Арт. 145910810 1-КОМН. КВАРТИРА 35,2 м². ДОМ 2014г., ул. Цимлянская, 19б.
В экологичном районе у "Камского моря"- м/р Лёвшино.
Заезжай и живи или сдавай в аренду (от 25 тыс.р./мес.).
О КВАРТИРЕ:
Площадь 35.2 м², функциональная планировка: просторная кухня 11,5 м², изолированная комната 14,4 м² правильной прямоугольной формы (удобно расставить любую мебель), коридор 5,5 м² с нишей под гардероб.
Высота потолков 2,7 м.
Этаж 1/16. Высокий уровень первого этажа. Окна выходят на тихую прогулочную зону и детскую площадку.
Со свежим косметическим ремонтом 2025 года.
Приятный бонус: в квартире остается кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, холодильник Indesit, варочная поверхность и стиральная машина.
Вариант полностью готов для жизни или мгновенной сдачи в аренду!
О ДОМЕ:
Современный жилой дом 2014 года постройки от надежного застройщика "Австром".
Доступная среда: вход в подъезд оборудован удобным пандусом для маломобильных граждан и семей с колясками.
Собственное ТСЖ "Цимлянская 19 б", действует в интересах жильцов. Комфортные коммунальные платежи.
Большая автопарковка во дворе (всегда есть свободные места) и ухоженная придомовая территория.
Безопасная детская и спортивная площадки внутри двора.
Прямо в жилом комплексе расположены пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и продуктовые магазины.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА:
Образование: в шаговой доступности находятся школы 79, 153 с углубленным изучением иностранных языков.
Детские сады: детский сад "Гардарика" находится в 2 минутах от дома. Также рядом работают частные детские сады ("Белочка", "Краски").
Медицина: детская поликлиника 1 находится всего в 15 минутах пешком или в 3 минутах на авто.
Магазины: развитая торговая сеть прямо у дома — "Магнит", "Монетка", "Пятерочка", строительный магазин "Стройка", локальные пекарни и аптеки.
Досуг: Уникальное место! В пешей доступности расположен благоустроенный городской пляж на берегу Камского моря. Рядом находится лодочная станция — идеальное место для отдыха, прогулок и рыбалки.
Транспорт: в 2 минутах ходьбы остановка транспорта "Микрорайон Лёвшино" / "Мичуринские сады".
Регулярные автобусные маршруты во все направления города, включая 22, 24, 32, 77, также пригородные маршруты 175 и 530.
Удобный и быстрый выезд на машине через Восточный обход.
ПРЕИМУЩЕСТВА СДЕЛКИ:
Квартиру можно купить в ипотеку от 11,75% с меньшим ежемесячным платежом!
Юридическое сопровождение и оформление сделки для покупателя бесплатно!
Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС! Договоримся на просмотр в удобное для вас время.
