Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь
4 999 999 ₽
89 606 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме 1981 года постройки. Общая площадь составляет 55.8 м². Квартира находится на 4 этаже 14-этажного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что создает приятный баланс света и уединения.
В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов. В квартире есть лоджия, которая может служить дополнительным местом для отдыха или хранения. Санузел раздельный, что очень удобно для семей. Дом оборудован двумя лифтами и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о ежедневных бытовых вопросах. Наземная парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля.
Район отлично развит инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены клиники и магазины, поэтому можно быстро решить любые бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет без труда добраться до любой точки города.
Сделка предполагает продажу без дополнительных обременений, поэтому ее можно купить в ипотеку.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать обладателем этого уютного жилья. Продам 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь.
Хорошая цена
С мебелью
4 900 000 ₽
87 657 ₽/м²
Арт. 134060749 ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ САМОЛЕТ ПЛЮС СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 11.9%
О КВАРТИРЕ:
- Общая площадь квартиры составляет 55.9 кв. м., достаточно места для семьи с детьми.
- В квартире выполнен косметический ремонт - въехать и жить!
- Мебель в комнатах остается.
- Имеется застекленный балкон - дополнительное место для хранения ваших вещей.
- Совмещенный санузел.
- В квартире 2 кладовки - оптимальный вариант для хранения личных вещей.
- Окна выходят на разные стороны - в квартире светло и уютно.
О ДОМЕ:
- Пятиэтажный кирпичный дом.
- Во дворе дома есть открытая парковка, перед домом, без дополнительных трат на аренду парковочного места.
- Оборудованная детская площадка (ребенок всегда под присмотром).
- В доме управляющая компания, места общего пользования содержаться в чистоте!
О РАЙОНЕ:
- Свердловский район, Владимировский микрорайон
- Рядом расположены 2 школы: 81 и Экошкола
- Детские сады
- Детская поликлиника 6 во дворе (видно с балкона),
- Магазины: Пятерочка и Магнит в 3 -х минутах, Аптека в соседнем доме.
- В 9 минутах пешей прогулки сквер со спортивной площадкой
- Центр боевых услуг и бассейн Кама, Пермские Термы!
- 5 минут до остановки общественного транспорта "МКР Владимирский".
О СДЕЛКЕ:
- Без обременения
Два взрослых собственника
Прямая продажа
Любая форма оплаты:сертификаты сиротский, военный, молодая семья, ипотека.
Все объекты в нашем агентстве проходят юридическую экспертизу.
Самолет Плюс - сервис квартирных решений от сделки до отделки!
Субсидированная ставка от 11.9%
Высококвалифицированные специалисты (юристы, маркетологи, ипотечный-брокер), помогут Вам на всех этапах!
Помощь в оценке недвижимости и подборе новостроек по всей России
Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!
Данное объявление и информация, размещенная в нем, включая фото- и видеоматериалы, носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь.
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
4 980 000 ₽
76 380 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартиpа (Свердловский район, микрорайон Липовая гора).
Классная функциoнальная планиpовка: куxня 7,5 кв.м., кoмнaты изолированные (17,7 кв.м., 11,4 кв.м., 9,4 кв.м.), просторный кopидop, раздельный санузел.
Бoльшая пpидомoвaя теppитоpия, вo двope есть дeтcкaя площaдка.
Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни:
- магазины, аптеки,
- ТЦ ШОКОЛАД, ТЦ БАУМОЛЛ,
- детский сад;
- салон красоты;
- экологическая тропа;
- остановки общественного транспорта.
Документы готовы к продаже.
Без обременений, один взрослый собственник, маткапитал не использовался., без условий.
Просмотр по предварительной договорённости.
Торг.
Звоните, отвечу на все вопросы:) Продается 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь.
Хорошая цена
4 799 990 ₽
79 077 ₽/м²
Арт. 143374661 Продаётся трёхкомнатная квартира — отличный вариант для семьи и для тех, кто хочет создать интерьер полностью под себя!
Квартира в состоянии под ремонт. И в этом её большое преимущество: вам не придётся переплачивать за чужой устаревший ремонт, который всё равно захочется переделать.
Здесь можно сразу реализовать собственный дизайн-проект и сделать современное, красивое и комфортное пространство именно для своей семьи.
