165 899 ₽/м²
Продается просторная, уютная 2х-комнатная квартира в самом центре города в ЖК "Солнечный каскад". "Солнечный каскад"- это жилой комплекс уровня "Комфорт+", расположенный по адресу: г. Пермь, ул. 25 Октября, 17/Екатерининская, 56, кирпичный дом 2008 года постройки. Общая площадь квартиры 108.5 кв.м., просторные кухня-гостиная, спальня, 2 сан. узла, 2 гардеробные. В квартире ремонт из качественных материалов, заменена электропроводка, новая европейская сантехника, душевая кабина. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой: кухонный гарнитур, стол, 4 стула, варочная поверхность Samsung, духовой шкаф Samsung, посудомоечная машина Electrolux, двуспальный диван, кровать, 3 кондиционера, все это готовы оставить новому собственнику. В доме создано ТСЖ, во дворе детская площадка, видеонаблюдение, подземный паркинг. Внутри комплекса магазины, офисы, салоны красоты, аптека, стоматологии, школы, банк и пр. В шаговой доступности Театр оперы и балета, Пермский почтамт, остановка общественного транспорта. Один взрослый собсвенник, вся цена в договоре, в квартире никто не прописан. Квартира идеальна как для жизни, так и для сдачи в аренду, под офис. Аналогичные квартиры в данном ЖК сдаются от 70 тыс. руб. Прекрасная инвестиция в Ваше достойное будущее!!! Звони, приходи на просмотр, покупай и живи Счастливо!!! Продам 2-комнатную квартиру на улице 25 Октября в городе Пермь.
173 333 ₽/м²
Однокомнатная квартира улучшенной планировки в тёплом кирпичном доме в самом центре города, на комфортном 4 этаже! Сделан хороший свежий ремонт, лоджия, все окна - стеклопакеты, полы- ламинат, на кухне -линолеум, ванна и туалет- вся новая сантехника, трубы поменяны, плитка до потолка, просторная кухня. Состояние - заезжай и живи! В шаговой доступности остановки общественного транспорта. множество магазинов различных товаров, кафе, рестораны, средняя общеобразовательная школа 9 с углубленным изучением предметов физико-математического цикла, Гимназия 11 им. С.П. Дягилева, Пермский государственный гуманитарно-педагогический университет, Дворец культуры, Центральный парк развлечений им. М. Горького, Стадион "Динамо", СШОР 1, Детская клиническая больница им. П.И. Пичугина. Один взрослый собственник, без долгов и обременений! 2-комнатная квартира на улице 25 Октября в городе Пермь.
350 000 ₽/м²
Малоквартирный, малоэтажный умный дом. ЖК Верн Приятная огороженная территория, вход в подъезды с ул Пермская и с ул Клименко. Свой уютный двор с площадками для детей и прогулочными аллеями на стилобате, качественная терраса на самом высоком этаже дома с оборудованной обеденной зоной и кухней . Абсолютно новая квартира с выполненным с качественно дизайнерским проектом, современные формы и дорогие материалы. Один из лучших видов в компоексе- на сквер им.Татищева. Вся инфраструктура рядом). Комплектность квартиры практически полная и соответствует проекту. Вся мебель и бытовая техника ( кроме стиральной машины и телевизоров) находятся в квартире и входят в цену продажи. Все просмотры по договоренности. Продается 2-комнатная квартира на улице 25 Октября в городе Пермь.
113 839 ₽/м²
Продам светлую и уютную квартиру в самом центре города Перми. О доме: Кирпичный, тёплый дом, с хорошей шумоизоляцией. Дом после капитального ремонта. Сделана реставрация фасада к 300-летию города Перми. Чистый подъезд. Придомовая территория огорожена и благоустроена, автоматические ворота, зелёный газоны и деревья, детская площадка, большая парковка для жителей дома, хорошие соседи по дому! О квартире: Квартира расположена нa 2 этажe 5 этажного дoмa. Общая площадь квартиры 44,8 кв.м. Жилая площадь: 26,9 кв.м. Кухня 6,1 кв.м., санузел совмещённый. Кладовая-гардеробная. Высота потолков 2,7м. Окна квартиры выходят на Комсомольский проспект. На окнах установлены стеклопакеты. Квартира готова к реализации ваших дизайнерских решений. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и как хорошая инвестиция, выгодно можно сдать квартиру в аренду. О расположении: Удобное расположение дома. Вся инфраструктура в шаговой доступности, все необходимое для жизни рядом: государственные и муниципальные учреждения, медицинские учреждения, детские сады, школы, Парк им. Горького, стадионы Динамо, Юность, Орленок, спортивная школа олимпийского резерва, Политехнический Университет, кафе и рестораны, фитнес-клубы, торговые центры. Лучшая транспортная развязка Перми, без проблем доехать в любую точку города без пересадок. 1,2 км до Набережной Камы. О сделке: Документы на квартиру в порядке, квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал на квартиру не использовался. Чистая продажа, без условий и без комиссии! Рассмотрим любую форму оплаты! Покажем в удобное для вас время. Купить 2-комнатную квартиру на улице 25 Октября в городе Пермь.
