В продаже просторная 1-к кваpтиpа (фактически евродвушка) в теплом монолитно - кирпичном доме в экологически чистом, спальном районе (м/р Садовый) в ЖК "Грибоедовский", 12/25 эт., площадью 46,7 кв.м. (без учета площади лоджии 3,2 кв.м.), с высокими потолками 2,75м. Качественные материалы и продуманная планировка делают её отличным выбором для комфортного проживания. В квартире большая комната правильной формы и хорошего метража -19 кв.м., кухня-столовая площадью 12,3 кв.м. с выходом на просторную лоджию, которая позволяет организовать дополнительное функциональное пространство — от зоны отдыха до рабочего кабинета; огромная прихожая - 8,5 кв.м. с вместительным шкафом, санузел площадью 7 кв.м. В отделке использован ламинат в жилой зоне и керамическая плитка в санузле. Приличный метраж позволяет эргономично разместить все необходимое, в том числе встроенные удобные системы хранения. Большие оконные проемы (теплые стеклопакеты в т.ч. на лоджии) обеспечивают тепло, шумоизоляцию и обилие естественного света. Окна выходят на солнечную сторону, из окон открывается панорамный вид. В холле дома сделан свежий дизайнерский ремонт. Безопасность обеспечивают консьерж и система видеонаблюдения. Дом оборудован 4 умными лифтами с датчиками. Тщательно продуманная концепция дворов понравятся и детям и взрослым: множество игровых и спортивных площадок, живописных уголков, скамеек. Во дворе есть наземный паркинг, а в 100 метрах от дома построен многоуровневый паркинг. Расположение квартиры сочетает удобную транспортную доступность с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности автобусные остановки, супермаркеты, детские сады, лицей ВШЭ 10 с бассейном, пункты выдачи заказов "Озон" и "Яндекс Маркет", аптеки, фитнес клубы, зоомагазины и детская поликлиника. Рядом находится база отдыха Динамо, где можно покататься на лыжах и тюбингах зимой, погулять и покататься на велосипеде летом, организовать с друзьями пикник; достраиваются Ледовый дворец и бассейн. Квартира без долгов и обременений. Один собственник с момента сдачи дома в 2015г., т.е. чистая история без мутных прошлых сделок, понятные документы, безопасные условия сделки. Цена соответствует рынку, т.к. квартиры в ближайших строящихся жилых комплексах продаются от 150 тыс за кв.м. Покупателям остаётся частично мебель и техника. Квартира подходит как для самостоятельного проживания, так и для инвестиций. Ремонт, мебель, локация минимизируют дополнительные вложения и гарантируют быстрый доход при сдаче в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Агентов без покупателей прошу не беспокоить, т.к. есть свой риэлтор. Спасибо за понимание.