Планировка удобная и функциональная:
• просторная гостиная — 18 м²;
• две отдельные спальни — по 13 м² каждая;
• раздельный санузел — практично для семьи;
• есть балкон и застеклённая лоджия;
• просторная кухня — 7,7 м²;
• квартира расположена в середине дома — очень тёплая.
Отдельное преимущество — 9-й, последний этаж.
Никаких соседей сверху: никто не ходит над головой, не двигает мебель и не создаёт лишнего шума. Больше тишины, спокойствия и личного комфорта.
Если вы ищете полноценную трёхкомнатную квартиру, которую можно сделать действительно своей — обязательно присмотритесь к этому варианту.
Звоните! С удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь.
Хорошая цена
5 000 000 ₽
98 425 ₽/м²
Номер объекта: 722610. Продается очень экономичная трехкомнатная квартира 50.8 кв.м на третьем этаже трехэтажного дома, идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей и инвесторов. Жилье с ремонтом стандарт и кухней в 9 кв.м, готово к немедленному проживанию без лишних затрат.
Инфраструктура района поражает удобством: Центр развития ребенка — детский сад 178. В шаговой доступности школа 77 с углубленным изучением английского языка, что делает квартиру отличным решением для родителей школьников. Для пожилых родственников или студентов это также прекрасный выбор благодаря близости Поликлиники 1, Городской клинической поликлиники 5.
Расположение квартиры позволяет совмещать спокойную домашнюю атмосферу с насыщенной городской жизнью.
Бытовые вопросы решаются максимально просто: Магнит у дома и супермаркет Супер Лента находятся всего в 100 метрах от дома. Никаких длительных походов за продуктами — все необходимое всегда под рукой. Квартира станет идеальным местом для проживания студентов, молодых пар или для родителей, ценящих комфорт и экономию времени.
Не упустите шанс приобрести жилье, которое идеально подходит как для семей с детьми, так и для пожилых родственников. Здесь каждый найдет свои преимущества: от удобного расположения до продуманной планировки. Это действительно очень экономичный вариант на вторичном рынке, сочетающий доступную цену и превосходную инфраструктуру.
С мебелью
4 800 000 ₽
112 941 ₽/м²
Уютная, тёплая квартира со стеклопакетами, встроенной кухней, шкафом-купе в гостиной и спальне. Состояние квартиры "заезжай и живи". Подъезд чистый, без запахов. Все сетевые магазины в шаговой доступности, как и остановка общественного транспорта (20 мин. до центра города, без пересадок). Находящийся буквально в 300м. лесопарк обрабатывается от клещей, оборудован беседками и местами для мангалов. В лесу прокладываются лыжные трассы и дорожки для пеших прогулок.
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Продаём в связи с переездом в другой регион.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 170 000 ₽
68 824 ₽/м²
Номер объекта: 634214. Мечтаете о собственном жилье без лишних переплат? Эта трёхкомнатная квартира на пятом этаже пятиэтажного панельного дома — ваш шанс переехать в готовое жильё уже завтра, заплатив за 17 квадратных метров по-настоящему скромную сумму. Уникальная планировка и разумная цена делают это предложение самым экономичным способом решить жилищный вопрос в нашем районе, не откладывая жизнь на потом. Это не просто метраж, это готовый плацдарм для вашей самостоятельной жизни.
Внутри вас встречает стандартный, но ухоженный ремонт, который не потребует немедленных вложений и позволит первые месяцы просто наслаждаться новосельем. Приятный бонус — вся необходимая мебель остаётся, что избавит вас от головной боли по подбору и доставке гарнитуров. Практичные молодые люди оценят возможность сразу заехать и обустроить пространство под себя, не тратя время и силы на капитальные преобразования. Это идеальный старт для пары или семьи с одним ребёнком, ценящей функциональность каждого метра.
Расположение дома — это отдельная песня, ведь всё, что нужно для комфортной жизни, находится буквально в шаговой доступности. Для подрастающего поколения рядом работают центр развития ребенка-детский сад 417 и частный детский сад АртГрад, так что вопрос с дошкольным образованием решён на сто процентов. В случае недомогания вам не придётся ехать через весь город: в двух шагах находятся детская больница им. Пичугина П.И. и городская клиническая поликлиника 5, где можно получить квалифицированную помощь. Взрослым и детям гарантирован полный спектр медицинских услуг без очередей и долгих поездок.