113 365 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Просьба риэлторов без покупателя , не беспокоить! Без преувеличения - центр города! Вcе в шаговой дocтупнocти! Кирпичный дом. Вcегда чиcтый пoдъезд и приличныe соcеди! Пpекрacная шумoизoляция благoдapя киpпичным стенaм. Классическая 2к. квартира, с современной кухней и застекленным балконом. Состояние хорошее. Множество бонусов покупателю. Чистый подъезд и ухоженный двор круглый год. Огороженная территория. Один взрослый собственник. Без обременений и арестов. Материнский капитал не использовался. В планах оставить всю мебель и технику , Торг для реального покупателя! На фотографиях нет шкафа , он уже куплен , приедет через две недели!!! 2-комнатной квартиры На улице 25 Октября в городе Пермь.
333 580 ₽/м²
Шикарнейшая 5-евро комнатная квартира в новом кирпичном доме бизнес класса, 2019 года постройки ЖК Губерния - Дом Арсеньев (корпус состоит из одного подъезда). Исторический центр города- Разгуляй. Сложные дизайнерские решения, использование различных материалов премиального уровня в отделке, продуманная до мелочей планировка. - Планировка включает в себя: прихожую с объемными шкафами для хранения вещей, просторную кухню-гостиную 36,99 кв.м., четыре изолированные комнаты, одна из них мастер- спальная, с ванной комнатой и стеклянной гардеробной; санузел с душевой, прачечная, балкон. В отделке использовались исключительно натуральные материалы высокого качества: -Пол: паркет и керамогранит; - Различные сценарии освещения, датчики движения. - - - -Стены под покраску и крупноформатный керамогранит - Сантехника европейских производителей - Кухонный гарнитур Мария, встроенная техника Neff - Множество систем хранения и встроенной мебели во всех зонах квартиры. - Окна Schuco. Дом построен на совесть. Квартира очень теплая. Низкие коммунальные платежи. Звоните!
178 261 ₽/м²
Арт. 101575281 Очень редкое предложение -- продается однокомнатная квартира в историческом центре Перми. Кирпичный дом 2006 года постройки с прекрасной шумо- и теплоизоляцией. Метровые кирпичные стены и просторные помещения. Малоквартирный дом с достойными соседями. Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт. В непосредственной близости находятся главные достопримечательности нашего города: - краеведческий музей и Центральный выставочный зал -- культурный кластер завода Шпагина, где будут располагаться художественная галерея и музей современного искусства PERMM -- пермский оперный театр, в котором ежегодно проходит Дягилевский фестиваль -- театральный сквер -- музей древностей - набережная реки Кама -- старейший в городе Петропавловский собор В пешеходной доступности лучшие рестораны и бары Перми, места для прогулок, тихие скверы, исторические достопримечательности. Квартира отлично подходит для инвестиций в недвижимость. Средний прирост цены таких объектов составляет 7-8 процентов в год, вместе с доходом от аренды это может приносить 14-16%, с доходом от посуточной аренды -- 17-20% в год. Чистая продажа без встречных сделок, один взрослый собственник, материнский капитал не использовался, обременений нет. Звоните сейчас! Готова показать квартиру в удобное вам время. С уважением, Анастасия
121 951 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Код объекта: 1735282. Квартира в Ленинском районе На улице Пушкина (рядом Комсомольский проспект, Луначарского) в доме 66 продаётся отличная квартира. В шаговой доступности бульвар и сквер для прогулок, школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка. Дом теплый, кирпичный. Квартира располагается на 3 этаже 5-ти этажного дома. Квартира 2- комнатная общей площадью 41 м² - светлая кухня; - просторная гостиная; - уютная спальни; - совмещенный санузел; -застекленный балкон. -Закрытая парковка -остановка транспорта во дворе В квартире выполнен косметический ремонт в нейтральных тонах. Можно заехать и жить без дополнительных вложений. ____________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. ___________________________________ Звоните сейчас!
