевые поддоны) и стиральная машинка.
Инфраструктура и локация:
Дом расположен в тихом, зеленом и развитом районе Перми. Во дворе есть детская площадка.
В шаговой доступности есть всё необходимое: школы (до ближайшей школы буквально 200 метров - 3 минуты пешком), детские сады, супермаркеты, аптеки, до автобусной и трамвайной остановки 100 метров. Во дворе всегда есть места для парковки.
Звоните/пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для Вас время!
Хорошая цена
1 540 000 ₽
85 556 ₽/м²
Продается уютная студия в кирпичном доме по адресу Россия, Пермский край, Чайковский, улица Кабалевского, 28. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, построенного в 1970 году. Общая площадь квартиры составляет 18 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и комфортно.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и начать комфортную жизнь. Пространство организовано очень удобно: есть совмещенный санузел с необходимой сантехникой. Все функциональные зоны объединены в одном помещении, что делает студию идеальной для одного человека или молодой пары.
Дом находится в хорошем состоянии и имеет наземную парковку, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет тихо и уютно.
В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается от собственника, поэтому вы можете быть уверены в чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение еще более доступным.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира может стать вашим уютным гнездышком.
8 250 000 ₽
156 844 ₽/м²
Арт. 136511487 Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру с отделкой в новом современном доме по адресу: г.Пермь, ул.Гусарова, 5А (ЖК Свои люди).
О КВАРТИРЕ:
- Общая площадь 52,6 кв.м включает две изолированные комнаты 15 и 12,7 кв.м и кухню 9,6 кв.м.
- В квартире выполнен стильный евроремонт в светлых нейтральных оттенках. Вы станете первым жильцом!
- Санузел раздельный.
- Обустроена отдельная гардеробная.
- Застекленная лоджия с потрясающим видом на город.
О ДОМЕ:
- 24-этажный блочный дом, год постройки - 2025.
- Открытая парковка во дворе.
- Велопарковка.
- Колясочная, консьерж и 4 высокоскоростных лифта.
- Многоуровневый двор включает две детские площадки с современными качелями, каруселями и интерактивными зонами, а также песочная фабрика и тактильные зоны.
- Зона воркаута с профессиональными тренажёрами, функциональные спортивные комплексы, футбольная и баскетбольная площадки.
О РАЙОНЕ:
- Свердловский район, Пермь.
- Развитая инфраструктура. В соседнем здании: ПВЗ, аптека, пекарня и стоматология. Через дорогу "Сквер Победителей"
- В пешей доступности: продуктовые и рыбные магазины, магнит-косметик, кафе, гипермаркет низких цен "МАЯК", магазин зоотоваров.
- 10 минут на машине до ТЦ "ШОКОЛАД", 20 минут до эспланады и ТЦ "ПЛАНЕТА".
- Детский сад рядом с домом 352 и "АртГрад", недалеко детский сад 417, средняя школа 76, спортивные секции "Школа футбольного мастерства".
- Отличная транспортная доступность: в пешей доступности остановка "Микрорайон Крохалева" и "Гусарова" - автобусы 8, 45, 50, 56 и др.
О СДЕЛКЕ:
Без обременения.
Прямая продажа.
Любая форма оплаты.
Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу.
Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки!
Субсидированная ставка от 11.9%
Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах!
Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России
Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
Хорошая цена
Только на Циан
2 990 000 ₽
114 559 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная евро квартира - студия,в общежитии секционного типа. Общая площадь квартиры — 26,1 кв. м, жилая площадь — 20 кв. м. Спокойные соседи.Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье, до центра город 15 минут езды.
В квартире сделан дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и гармонии.Мебель,и интерьер можно подобрать по своему вкусу. Студия-кухня выполнена в стиле лофт,установлена 3 светильника для вашего комфорта. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят на улицу, наполняя комнаты естественным светом. В квартире есть один совмещенный санузел, оформленный в современном стиле.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что обеспечивает легкий доступ на этаж. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру подходящей для семей с детьми, а также для тех, кто ценит удобство.
Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки. Рассматриваются различные формы оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы рады помочь вам с выбором нового уютного дома. Риэлторов просьба не беспокоить,сама провожу сделки.
Только на Циан
6 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Продам одноэтажный жилой дом капитального строительства в лучшем микрорайоне села Фоки. В дом заведены все коммуникации! Газовое отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация! Большой разработанный участок, теплица, плодово-ягодные деревья и кустарники, беседка, мангальная зона. Имеется баня, просторный гараж, полноценный мансардный и цокольный этажи. Подъезд к дому круглогодичный, асфальтированный. В шаговой доступности детская площадка, магазины. В селе развита вся инфраструктура, имеются детские сады, школа, поликлиника, аптеки, сетевые магазины, Сбербанк, МФЦ, почта, кафе, Ozon, Wildberries. Собственник взрослый, документы к продаже готовы. Рассмотрим любую форму оплаты, в том числе обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Чайковском. Поможем в одобрении ипотеки! Звоните!
