Продается уютная, светлая и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира евро-формата общей площадью 40,4 м² (с учетом лоджии — 42,1 м²). Квартира расположена на 7 этаже современного дома комфорт-класса в экологически чистом ЖК "Лес" по адресу: г. Пермь, ул. Вагонная, 30.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ И ПЛАНИРОВКА:
• Кухня-гостиная (13,1 м² + зона кухни 7,1 м²): единое просторное пространство для отдыха и встреч с близкими. Установлен полноценный кухонный гарнитур в светлых тонах, обеденная зона у окна и уютный диван.
• Изолированная комната / Спальня (11,4 м²): правильной формы, с выходом на застекленную лоджию.
• Застекленная лоджия (3,4 м² / с коэффициентом 1,7 м²): панорамное остекление, прекрасное место для кофейной зоны с видом на природу.
• Вместительный коридор (5,5 м²)
• Совмещенный санузел (3,3 м²): стильный современный ремонт, акцентная плитка под дерево в зоне ванны, новая сантехника и практичные подвесные шкафы.
ВСЯ МЕБЕЛЬ, КОТОРЫЕ ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТО, ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!
Вам не придется тратить время и деньги на ремонт и обустройство. Остается: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, холодильник Beko, микроволновая печь, диван, ТВ-тумба со стеллажом, двуспальная кровать, прикроватная тумба, шкаф на лоджии, стиральная машина и мебель в ванной. Всё в отличном состоянии.
• Дом сдан в 2023 году, построен по надежной технологии, очень теплый.
• Шикарный дизайнерский холл: высокие потолки, современная отделка в лаконичных тонах, огромные зеркала.
• В подъезде установлены бесшумные скоростные лифты, есть колясочная зона.
• Для удобства жильцов прямо в холле установлена зона ожидания с диванчиками и кофейный автомат самообслуживания.
• Территория дома и подъезд находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Во дворе — современная детская и спортивная площадки, а также вместительная парковка.
ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА (микрорайон Пролетарский / Акуловский):
Дом расположен в уникальном месте — прямо на границе с живописным сосновым бором, при этом вся городская инфраструктура находится в шаговой доступности:
• Природа: Выходя из подъезда, вы сразу попадаете к вековым соснам — идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха на свежем воздухе.
• Образование и развитие: Рядом расположены детские сады, школы, Пермский колледж транспорта и сервиса.
• Магазины и услуги: В паре минут ходьбы сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит"), аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, фитнес-центры.
• Транспортная доступность: Удобная развязка, до остановки общественного транспорта всего 5 минут пешком. На автомобиле до центра города можно добраться за 15-20 минут без пробок благодаря близости к Красавинскому мосту и Якутской улице.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ:
• Один взрослый собственник (прямая продажа).
• Квартира без прописанных несовершеннолетних детей.
• Имеется прозрачная официальная выписка из ЕГРН.
• Присутствует текущее обременение Сбербанка.
Квартира полностью готова к показу и быстрой сделке. Звоните или пишите в сообщения, ч