111 857 ₽/м²
Предлагаю Вашему вниманию квартиру в солидном, кирпичном доме советской застройки в самом Центре города! Прекрасный просторный двор! Установлены шлагбаумы. Инфраструктура лучшая! В шаговой доступности всё ведь центр, но подчеркну: остановки общественного транспорта во все направления города в одной минуте от дома, социальная инфраструктура максимум 5 минут шага. Дом находится в 3х минутах спокойного размеренного шага или 30 секунд бега до парка Горького. Двухкомнатная квартира с лучшей планировкой данного проекта! Комнаты изолированные на разные стороны! Окна выходят как во двор, так и на улицу, присутствует остекленный балкон. Состояние квартиры под ремонт, но заехать и жить вполне Один из не мало важных элементов-хорошие сложившиеся соседи! Один взрослый собственник, документы готовы к сделке, продажа чистая, без условий! Ключи готовы отдать в день получения всех денежных средств за квартиру! Показ в удобное для Вас время!
113 636 ₽/м²
В продаже 2 - х квартира в кирпичном доме на Тихом Компросе (Тихий центр города Перми) по адресу: г. Пермь, Комсомольский проспект, дом 75. Квартира имеет две изолированные комнаты (16,2- 14,4); Вместительную кухню (9,4 кв.м.); Просторный коридор (12,1 кв.м), с двумя нишами для хранения вещей; Окна смотрят во двор, имеется балкон (остеклен); Стеклопакеты стоят хорошие; Раздельная ванна и с.у. Высокие потолки 3,02 кв.м., для тех кто любит простор и ценит Дома Сталинской постройки. Обременений нет. Просмотр возможен в любое удобное для Вас время, по согласованию. Звоните, все подробности по телефону! В шаговой доступности вся блага цивилизации: ТЦ Домино, ТЦ Грин Плаза, ДК Солдатова, Школа 12 (с углубленным изучением немецкого языка), Школа 77 (с углубленным изучением английского языка), центр детского развития ребенка-детский сад 178, продовольственные магазины ( пекарня, Уральские посикунчики, Дом Пирогов, кафе и многие другие заведения необходимые для ежедневной жизни) Вблизи находятся улицы Белинского, Куйбышева, Соловьева, Юрия Смирнова, Героев Хасана, Коминтерна, Полины Осипенко.
134 396 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира по адресу: ул. Пушкина, 27. О КВАРТИРЕ: - Квартира расположена на седьмом этаже. - Общая площадь 43.9 м², из которых 30 м² занимает жилая зона. Планировка квартиры изолированная. - Квартира нуждается в косметическом ремонте, что позволит вам реализовать ваши идеи и создать идеальное пространство для жизни. - Лоджия с видом на улицу станет отличным местом для отдыха и насаждений. О ДОМЕ: - Панельный дом, построен в 1974 году. - Огороженная территория и детская площадка создают безопасную среду для игр и прогулок на свежем воздухе. - На территории дома имеется открытая парковка. - Пассажирский лифт. О РАЙОНЕ: - Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Близость к центру города и развитая транспортная развязка позволяют быстро добраться до любой точки Перми. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры, что делает эту квартиру отличным выбором. О СДЕЛКЕ: Есть обременение. Ипотека ВТБ Один собственник Прямая продажа Полное юридическое сопровождение Любая форма оплаты Помощь в одобрении ипотеки Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу, поэтому, выбирая нас, вы получаете сертификат юридической чистоты Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки! Субсидированная ставка от 13.50% Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах! Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации
104 911 ₽/м²
Код объекта: 1735297. Отличная квартира в центре г. Перми вблизи Драмтеатра. На улице Петропавловская, д. 109 продаётся хорошая 2-комнатная квартира, рядом с улицами Ленина, Монастырская, Плеханова. Квартира располагается на 5 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Отличная планировка - комнаты на разные стороны от кухни. Есть балкон. Квартира 2-комнатная общей площадью 44,8 м² с функциональной планировкой: - вместительная кухня 6 м² -просторная комната 17 м² - уютная спальня 14 м² - раздельный санузел - застекленный балкон. ________________________________ • ПОКУПКА: оплата наличными, ипотека, материнский капитал и другие сертификаты. • Помощь в ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ • ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ. _______________________________________ Приглашаем на просмотр квартиры. Звоните сейчас!
