Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Перми
Продажа

Купить 2-комнатную квартиру до 1 млн рублей в Перми

Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

до 2 млн рублей 5
до 1,5 млн рублей 4
3 комнатные 3
2-комн. квартира, 60 м², 1/3 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Репина, 2
1 000 000 ₽
16 667 ₽/м²
ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЕМ ДО КОНЦА, ПОТОМ ЗВОНИМ. Звонки строго с 12 до 21 Обменяю с моей доплатой на центр, нужна 2-3-4-5 комнатная квартира, строго с ремонтом и мебелью, хрущевки, сталинки и панель не рассматриваю. За свежий дом и интересный мне вариант добавлю ликвидной недвижимости в Москве и Мо. Убедительная просьба, посредникам и прочим "помогайкам", звонить и писать только с конкретными вариантами от адекватных собственников
Риелтор
ID 15629223
2 недели назад
29 июн, 20:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 20,9 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Бенгальская улица, 6
1 550 000 ₽
74 163 ₽/м²
Продается, квартира из двух комнат, кладовка, большая лоджия, вода в комнату заведена, но пользовались общей кухней, квартира теплая, светлая, собственники взрослые, мат капитал не использовался, обременений нет.
Агентство недвижимости
Флагман
Суперагент
неделю назад
5 июл, 17:59
1-комн. квартира, 12,5 м², 2/6 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Молодежный, улица Академика Веденеева, 7
1 350 000 ₽
108 000 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира Сан узел раздельный В квартире сделан ремонт Квартира пустая Чистая продажа. Никто не прописан
Собственник
ID 88933443
Документы проверены
2 месяца назад
14 апр, 05:53
1-комн. квартира, 35 м², 2/9 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Кабельщиков, 8
3 000 000 ₽
85 714 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Перми по адресу: улица Кабельщиков, 8. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить с комфортом. Планировка включает совмещенный санузел и балкон, где можно отдохнуть и насладиться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, с пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому вам будет удобно и комфортно здесь проживать. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины. Это прекрасное место для семей с детьми и людей, ценящих комфорт городской жизни. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обеспечивая быстрое и безопасное оформление. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продам 2-комнатную квартиру до 1 млн рублей в Перми.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
четыре дня назад
11 июл, 11:32
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 13 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Молодежный, улица Академика Веденеева, 13
1 200 000 ₽
92 308 ₽/м²
Квартира студия, квартира без долгов, с косметическим ремонтом. Чистая продажа два взрослых собственника.
Риелтор
Николай Веснин
Суперагент
три дня назад
12 июл, 21:05
2-комн. квартира, 37,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Луговского, 134
3 350 000 ₽
88 391 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в панельном доме по адресу: Россия, Пермь, улица Луговского, 134. Общая площадь квартиры составляет 37,9 кв.м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже , 5 этажного дома построенного в 1973 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что придает ей свежий и опрятный вид. Просторная гостиная и уютная спальня позволят комфортно разместить всю семью.Санузел совмещенный.Есть балкон . Двор оборудован парковочными местами, поэтому можно не беспокоиться о парковке автомобиля. Транспортная доступность на высоте: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности от дома расположены школы, колледж ,детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Также поблизости находятся парки и прогулочные зоны, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Квартира продается без обременений, что упрощает оформление сделки. Возможно приобретение с использованием ипотеки. Все документы готовы к продаже, собственник один, юридически чистая история. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в одном из лучших районов Перми. Записывайтесь на просмотр уже сегодня! Продается 2-комнатная квартира до 1 млн рублей в Перми.
Агентство недвижимости
Смени Квартиру
Документы проверены
четыре дня назад
11 июл, 17:22
2-комн. квартира, 42 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Домостроительный, улица Александра Щербакова, 26А
3 140 000 ₽
74 762 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру по адресу Щербакова 26а, на 3-м этаже кирпичного дома в зеленом и тихом районе Перми Две изолированные комнаты, гардеробная, окна во двор, в квартире газовая колонка, всегда горячая вода по цене холодной Поменяна электропроводка, трубы, установлены счетчики на воду и газ, новая входная дверь и ванна в кафеле Рядом школы, садики, городской пляж, НПО Искра, дворец культуры Пушкина, дворец спорта Темп и 20мин до города по Восточному обходу Рассмотрим сертификаты, ипотеку, опеку Ключи в день полной оплаты 2-комнатная квартира до 1 млн рублей в Перми.
