Обрети своё уютное гнёздышко! Отлично под аренду !!! Доля .
О студии:
Состояние — заезжай и живи!
Вся техника остаётся: стиральная машина , холодильник, вытяжка , сенсорная плита . Из мебели остается : диван , шкаф ,кухня.
На этаже тихо, соседей почти нет.
Туалет отдельный, чистый, закрывается на ключ.
О районе (идеальная локация):
Уютный зелёный район для прогулок.
Всё рядом: сады, школы, поликлиники, фитнес-зал, магазин чижик , аптеки баня .
Остановка у дома — ты быстро доберёшься до центра.
Просторные парковки во дворе.
О доме — твоя крепость (важное обновление!):
Дом не просто крепкий(кирпич, железобетон), он полностью обновлён!
В ЭТОМ ГОДУ сделан капитальный ремонт:
Обновлён фасад здания
Отремонтирована крыша
Поменяли канализацию и электропроводку
Теперь ты живёшь с абсолютно новыми коммуникациями!
Это не коммуналка, а бывшее общежитие, которое было продано с аукциона в 2014 году. Документы оформлены как доля в общей собственности 17-комнатной квартиры.
Особенность оформления: чтобы зарегистрировать полноценное право собственности на конкретную комнату, необходим выдел доли в натуре (ст. 252 ГК РФ). Это возможно только при согласии всех собственников. Сейчас среди соседей есть разные люди, в том числе один собственник, который не заинтересован в мирном выделе, и часть собственников находится в другом городе. Поэтому путь согласования может быть непростым.
Для юридически подкованного покупателя или при наличии сильного юриста это реальная возможность получить объект по цене значительно ниже рынка. После оформления рыночная стоимость такой студии составляет 1 200 000 1 400 000 руб.
Оформление: покупка доли проходит через нотариуса.
Если вы готовы вложить время и ресурсы в оформление, имеете опыт в судах или сильного юриста — это ваш шанс. Цена ниже рынка именно из-за особенностей документов.
Записывайтесь на просмотр !
Код пользователя: 157644
Номер в базе: 7063563
