Только на Циан
4 800 000 ₽
115 385 ₽/м²
Номер объекта: 726111. Продаётся крепкая двушка 41,6 м² на втором этаже пятиэтажки — редкий формат для тех, кто ценит тишину дворов и быстрые сделки без долгих ожиданий новостроек. Это не просто метраж, а готовая ячейка для жизни, где кухня 5,9 м² позволяет удобно расставить всю технику, а две изолированные комнаты дают личное пространство каждому домочадцу. Локация выбрана с прицелом на ежедневный комфорт: вся социальная и торговая инфраструктура находится в шаговой доступности, что экономит часы времени ежедневно.
Дом находится в сложившемся районе с развитой сетью для семей с детьми, и это главный аргумент для родителей. Прямо во дворе расположен детский сад "Легополис", куда можно водить малыша без утренних переездов на машине, а средняя школа 55 находится в нескольких минутах спокойной прогулки, что идеально для самостоятельных походов ребятни на уроки. Для контроля здоровья и экстренных визитов к врачу рядом работает поликлиника 2, что особенно ценно для пожилых родственников и родителей с маленькими детьми, которым нужна быстрая медицинская помощь без долгих очередей в регистратуру.
Супермаркет "Пятерочка" расположен всего в ста метрах от подъезда — это решает вопрос ежедневных закупок продуктов и хозяйственных мелочей, когда забытый хлеб или молоко не становятся катастрофой, а лишь поводом для пятиминутной прогулки. Такое соседство торговой точки делает квартиру оптимальным вариантом для студентов, которые ценят быстрый доступ к недорогим продуктам и полуфабрикатам, а также для молодых людей, привыкших к спонтанным перекусам без длительных походов по магазинам. Внутри выполнен стандартный ремонт, который уже готов к проживанию или лёгкому косметическому обновлению под свой вкус, что избавляет от масштабной стройки и лишних финансовых вложений на старте.
Квартира универсальна по своей сути, ведь она одинаково хороша как для шумной семьи с детьми, так и для тех, кто ищет спокойную гавань для родителей или пожилых родственников, где нет высоких этажей и проблем с лифтом. Отсутствие необходимости подниматься высоко — это плюс для людей с ограниченной мобильностью, а компактная планировка легко убирается и не требует героических усилий для поддержания уюта. Для молодой пары или студентов это шанс получить собственное жильё с минимальной нагрузкой на бюджет, так как коммунальные платежи за 41,6 квадратов будут существенно ниже, чем за просторные трёшки. Инвесторам стоит присмотреться к этому объекту из-за высокой ликвидности: вторичный рынок в районах с хорошими школами и садами всегда пользуется спросом, а ипотека и материнский капитал делают круг потенциальных покупателей максимально широким, что гарантирует быструю продажу или стабильный арендный доход в будущем.