109 570 ₽/м²
Продам сталинку. Высокие потолки, толстые стены, широкие подоконники. Тёплая, светлая. Рациональное расположение. 3 изолированные комнаты, 1 проходная, которую тоже можно изолировать. Окна выходят на 2 стороны - на Комсомольский проспект и во двор. Дом в хорошем состоянии (после капитального ремонта), с наземной парковкой у подъезда (за воротами), территория дома огорожена, вход/въезд по ключам. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. 2 взрослых собственника, долгов и обременений нет. Продажа от собственника. Услуги риэлтора не требуются! Подходит под ипотеку. Любая форма оплаты. Документы готовы. Возможно, эта квартира-для вас!
127 825 ₽/м²
Атмосферная 4-комнатная квартира 128,3 м² в кирпичном доме 2011 года постройки. О квартире: Просторная прихожая со встроенной гардеробной системой Светлая кухня-гостиная 30,2 м² с дизайнерской мебелью 3 уютные спальни (23,8 м², 12,0 м², 12,1 м²) Кабинет 6 м² идеальное место для работы 2 раздельных санузла с качественной сантехникой Приватная зона с ванной-джакузи Дополнительные преимущества: Закрытая охраняемая территория Гарантированные машиноместа для резидентов дома Полностью готова к проживанию не требует вложений Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура Локация: Школы, детские сады в шаговой доступности. Магазины, учреждения дополнительного образования рядом. Тихий престижный район с продуманной инфраструктурой. Продаём только потому, что переезжаем всё честно. Мебель частично остаётся, эмоции тем более. Юридическая чистота: Нет обременений ни ипотек, ни залогов, ни долгов. Код пользователя: 166767 Номер в базе: 9082072
127 483 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в сердце города! Здесь, на улице Ленина, вы найдете все необходимое для счастливой жизни: культурные достопримечательности, образовательные учреждения и удобные транспортные развязки. Удобство второго этажа: отсутствие зависимости от лифта облегчит подъем тяжелой мебели. Просторная кухня (8 кв.м): идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Два балкона: наслаждайтесь свежим воздухом и живописным видом на детскую площадку и зеленые насаждения. Окна на разные стороны дома: обеспечивают отличное проветривание и создают приятную атмосферу внутри помещения. Мебель и техника в подарок: новый владелец получает полностью оборудованное жилье, готовое к проживанию. Тамбур на две квартиры: удобное место для хранения обуви и верхней одежды. Безопасность и комфорт: видеонаблюдение, ТСЖ обеспечивают порядок и спокойствие жильцов. Низкие коммунальные платежи и теплый дом: экономия семейного бюджета . Кирпичный гараж во дворе: надежное место для вашего автомобиля. Образование и инфраструктура: Лучшие школы: расположенные поблизости школы 6, 7 (английская), 32 предлагают качественное образование для ваших детей. В шаговой доступности детский сад с бассейном, детская поликлиника и женская консультация. Недалеко расположены набережная реки Камы, Театр-Театр, городская Эспланада ,стадион "Энергия". О сделке: Гарантия юридической чистоты: все объекты агентства проходят тщательную проверку перед продажей. Помощь в оформлении ипотеки: облегчаем процесс приобретения жилья. Звоните и записывайтесь на просмотр! Сделайте первый шаг к приобретению своей мечты сегодня! Код пользователя: 157644 Номер в базе: 6497351
102 041 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в центре Перми. Ремонт фасада 2025 г. Подъезд всегда чистый и тихий. Соседи отличные. Квартира просторная, с красивыми видами. Без обременений. Без долгов за ЖКУ. 1 совершеннолетний собственник. Риелторам показ только совместно приглашенными ими потенциальными покупателями. ПРОШУ ПОМИМО ЗВОНКОВ ВСЕГДА ДУБЛИРОВАТЬ ЗАПРОС НА ПОКАЗ В СООБЩЕНИИ.
131 349 ₽/м²
Продается хорошая трехкомнатная квартира в центре города. Отличное расположение дома. Все необходимое в шаговой доступности. Окна выходят во двор и на парк Горького. Идет ремонт фасада дома, балкон будет застеклен. Чистый подъезд. Хорошие соседи. В квартире две кладовки. Остается кухонный гарнитур и частично мебель. В ванной плитка, по всей квартире линолеум. Один взрослый собственник. Нет Долгов и обременений. Показы по договоренности.