Для активного досуга и творческого развития прямо под окнами работает уникальная площадка — театр танца на роликах "Колибри", где можно записаться на занятия и всегда весело проводить время. А для решения ежедневных бытовых вопросов буквально в ста метрах от подъезда расположены сразу три супермаркета: "Монетка", "Супер Лента" и "Магнит". Такое соседство позволит вам забыть о долгих походах за продуктами — всё свежее и нужное будет под рукой. Вы сможете экономить не только на покупке квартиры, но и на транспортных расходах, ведь все маршруты станут пешими.
Жильё на вторичном рынке имеет неоспоримое преимущество — оно уже окружено сложившейся социальной средой и развитой инфраструктурой, к чему так стремятся современные горожане. Отсутствие необходимости ждать сдачи дома и делать ремонт в бетонной коробке экономит главный ресурс — ваше время. Покупая эту квартиру, вы инвестируете не просто в стены, а в готовый сценарий комфортной и мобильной жизни. Сделайте решительный шаг навстречу своей независимости и финансовой грамотности уже сегодня!
С мебелью
4 700 000 ₽
91 977 ₽/м²
Номер объекта: 712295. Продаётся прекрасная трехкомнатная квартира вторичного жилья на 4 этаже 5-этажного дома. Площадь квартиры составляет 51.10 кв.м. с кухней 5.6 кв.м. Этот вариант является очень экономичным и идеально подойдет для семей с детьми.
Квартира сейчас имеет стандартный ремонт, так что вы можете сразу заселяться, не тратя время и средства на ремонтные работы. Оставляем мебель, что тоже сэкономит ваши финансы.
Эта квартира идеально подходит для ипотеки и использования материнского капитала, так что вы можете легко и быстро оформить все необходимые документы.
Рядом с домом находятся различные учебные заведения, такие как средняя общеобразовательная школа 76 и детский сад АртГрад. Также есть больницы и магазины в шаговой доступности: Городская клиническая поликлиника 5, Детская больница им. Пичугина П.И., а также супермаркеты Пятёрочка, Чижик и Ангор.
Не упустите шанс стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить дополнительную информацию.
Хорошая цена
4 400 000 ₽
75 085 ₽/м²
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в тихом районе: второй этаж аккуратного пятиэтажного кирпичного дома, общая площадь — 58,6 кв. м. Внутри выполнен свежий косметический ремонт — можно сразу завозить мебель и жить.
Дом расположен так, что всё нужное — в двух шагах. На первом этаже работает "Монетка", рядом — "Магнит" и "Пятёрочка". Под окнами — детская площадка, в пешей доступности больница, школы, детские сады и школа искусств. До городского пляжа "Грязная" — всего 10 минут на машине.
одобрим ипотеку по низкой ставке. Офисы компании работают в более чем 290 городах и 14 странах мира — это гарантия надёжности сделки.
Код пользователя: 195167
Номер в базе: 13100282
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 250 000 ₽
119 718 ₽/м²
Наша уютная евродвушка:
- имеет 1 изолированную комнату и комнату, совмещенную с кухней;
- находится в центре города в 3 минутах от школы и садиков, около ТЦ Семья, вблизи всех объектов инфраструктуры, в т.ч. около остановок;
- расположена в доме малосемейного типа, на этаже 3 квартиры, в подъезде видеонаблюдение, чисто и спокойно, в доме ТСЖ;
- окна расположены высоко, уровень 2 этажа;
- имеет высокие потолки 3,2 м.;
- не требует больших вложений в ремонт. В комнатах выровнены стены, пол, поменяны окна, заменена электропроводка. В сан.узле стены подготовлены под ремонт. Остается кухонный гарнитур.
- имеется парковка на огороженной территории за домом.
Условие подобрано, готовы выходить на сделку.
Возможен небольшой торг.
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 270 000 ₽
122 941 ₽/м²
В продаже квартира в новом ЖК Индекс на Белозерской 30а (район ПДК). Квартира с отделкой от застройщика: Виниловые обои на флизелиновой основе, ламинат, матовые наяжные потолки, радиаторы с терморегулеровкой, что позволит самостоятельно регулировать температуру, экономя на коммунальных платежах.