С мебелью
Только на Циан
2 150 000 ₽
67 188 ₽/м²
Продаётся светлая квартира в пригородном районе с отличной инфраструктурой. Дом с новой кровлей (замена в прошлом году), во дворе — детская площадка, в подъезде дружные соседи. В квартире сделан ремонт в прихожей, коридоре, ванной и на кухне. Установлен водонагреватель, поэтому с горячей водой проблем не будет круглый год. Частично остаётся мебель. Рядом с домом — продуктовый магазин и остановка общественного транспорта (3 минуты пешком). До ТЦ "Планета" — 15 минут на автобусе. В подарок — металлический гараж 63,5 м².
Код пользователя: 205571
Номер в базе: 12916054
Только на Циан
3 390 000 ₽
135 600 ₽/м²
В продаже 1к квартира, тёплая, чистая с частичным косметическим ремонтом. НО можно сразу заехать и жить.
Окна на солнечную сторону.
+ Фото которые представлены самые первые - так может выглядеть ваша новая квартира с минимальными вложениями)
+ Остальные фото- как на самом деле выглядит квартира.
Чистая продажа! Готовы к сделке!
Приглашаем на просмотр!
Только на Циан
6 200 000 ₽
115 672 ₽/м²
Номер объекта: 688117. В свободной продаже 2к.квартира Карпинского, 101, остановка Роща.
Общая площадь 53.6 м2, жилая 32 м2.
Комнаты изолированные 19.2 / 12.8, кухня 8.9, лоджия застеклена.
Состояние квартиры очень хорошее.
Развитая инфраструктура.
Чистая продажа, без долгов и обременений. 1 взрослый собственник.
Записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
2 500 000 ₽
82 781 ₽/м²
Номер объекта: 718214. , школа 34, детский сад 15, магазины, аптеки, кафе. Удобная транспортная развязка - рядом остановка общественного транспорта.
Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома, что обеспечивает удобный доступ без лишних лестниц. Площадь квартиры 30.20 кв.м., что делает ее очень экономичным вариантом как для проживания, так и для сдачи в аренду. Кухня всего 4,5 кв.м., но при этом функционально спланирована и уютна.
В квартире сделан стандартный ремонт, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и предпочтения. Очень красивый и уютный балкон добавляет пространства и света в жилое помещение.
Этот вариант отлично подойдет для семьи с ребенком, так как в квартире предусмотрена отдельная зона для малыша. Спальное место для ребенка можно оборудовать с учетом всех нужд и пожеланий.
Идеальным местом для выращивания свежих фруктов и ягод станет уютный палисадник, который идеально подходит для посадки клубники или других растений. Вам не придется беспокоиться, что ребенок выйдет на улицу, так как он находится прямо возле вашего дома.
Благодаря удобной локации этот вариант жилья также подойдет для студентов, которым удобно будет добираться как до учебных заведений, так и до любых других мест города. Также это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость - квартиру можно сдавать в аренду и получать стабильный доход.
Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: больница, школа, детский сад, магазины, аптеки и кафе. Удобная транспортная развязка делает перемещения по городу легкими и комфортными.
Не упустите возможность стать собственником этой уютной и экономичной квартиры. Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре!
Хорошая цена
1 300 000 ₽
98 485 ₽/м²
Предлагаем вам уютную студию площадью 13.2 квадратных метра в тихом районе Перми. Квартира находится на первом этаже
девятиэтажного дома по адресу: Тбилисская улица, 1А. Идеально подходит для студентов, молодых пар или тех, кто ценит компактное и функциональное жилье.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и начать жить. Пространство студии организовано таким образом, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.
Дом в хорошем состоянии, регулярно проводятся работы по его поддержанию. Во дворе есть парковочные места, что особенно важно для владельцев авто. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает
проживание здесь комфортным.
В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины и супермаркеты для повседневных покупок. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника, без комиссии. Возможна ипотека и помощь в оформлении сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет.
Не упустите шанс приобрести эту компактную и уютную студию! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
Хорошая цена
4 390 000 ₽
98 430 ₽/м²
Номер объекта: 707094. Продаётся просторная квартира вторичного жилья с двумя комнатами на 3 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры 42.00 кв.м., а кухня занимает 6 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто хочет экономически обоснованно приобрести недвижимость.
