7 200 000 ₽
107 463 ₽/м²
ЕВРОТРЕШКА. 64,7 м² + огромный балкон. Первый этаж под жилье и коммерцию
Продаю квартиру, которую переделали под себя. Обычная двушка в ЖК Липовый цвет превратилась в просторную трешку. Без коридоров-змей и тесных закутков.
ЧТО ИМЕЕМ:
— Площадь 64,7 м² (без балкона). С балконом — 67 м²
— Это самая большая квартира во всём жилом комплексе
— Три комнаты. Все изолированные, все нормального размера
— Кухня с окном и выходом на балкон
— Ванна и туалет раздельно
— Большой, просторный балкон
ПРО БАЛКОН:
Он реально большой. Застеклён, но не утеплён. Можно оставить как есть — под велосипеды, коляски, стройматериалы. Можно утеплить и присоединить к комнате — получите дополнительные метры. Можно сделать зимний сад или мастерскую.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КАК ПРЕИМУЩЕСТВО:
Квартира светлая, сухая, окна выходят в лес. При этом первый этаж даёт возможность:
— Сделать отдельный вход
— Использовать как коммерцию (офис, кабинет, магазин, детский центр, косметология)
— Сдавать дороже, чем жильё
Вход не сделан, но возможность есть. Кому надо — тот сделает.
ДЛЯ ЖИЗНИ:
Рядом школа, сад. ЖК Липовый цвет — посёлок Горный. Тихий район, нормальная транспортная доступность, во дворе всегда есть место.
ЦЕНА:
По сути вы покупаете трёшку по цене двушки. Метраж больше, чем в любой другой квартире этого ЖК. Перспективу с отдельным входом и коммерцией в стоимость не закладываю.
ЗВОНИТЕ.
Покажу в удобное время. Торг уместен.