Межквартирные стены также монолитные, что говорит о повышенной звукоизоляции. Высота потолков 2,7 м.
Индивидуальный тепловой пункт-газовая котельная, что обеспечит низкие коммунальные платежи.
Квартиру можно приобрести по ставке 14,5%. Также есть вариант приобретения квартиры по семейной ипотеке по ставке 6%.
На цокольном этаже в продаже есть кладовая.
Код пользователя: 141782
Номер в базе: 6477622
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Хорошая цена
С мебелью
3 500 000 ₽
111 111 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира, с застекленным балконом, площадью 31,5 кв.м. на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома.
Квартира светлая, теплая, уютная с хорошим ремонтом, удобной планировкой, мебелью и бытовой техникой. Вход на балкон из зала. Зал большой, площадью 19,6 кв.м. Санузел совмещенный.
Дом в хорошем техническом состоянии, расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта.
Квартира без долгов и обременений. Никто не прописан. Один взрослый собственник. В собственности более 10 лет. Чистая продажа.
Хорошая цена
4 570 000 ₽
110 922 ₽/м²
Однa из лучшиx локaций ближней Mотовилихи - площадь Дpужбы с eе pазвитoй инфpaстpуктуpoй. Улицы Дpужбы, Cтудeнчeская, Мaкаpeнко, Пepмский Циpк. В шагoвой дoступноcти 5 школ, дeтские cады, магaзины, тоpгoвые центpы, кaфе, Сбеpбaнк, поликлиники, тpaнспopтная paзвязкa в любую тoчку гoродa. Hапрoтив дoма 5я Гимназия. В продaжe квартира в кирпичном доме в хорошем состоянии. Без балкона. Чистый подъезд, спокойные соседи. Просмотры по предварительной договоренности
Только на Циан
2 200 000 ₽
166 667 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную студию в кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Пермь, улица Гашкова, 13. Квартира площадью 13.2 кв. м находится на 4 этаже 9-этажного дома. Высота потолков составляет 2.5 метра, а окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Пространство студии организовано максимально функционально. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также есть небольшой балкон, где можно насладиться утренним кофе.
Дом был построен в 1979 году и выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию. В подъезде чисто и ухоженно, работает пассажирский лифт. Для вашего удобства предусмотрены наземная парковка.
Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно быть уверенным в доступности всех необходимых услуг. Поблизости также расположены магазины, что позволяет легко решать повседневные бытовые задачи.
Квартира продается без обременений, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, поэтому можно быстро стать владельцем этой прекрасной студии.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
С мебелью
28 000 000 ₽
261 194 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается квартира в легендарном Доме Чекистов (г. Пермь, ул. Сибирская, 30). Это не просто жилье, а статусное пространство с историей и продуманным до мелочей премиальным уровнем комфорта. Площадь — 107.2 м².
Возможен торг.
Главные преимущества дома и планировки:
Одна квартира на этаже (эксклюзивность). В подъезде всего 11 квартир, абсолютная приватность и тишина. Квартиры сверху и снизу пустые.
Шикарные виды: Из окон и с террасы открываются захватывающие панорамы на город и знаменитый Горьковский парк — зеленая зона прямо перед глазами. Невероятная атмосфера и воздух!
Уникальная терраса. Два просторных балкона идут по всему периметру квартиры (по сути, это полноценная терраса). Идеально для завтраков, вечернего чая, работы на свежем воздухе и просто отдыха с видом на город.
Кирпичные стены 61 см. Настоящая тишина! Деревянные стеклопакеты (премиум-класс) полностью блокируют уличный шум.
Высота потолков 2,9 м. Создают ощущение простора и воздуха.
Этаж — 6. Идеальный баланс: отличный вид из окон.
Дом в идеальном состоянии: Подъезд полностью отремонтирован. Недавно проведен капитальный ремонт фасада и полная реставрация кровли — никаких сюрпризов с протечками или внешним видом здания.
Продуманная планировка: Просторная гостиная, совмещенная с кухней, 2 отдельные детские комнаты, мастер-спальня, гардеробная, 2 санузла (оба с окнами!) и отдельная техническая комната.