Сейчас в квартире выполнен стандартный ремонт, что добавляет уюта и комфорта. Этот вариант идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, а также для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость.
Квартира также отлично подойдет для родителей или пожилых родственников, учитывая удобное местоположение и близость к различным учреждениям и магазинам.
Если вы рассматриваете вариант приобретения недвижимости в ипотеку или использования материнского капитала, этот вариант также подходит.
Рядом с домом имеется всё необходимое для комфортной жизни: детские сады 305 и 403, городская детская клиническая поликлиника 5, кукольные и театральные залы Туки-Луки, зоопарк, супермаркеты Супер Лента и Пятёрочка. Также рядом находится магазин Лион.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и удобно расположенной квартиры! Свяжитесь с нами уже сегодня и узнайте больше информации об этом прекрасном варианте жилья.
3 650 000 ₽
99 455 ₽/м²
Номер объекта: 718888. Пpодам свeтлую, уютную квapтиpу с косметическим ремонтом. Просторная кухня с лоджией- мечта каждой хозяйки! Гардеробная. Хорошие, спокойные соседи. Oтличнoе место для комфоpтнoгo и спoкoйнoго проживания. Взрослый собственник, без долгов и обременений. Цена обсуждаема.
Помогу с ипотекой и продать вашу недвижимость.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
109 756 ₽/м²
Главное наше преимущество , это капремонт всей квартиры от пола до потолка !!!
А именно: Заменена вся электропроводка, сантехника, трубы и разводка ( остались только радиаторы, но это летом !), пол, потолок, все стены выравнены!
На полу ламинат, в санузле кафель, хорошие, моющие обои, натяжной потолок и мн.др.)
Если вы покупаете для инвестиции и для сдачи аренда, можем помочь с наполнением квартиры и поиску арендаторов
Локация супер, дом чуть в стороне от дорог, Школа и детсад во дворе, все сетевые магазины в 1 мин.ходьбы, Торговый центр, остановка, банк и ...
Чистая продажа, один взрослый собственник, документы готовы
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
98 315 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в селе Култаево на Снежной улице, 17. Общая площадь квартиры составляет 35,6 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 3-этажного дома, построенного в 2019 году. Это отличное предложение для тех, кто ищет современное жилье в спокойном районе.
Комната светлая и просторная, с выходом на балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Санузел совмещенный, что удобно для ежедневного использования. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи и уютных семейных ужинов.
Дом новый и ухоженный, всего три этажа, поэтому в нем всегда тихо и спокойно. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, что является большим плюсом для автолюбителей.
Район, в котором расположена квартира, обладает всей необходимой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, клиники и магазины, поэтому все нужное всегда под рукой. Это отличное место для жизни, особенно для семей с детьми.
Продажа квартиры осуществляется напрямую от агентства, без скрытых комиссий и обременений. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Все документы готовы к сделке.
Приезжайте и убедитесь сами в преимуществах этого предложения. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить удобство и комфорт этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым обладателем нового жилья!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 700 000 ₽
91 977 ₽/м²
Номер объекта: 712295. Продаётся прекрасная трехкомнатная квартира вторичного жилья на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 51.10 кв.м. с кухней 5.6 кв.м. Этот вариант является очень экономичным и идеально подойдет для семей с детьми.
Квартира сейчас имеет стандартный ремонт, так что вы можете сразу заселяться, не тратя время и средства на ремонтные работы. Оставляем мебель, что тоже сэкономит ваши финансы.
Эта квартира идеально подходит для ипотеки и использования материнского капитала, так что вы можете легко и быстро оформить все необходимые документы.
Рядом с домом находятся различные учебные заведения, такие как средняя общеобразовательная школа 76 и детский сад АртГрад. Также есть больницы и магазины в шаговой доступности: Городская клиническая поликлиника 5, Детская больница им. Пичугина П.И., а также супермаркеты Пятёрочка, Чижик и Ангор.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить дополнительную информацию.
2 050 000 ₽
114 525 ₽/м²
Продается уютная комната-студия с ремонтом в кирпичном доме. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире выполнен свежий ремонт с использованием качественных материалов. Просторная комната, что создает ощущение уюта и комфорта. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле, оснащен современной сантехникой и ванной. На полу уложен ламинат.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру 30 м2 в Чернушке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Чернушке?
- ✓ В базе Циан 8 1-комнатных квартир 30 м2 в Чернушке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира 30 м2 в Чернушке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 85,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир 30 м2 в Чернушке?
- ✅ Минимальная площадь: 29 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 31,9 м²