Риелтор
Ольга Хромова
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 14:49
1 комната, 12,7 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Закамск, Закамская улица, 85
750 000 ₽
59 055 ₽/м²
Код объекта: 2080132. Хороший вариант для покупки "первого жилья".! Продаётся светлая и тёплая комната в просторной 5-комнатной квартире.МОП в хорошем состоянии,в кирпичном доме. Cтeны из киpпичa пoзвoляют дoму дышaть. внутpи cоздаётся блaгопpиятный микpоклимaт. Летoм в тaкой поcтрoйке- прoxладнo, зимой- нe xолодно. Bысокий уpoвень шумoизoляции. Coседи дружелюбные. Удобное расположение дома, в самом центре Закамска, в шаговой доступности вся социальная инфраструктура микрорайона: школы, детские сады, торговые центры, остановки общественного транспорта и т.д. Это идеальный вариант для молодых людей, студентов или как инвестиция в недвижимость. Цена комнаты соответствует ее качеству, что делает это предложение выгодным. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, такие как детские сады, поликлиники, больницы, супермаркеты, торговые центры и т.д.. Чистая продажа, документы готовы к сделке. Показы в удобное время, по предварительной договоренности. Рассмотрим все варианты оплаты, реальному покупателю -разумный торг при осмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ипотека и материнский капитал подходят для покупки этой комнаты. Купить 2-комнатную квартиру до 1 млн рублей в Перми.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
14 июл, 13:23
2-комн. квартира, 43,5 м², 3/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Кислотные Дачи, улица Генерала Черняховского, 25
3 100 000 ₽
71 264 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 43,5 кв. м. на 3 этаже 5-этажного дома, расположенного по адресу: Россия, Пермь, улица Генерала Черняховского, 25. Дом был построен в 1964 году, а значит, проверен временем и отличается надежностью. В квартире есть косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и обустроить жилье по своему вкусу. Планировка включает две светлые комнаты, компактную кухню площадью 6 кв. м., совмещенный санузел. Окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом находится в хорошем состоянии: подъезды чистые, есть наземная парковка, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности расположены школы, детские сады, парки, клиники и магазины. Это обеспечит комфортное проживание для семей с детьми. Условия сделки простые: квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в ее преимуществах лично. Мы ждем вас!
Агентство недвижимости
РЕЗИДЕНЦИЯ АКТИВНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ
Суперагент
два дня назад
13 июл, 21:33
1 комната, 16 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Городские Горки, Студенческая улица, 18
1 500 000 ₽
93 750 ₽/м²
Код объекта: 2102049. Светлая комната 16 м² с балконом в кирпичном доме в микрорайоне Городские Горки — удобно жить сразу после покупки, не тратя время на сложный ремонт. Окна выходят и во двор, и на улицу, поэтому утром попадает дневной свет, а вечером сохраняется ощущение приватности. Комната в блочном общежитии, блок на 6 комнат: просторная жилая площадь и общая кухня 6 м², два раздельных санузла в блоке — практичное размещение соседей и минимальные очереди по утрам. Четвертый этаж пятиэтажного кирпичного дома- оптимальный вариант. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Есть балкон — дополнительное место для хранения или небольшой зоны отдыха. Ж/б перекрытия, кирпичные стены — хорошая звуко- и теплоизоляция по сравнению с панельными домами. Наземная парковка у дома упрощает приезд гостей и покупку автомобиля. Район с развитой инфраструктурой — рядом магазины и остановки общественного транспорта, удобные выезды в разные части города. Покажу в любое удобное время; быстрый выход на сделку возможен. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Владис
Суперагент
вчера
14 июл, 15:40
1 комната, 12,2 м², 3/4 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Октябрьский, улица Анвара Гатауллина, 10
980 000 ₽
80 327 ₽/м²
Продам комнату в общежитии блочного типа , на втором этаже, комната с балконом, балкон застеклен, окно - с/пакет. В секции, в двух комнатах, проживают собственники, остальные комнаты свободны.
Агентство недвижимости
НИКА
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 15:45
Студия, 10 м², 5/6 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, Стахановская улица, 49А
1 650 000 ₽
165 000 ₽/м²
Отличный студия в общежитии коридорного типа. Хорошая локация садик магазин школа остановка все рядом. Состояние хорошее электрика медь, канализация обычная не насос, кухня остается. Никто не прописан. менее 3 х лет в собственности.
ID 90923825
Документы проверены
месяц назад
19 май, 07:47
1-комн. квартира, 12,4 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, Ласьвинская улица, 56
1 350 000 ₽
108 871 ₽/м²
Компактная квартира по приемлемой цене! Зеленый микрорайон с хорошей транспортной развязкой. Рядом остановка автобусов, ходит несколько маршрутов. Сбербанк и все необходимые федеральные продуктовые магазины в шаговой доступности. Дом теплый кирпичный, окно в тихий двор. Квартира небольшая, но полностью автономная. Свой санузел с центральной канализацией, душевая, зона кухни. Делали косметический ремонт под себя, состояние жилое. На окне стеклопакет, в душевой плитка. Стоит водонагреватель, что позволяет всегда быть с горячей водой. Есть электрический счетчик. Квартира продается с имеющейся мебелью и техникой. Чистая продажа! Любая форма оплаты. Возможна ипотека. Показы по договоренности. Один взрослый собственник.
