Продаётся полноценная 2-комнатная квартира площадью 57 м² в современном монолитном доме 2019 года по адресу: г. Пермь, ул. Энгельса, 27.
Удобная и продуманная планировка:
- две изолированные комнаты;
- отдельная гардеробная 3,24 м² — позволяет убрать шкафы из комнат и сохранить пространство;
- кухня правильной формы;
- просторная лоджия 5,34 м² почти квадратной формы — удобно использовать как зону хранения, кабинет или место для отдыха;
- раздельный санузел.
Окна выходят во двор, без шума и пыли от главной дороги.
Соседи только с одной стороны, с другой — лестничная клетка, что делает квартиру тише и комфортнее.
Преимущества первого этажа, которые мы оценили:
-не нужно ждать лифт;
-удобно с детьми, колясками и велосипедами;
-подходит для пожилых людей.
В квартире косметический ремонт от застройщика, жилое состояние.
Есть небольшие косметические моменты (обои, ламинат) — учтены в цене.
Новым собственникам оставляем кухонный гарнитур с встроенной электрической плитой и духовым шкафом. А также спроектированную по индивидуальному заказу гардеробную.
О доме и территории:
-собственная котельная (низкие коммунальные платежи);
-видеонаблюдение с доступом через приложение;
-диспетчер, регулярный клининг;
-колясочная;
-детская площадка;
-наземная парковка, зимой регулярно чистят снег;
-есть возможность аренды/покупки подземного паркинга.
Инфраструктура:
В шаговой доступности:
- Магнит, Магнит Косметик, Красное&Белое;
- пункты выдачи Ozon, Wildberries, Яндекс, Авито;
- детские сады, школы, поликлиники;
- краевая музыкальная школа, школа 120, спортшкола Спартак, Дом культуры железнодорожников, Черняевский лес и Балатовский парк.
До центра города — 10 минут пешком.
Рядом автобусная остановка — 8 маршрутов в разные районы.
Удобная транспортная развязка, до ж/д вокзала — 5 минут на машине.
Вблизи строится стадион Пермь Арена и новый корпус Гимназии с бассейном.
Юридическая информация:
-ипотека Сбербанка;
-использован материнский капитал;
-2 собственника (супруги);
-сделка прозрачная.
Отличный вариант для семьи и долгосрочного проживания.
Звоните, покажем в удобное время. Разумный торг обсуждается.