Дизайнерский ремонт и премиальная начинка:
Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания без лишних вложений:
Система климата и горячее водоснабжение: Кондиционеры установлены в каждой комнате, теплые полы в санузлах и прихожей. Установлен надежный накопительный водонагреватель Atlantic на 100 литров, обеспечивающий бесперебойное горячее водоснабжение для всей семьи.
Техника и комфорт: Встроенный пылесос AstoVac (центральная система уборки), премиальная бытовая техника для кухни, посудомоечная машина. Для хранения ценностей предусмотрен встроенный сейф.
Кухня и мебель: Кухонный гарнитур из итальянского массива. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу под размеры и стилистику квартиры.
Коммуникации: Продумана до мелочей инженерная часть — выделено отдельное техническое помещение под фильтры и счетчики, что обеспечивает легкий доступ и эстетичный вид в жилых зонах. Установлены входные фильтры на воду и отдельный питьевой фильтр, премиальное сантехническое оборудование.
Зоны хранения и удобства: Два санузла с окнами. Просторная гардеробная. Отдельное помещение под стиральную и сушильную машины, оборудованное системами хранения и встроенной гладильной доской. Акустическая аудиосистема. Биокамин для уютных вечеров.
Безопасность: Квартира находится под охраной, установлена сигнализация.
Продается с мебелью и техникой. Готовый к проживанию статусный интерьер.
Звоните или пишите для просмотра! Уникальная квартира ждет своего нового владельца.
Хорошая цена
5 300 000 ₽
88 040 ₽/м²
Продам уютную светлую теплую 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии, Квартира с застекленными лоджией и балконом, окна на обе стороны, счетчики на воду, кафель в ванной, туалете, на окнах стеклопакеты, на полу линолеум. Комнаты 2+1 (две изолированные одна проходная). Чистый подъезд, тихий двор. Удобное расположение дома: в шаговой доступности магазины, школа, детские сады, остановка общественного транспорта. Чистая продажа
Хорошая цена
5 250 000 ₽
91 304 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира на 6 этаже с тихим двором и чистейшим подъездом в Перми
Адрес: г. Пермь, ул. Хрустальнaя, 15.
Продается просторная 3-комнатная квартира, идеально подходящая для семьи. Общая площадь — 57,5 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, что дарит прекрасный вид из окна и защищает от уличного шума.
Планировка: изолированная смежная. Это классический вариант, где комнаты разделены так, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно: гостиная зона отделена от спален, но при этом пространство позволяет легко перепланировать мебель под ваши нужды.
Состояние и ремонт:
В квартире требуется косметический ремонт для дальнейшего комфортного проживания.
Что важно для жизни:
• Окна выходят в тихий, зеленый двор.
• В подъезде образцовый порядок — он всегда чистый и ухоженный.
• В доме работает ТСЖ, которое профессионально следит за состоянием придомовой территории, чистотой в подъездах и общедомовым имуществом.
О соседях и атмосфере:
Дом находится в спокойном, озелененном районе. По соседству проживают взрослые собственники.
Инфраструктура и локация:
Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности:
• Образование: Детский сад Компас (1 мин), сад 387 (4 мин), школы Траектория и Бизнеса и предпринимательства (810 мин).
• Медицина: Городская больница 4 — 7 минут пешком.
• Транспорт и магазины: Остановки общественного транспорта и продуктовые супермаркеты находятся буквально под рукой.
Условия сделки:
• Собственник: один взрослый человек. Продажа от собственника без лишних посредников в цепочке.
• Обременения: отсутствуют. Документы готовы к сделке.
• Форма оплаты: рассматриваются любые варианты (ипотека, материнский капитал, наличный расчет). Готовы помочь с оформлением ипотеки.
• Юридическая чистота: Все документы проверены. Гарантия чистоты сделки.
Звоните прямо сейчас! Мы покажем вам квартиру, и вы убедитесь, что это именно то место, где вашей семье будет хорошо и спокойно.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в районе Свердловский в городе Пермь?
- ✓ В базе Циан 13 3-комнатных квартир до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 79,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 5 млн рублей в районе Свердловский в городе Пермь?
- ✅ Минимальная площадь: 20,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 64,9 м²