Риелтор
Татьяна Зотова
Суперагент
3 недели назад
24 июн, 09:13
1-комн. квартира, 19 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Кировский, мкр. Закамск, Торговая улица, 8а
1 700 000 ₽
89 474 ₽/м²
Пермь. Закамск, остановка "Рынок", однокомнатная квартира малосемейного типа, дом кирпичный, имеется свой туалет, душевая, установлен стеклопакет, имеется зона кухни и мойки. Рядом остановка, детские сады и школы, поликлиники, магазины, аптеки, парк, набережная Камы, в шаговой доступности МФЦ, администрация. Документы готовы, чистая продажа.
Агентство недвижимости
МИР
Суперагент
2 недели назад
29 июн, 12:48
Студия, 24 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, улица Нефтяников, 21
2 500 000 ₽
104 167 ₽/м²
Продам отличную квартиру студию в центре Индустриального района. Квартира расположена на 3 этаже 3х этажного дома. Общая площадь 24.3 метра, жилая 15,7 метров квадратных. Квартира с косметическим ремонтом, санузел совмежен, сантехника в хорошем состоянии, Парковка машин во дворе дома. Рядом с домом магазины, банки, остановка, торговый центр Столица, парк Миндовского, школа, детские сады. Документы готовы, чистая продажа, 1 хозяин.
Агентство недвижимости
Золотой ключик
Документы проверены
неделю назад
6 июл, 15:24
Студия, 13 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Дзержинский, мкр. Парковый, Подлесная улица, 13
1 890 000 ₽
145 385 ₽/м²
Цена действительна до момента пока есть вариант пркупки для себя ! Продается уютная студия в Перми на Подлесной улице, 13. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1979 году. Общая площадь — 13 кв. м, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вид. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно при небольшой площади. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно комфортно пользоваться инфраструктурой здания. Парковка наземная, места достаточно для жителей дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, парк , поэтому все необходимое под рукой. Транспортная доступность также на высоте: поблизости есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа осуществляется без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и просто. Приходите на просмотр, чтобы увидеть эту уютную студию своими глазами. Записывайтесь заранее, и мы с удовольствием организуем для вас экскурсию по квартире.
ID 37180863
2 недели назад
26 июн, 16:30
2-комн. квартира, 46,6 м², 7/9 этаж
С мебелью
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Гайва, улица Кабельщиков, 95
4 550 000 ₽
97 639 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 7-м этаж 9-ти этажного дома, в одном из самых "зеленых" районов города Перми. Очень светлая уютная квартира. Хорошие соседи. Двор с большим количеством парковочных мест для автомобилей. Во дворе детская площадка. Рядом расположен детский сад "Рябинка". В шаговой доступности сетевые магазины и все что необходимо для спокойной полноценной жизни. Общая площадь: 46.6 м. Жилая площадь: 38.8 м. Площадь кухни: 7.8 м. Квартира в очень хорошем состоянии. Вся мебель остается новому владельцу. Один взрослый собственник. Очень близко от дома автобусные остановки "9-й микрорайон" и "Кабельщиков". В шаговой доступности школа 24 и парк имени А. П. Чехова Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Можно в ипотеку. ВНИМАНИЕ - ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на равноценную квартиру в Кировском районе - в микрорайонах Нижняя Курья или Старые Водники. Звоните или пишите, на просмотр договариваемся заранее.
Агентство недвижимости
АЛЬФА
Документы проверены
вчера
вчера, 09:33
Студия, 21,8 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Голованово, Бенгальская улица, 6
1 600 000 ₽
73 394 ₽/м²
Номер объекта: 540018. Студия 23.8 м² свободы с огромной лоджией и безлимитными коммунальными благами. Представь: ты открываешь дверь и сразу попадаешь в свою отдельную вселенную площадью 23.8 м², из которых 14,5 м² зона комнаты+ 6,3м2 зона кухни. Главная фишка — застекленная тёплая лоджия 2 м² во всю длину комнаты. Это твой личный кабинет с панорамным видом, зимний сад или просто место, где так приятно пить кофе. На окнах стеклопакеты и рулонные жалюзи — уют и приватность в комплекте. На кухне уже проведена горячая и холодная вода, сделан полноценный слив — никаких тазиков и очередей в общий душ. Продается с кухонным гарнитуром, мебелью — заезжай и живи сразу, без лишних трат. Отопление центральное — зимой тепло без хлопот. Теперь о деньгах: счётчиков на свет и воду нет. Готовь, стирай, принимай ванну — коммунальные платежи фиксированные, никаких сюрпризов в квитанциях. Рядом — река, пляж и вся инфраструктура: Остановка "Мозырьская" — в 5 минутах ходьбы. Ж/д станция "Голованово" — в 7 минутах пешком. Это твой личный портал: электричка до центра (Пермь-2) идёт от 34 минут — быстрее, чем многие добираются на автобусе из соседних районов. Забыл про пробки, сел и доехал с комфортом. Магазины "Продукты и хозтовары" работают прямо на 1 этаже твоего дома. Консьерж в холле — чистота, порядок и безопасность. Места общего пользования в отличном состоянии. Парковка возле дома — место для твоего авто найдётся всегда, даже вечером пятницы. Река Чусовая с пляжем всего в ~15-20 минутах пешком. Летом можно ходить купаться и загорать хоть каждый день. Не общежитие, а курорт! Звони/пиши — покажем в удобное время. Такие варианты уходят быстро!