125 874 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в самом центре! проспект Комсомольский, 51а Этаж: 5 из 5 Площадь: 42,9 м² Ищете уют и тишину в центре города? Эта квартира — именно то, что нужно! Тихий зелёный двор, окна на обе стороны дома: утреннее солнце и вечерняя прохлада. Преимущества: • Центр города — магазины, кафе, развлечения в шаговой доступности • Ухоженный зелёный двор • Парковка и детская площадка рядом • Школа 9, детсады и институт поблизости • Рядом парк им. Горького — прогулки и отдых рядом с домом • Отличная транспортная доступность • Тишина и комфорт — редкое сочетание в центре! Звоните и приходите на просмотр! Квартира без шума, но с ритмом города.
163 599 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Луначарского, 51, в городе Пермь. Общая площадь квартиры составляет 48,9 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на последнем, 10-м этаже кирпичного дома 1990 года постройки. Прекрасный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт. Квартира с косметическим ремонтом, что дает возможность новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. В ней есть одна лоджия, из которой открывается вид на город. Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. Санузел раздельный, что делает проживание еще более комфортным. Дом в хорошем состоянии, с работающим пассажирским лифтом и мусоропроводом. Вокруг дома всегда можно найти место для парковки. Благодаря кирпичным стенам, дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. Документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Квартира без обременений, один собственник. Все юридические аспекты тщательно проверены. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор!
121 350 ₽/м²
Успевайте Цена снижена !!!!!!! В продаже просторная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в самом центре Перми! Отличный вариант для комфортного проживания: просторные коридоры, вместительные шкафы-купе, большая гостиная, раздельный санузел и панорамная лоджия. Много света. Квартира полностью освобождена от мебели . Очень теплая, уютная, хорошая шумоизоляция! В доме всего 3 такие планировки. Напротив дома — детский сад и школа, медицинский центр. В шаговой доступности — супермаркеты, кафе, магазины Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта Благоустроенный двор Остались вопросы? Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/539913/14556
166 667 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРОДАЖЕ! Квартира со своим отдельным входом (на пять квартир) Потрясающая 2-Е КOМHАТHAЯ KВАPTИPA (кухня-гостиная, спальня с двумя окнами) B НОВОМ ДОME В ЦЕНТРЕ ПЕРМИ - ЖК Солдатская Слободка, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 51 кв.м.! * Адрес: Пермь, ул. Пушкина, д. 6 * фактически 2 этаж 20 этажного жилого дома (по документам первый), отдельный вход на пять квартир, стильное лобби. * Сделан капитальный ремонт ОТ и ДО (заменена вся электрика, установлена новая качественная сантехника * Качественный дизайнерский ремонт: великолепная, просторная, современная ЕВРОДВУШКА с большой светлой кухней-гостиной, отдельной ГАРДЕРОБНОЙ и спальней! Планировочное решение продумано до мелочей и выполнено в дизайн бюро с соблюдением всех норм * МНОЖЕСТВО СЦЕНАРИЕВ ОСВЕЩЕНИЯ, огромное количество розеток для удобства. * Ремонт сделан в элегантном современном стиле * Стильные межкомнатные двери, высокие потолки. * Все самое сложное (ремонт) мы взяли на себя - вам остается только наслаждаться новой, светлой, уютной квартирой! * Новому владельцу остается кухня аксессуары (шторы, все светильники, при желании можем оставить элементы декора за отдельную плату)! * Новый дом, сдан в 2020 году. * Около дома всегда много парковочных мест, до остановки три минуты пешком! * Подземная парковка, машиноместа в продаже * развита вся инфраструктура: магазины, детские сады, школы - все рядом! * По документам: ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ! 1 взрослый собственник , прямая продажа. Без обременений, без прописанных. Быстрый выход на сделку при желании - нет никаких стоп-факторов, документы в порядке. * * Квартиру можно посмотреть СЕЙЧАС! Звоните, покажем в удобное Вам время! ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПО ИПОТЕКЕ, ЛЮБЫМ ЖИЛИЩНЫМ СЕРТИФИКАТАМ, ЗАЧЕТ ВТОРИЧНЫМ ЖИЛЬЕМ ЗВОНИ, ЗАПИСЫВАЙСЯ НА ПРОСМОТР, БРОНИРУЙ. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.
🔷 Средняя цена продажи: | 12,4 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 157,9 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 6,8 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 18 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.