Агентство недвижимости
Резиденция
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Ещё фото
Студия, 13 м², 2/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Свердловский, мкр. Крохалева, Таборская улица, 20
1 100 000 ₽
84 615 ₽/м²
Обрети своё уютное гнёздышко! Отлично под аренду !!! О студии: Состояние — заезжай и живи! Вся техника остаётся: стиральная машина , холодильник, вытяжка , сенсорная плита . Из мебели остается : диван , шкаф ,кухня. На этаже тихо, соседей почти нет. Туалет отдельный, чистый, закрывается на ключ. О районе (идеальная локация): Уютный зелёный район для прогулок. Всё рядом: сады, школы, поликлиники, фитнес-зал, магазин чижик , аптеки баня . Остановка у дома — ты быстро доберёшься до центра. Просторные парковки во дворе. О доме — твоя крепость (важное обновление!): Дом не просто крепкий(кирпич, железобетон), он полностью обновлён! В ЭТОМ ГОДУ сделан капитальный ремонт: Обновлён фасад здания Отремонтирована крыша Поменяли канализацию и электропроводку Теперь ты живёшь с абсолютно новыми коммуникациями! Хватит мечтать — пора действовать! Приходите смотреть вечером чтобы убедиться как у нас тихо , спокойно и уютно . Записывайтесь на просмотр ! Документы привели в порядок ! Поможем с ипотекой ! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 13217338
Агентство недвижимости
Этажи Пермь
Документы проверены
2 недели назад
30 июн, 16:38
2-комн. квартира, 44 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Мотовилихинский, мкр. Запруд, Лядовская улица, 89
2 900 000 ₽
65 909 ₽/м²
СУПЕР-ЦЕНА! Продается 2-комнатная квартира в м/р Запруд. Квартира с косметическим ремонтом, в хорошем состоянии, ухоженная, чистая. Комнаты очень теплые , окна выходят во двор. Кухня достаточно просторная. Балкон с отделкой , застеклён . Дом находится в хорошем состоянии, новая кровля. Наземная парковка перед домом всегда доступна для жильцов. Район с отличной инфраструктурой: школы, детские сады и магазины — всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность - остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, что позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Юридически чистая сделка: квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Один собственник. Приглашаем вас на просмотр!
Риелтор
Ольга Мишустина
Суперагент
неделю назад
7 июл, 09:03
1 комната, 12 м², 5/10 этаж
Только на Циан
Пермский край, Пермь, р-н Индустриальный, мкр. Балатово, улица Чайковского, 11
1 900 000 ₽
158 333 ₽/м²
Очень хорошая комната с балконом в новом доме. Общая площадь комнаты 18,6 м, жилая 11.6 м. В квартире четыре комнаты, живут два человека. Кухня 12 метров с балконом, гардеробная, два раздельных с/у, всё в отличном состоянии! Это лучший вариант как для проживания, так и в качестве инвестиции. Ждём на просмотр.
Риелтор
Елена Каурова
Суперагент
месяц назад
10 июн, 10:42
2-комн. квартира, 39 м², 2/5 этаж
Пермский край, Пермь, р-н Орджоникидзевский, мкр. Энергетик, Краснослудская улица, 17
2 460 000 ₽
63 077 ₽/м²
В продаже эксклюзивная 2-комнатная квартира! Рассмотрим любой вид оплаты Примем в зачет: Квартиры/комнаты Авто/участки Проведена ревизия всех коммуникаций, выполнен косметический ремонт. Тихие, спокойные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности: Рядом с домом "Пятерочка", "Магнит" Детский сад "Галактика" в 5 минутах, Инженерная школа Детская поликлиника 3 Готовы к предложениям!
ID 53823225
2 недели назад
30 июн, 12:20
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Перми?
  • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир до 1 млн рублей в Перми
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:600 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:9,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:208 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:984 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 60 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 62,9 м²